価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区佃3丁目4-31
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
399 万円 15m²の部屋
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「直接買取」のサービスも行っております。
当社の強みとして・・・『売却』に関しましては、様々な方法でのご売却提案が出来る事です。【仲介】【長谷工の直接買取】【売却保証】と、お客様に合ったご売却方法をご提案させて頂きます。『購入』に関しましては、地域密着営業により豊富な物件情報がございます。信頼できるパートナーとして、誠心誠意ご対応致します。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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松崎マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
16m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
399万円 15m²の部屋 27万円 / m²
〜596万円 18m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 399万円 |
買取 | 240万円 〜 319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
3.18万円 15m²の部屋
〜4.15万円 18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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松崎マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 14.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20% 、 2年前→1年前:5.36% 、 1年前→今年:-0.07% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 松崎マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目4-31 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1987年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千舟リバービューマンション | 1,215万円 〜 1,939万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目10-14 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
大和田マンション | 389万円 〜 696万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目13-21 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
タウンハウス大阪西 | 396万円 〜 553万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目13-7 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
パラツィーナダンディムタウン千舟 | 1,108万円 〜 2,166万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目1-19 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全62戸 |
プラザツクダ4 | 841万円 〜 2,166万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目11-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
センターヒル千舟 | 1,170万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-47 |
1988年3月(築37年) 地上14階 / 全60戸 |
リバーサイドコープ出来島 | 1,055万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全85戸 |
朝日プラザ千船 | 974万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-30 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全103戸 |
大和田ローズマンション | 1,096万円 〜 1,419万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目3-9 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
プラザロードツー | 895万円 〜 1,778万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-28 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニハイム千船参番館 | 1,260万円 〜 2,337万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11-12 |
1987年2月(築38年) 地上11階 / 全195戸 |
ハイツタカオカ | 1,421万円 〜 1,836万円 | 兵庫県尼崎市梶ケ島6-5 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
出来島プリンスコーポ | 1,172万円 〜 1,479万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目4-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティビラ尼崎 | 515万円 〜 672万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユイット旭 | 1,013万円 〜 2,744万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目6-15 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイシティおおさか1番館 | 1,294万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-1 |
1986年12月(築38年) 地上12階 / 全131戸 |
パークハイツ杭瀬 | 1,505万円 〜 2,532万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-24 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ出来島 | 1,190万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目9-4 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全47戸 |
マイシティおおさか4番館 | 1,451万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-4 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全102戸 |
千舟リバーサイドヴィラB棟 | 1,232万円 〜 2,117万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-2 |
1986年2月(築39年) 地上15階 / 全126戸 |
グローバル杭瀬 | 458万円 〜 1,157万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目14-1 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミテジマハイツ | 902万円 〜 1,131万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目17-1 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイシティおおさか3番館 | 1,270万円 〜 2,186万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-3 |
1988年5月(築37年) 地上15階 / 全101戸 |
千舟リバーサイドヴィラD棟 | 1,353万円 〜 2,084万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-4 |
1987年2月(築38年) 地上15階 / 全154戸 |
マイシティおおさか2番館 | 1,037万円 〜 2,557万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-2 |
1987年7月(築37年) 地上15階 / 全102戸 |
千舟リバーサイドヴィラC棟 | 1,406万円 〜 2,516万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-3 |
1988年2月(築37年) 地上19階 / 全162戸 |
グラン・ドムール杭瀬 | 1,987万円 〜 2,513万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目5-15 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ルミエール | 1,564万円 〜 2,093万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2-19 |
1988年3月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ハイツアワジヤ | 989万円 〜 1,601万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2-11 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レックスシティアルベール | 1,760万円 〜 2,799万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田2丁目6-8 |
1989年4月(築36年) 地上14階 / 全103戸 |
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