価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目2-35
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,609 万円 50.12m²の部屋
〜2,104 万円 57m²の部屋
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レオ住之江公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
50.12m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
50.12m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,609万円50.12m²の部屋32万円 / m²
〜2,104万円57m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,609万円 |
買取 | 966万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.61万円50.12m²の部屋
〜11.54万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レオ住之江公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレオ住之江公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
8.9万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 8階 | 2024年11月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
8.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年9月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
8.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年4月 |
8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
8万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.7万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年11月 |
7.8万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年11月 |
7.8万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.7万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
7.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.8万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7.2万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7.2万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年1月 |
7.2万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
7.2万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年7月 |
7.4万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 8階 | 2017年9月〜2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年6月 |
6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
6.8万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.6万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 5階 | 2016年11月 |
6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年9月 |
7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
6.8万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月 |
8.2万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
7.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月 |
6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月 |
7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.2万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.6万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2012年3月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
8万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年11月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年7月 |
7.9万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月 |
7.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2012年4月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年4月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2010年11月〜2011年9月 |
7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2011年3月 |
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レオ住之江公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:0.83% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レオ住之江公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目2-35 |
交通 |
|
【外観】レオ住之江公園 外観
【エントランス】レオ住之江公園 エントランス
【地図】地図
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 住之江公園駅前店まで242m
【周辺】【スーパー】スーパーマーケットKINSHO 住吉店まで1844m
築年月(築年数) | 1995年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
テネレッツァ住之江公園 | 1,657万円 〜 2,431万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目2-11 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークハイム南加賀屋 | 1,975万円 〜 2,416万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目2-39 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポワール住之江公園 | 1,552万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目1-29 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
西田ビルセジュール24 | 736万円 〜 868万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目8-25 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー | 583万円 〜 812万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目3-27 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
deuxローズレイアB | 1,948万円 〜 2,225万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目16-12 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボヌール御崎 | 1,763万円 〜 2,350万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目10-1 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
deuxローズレイアA | 1,778万円 〜 2,310万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目16-8 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
グランドメゾン住之江公園 | 1,821万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目13-9 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
ドムール御崎 | 1,815万円 〜 3,183万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎8丁目8-16 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボナール島田 | 1,536万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎8丁目6-18 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
コージーハイツ美南2 | 593万円 〜 856万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目9-26 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
南海グランドコート住之江公園 | 1,831万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目2-43 |
1996年5月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラ・ベル住之江公園 | 1,938万円 〜 2,319万円 | 大阪府大阪市住之江区北島2丁目6-30 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レックスマンション住之江公園 | 2,111万円 〜 2,907万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目5-25 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全63戸 |
ファーロ新北島 | 1,690万円 〜 2,235万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目2-29 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全95戸 |
ラ・フィーネ住之江 | 1,557万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市住之江区北島2丁目7-34 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンション波寄 | 1,669万円 〜 1,955万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目4-10 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジェロ住之江 | 1,794万円 〜 2,275万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目7-45 |
1994年12月(築31年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Halさくら | 548万円 〜 990万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目6-24 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリア・クレセント住之江 | 1,849万円 〜 2,178万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目7-30 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全103戸 |
ディオ・フェルティ住之江公園 | 1,594万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島5丁目1-62 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全50戸 |
オーセント住之江 | 1,560万円 〜 2,021万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島5丁目3-3 |
1994年12月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルマンハイツ住之江 | 2,021万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目4-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーコットン住之江 | 1,404万円 〜 2,314万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島6丁目1-5 |
1996年9月(築29年) 地上14階 / 全119戸 |
ペガサス2番館スミノエ | 1,533万円 〜 1,876万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1-8 |
1996年10月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
ダイアパレス住之江公園 | 1,407万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島5丁目3-22 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全43戸 |
グランデージ住之江 | 1,470万円 〜 2,282万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島7丁目2-3 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シャトーイズミ | 597万円 〜 1,362万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目4-8 |
1995年12月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
コォンパーニュマルミ | 1,510万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目2-22 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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