ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市西淀川区佃コーポ2号棟

佃コーポ2号棟 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-2

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,221 万円 62.44m²の部屋

1,672 万円 65.89m²の部屋

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佃コーポ2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

佃コーポ2号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 佃コーポ2号棟4階1,198万円

売出し中

価格 1,198万円

62.44m² 4DK 物件詳細

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佃コーポ2号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,221万円 (20万円 / m²) 62.44m²の部屋

1,672万円 (25万円 / m²) 65.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

佃コーポ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報

佃コーポ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.95%、 2年前→1年前:1.27%、 1年前→今年:1.90%

大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市西淀川区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに佃コーポ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,198万円 62.44m² 4DK / 4階 2025年1月
1,298万円 62.44m² 4DK / 4階 2024年11月〜2024年12月
1,380万円 62.44m² 4DK / 4階 2024年6月〜2024年10月
1,590万円 65.00m² 1LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,221万円
買取 733万円 〜 977万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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佃コーポ2号棟は貸したらいくら?参考賃料

8.45万円 / 月 62.44m²の部屋

10.07万円 / 月 65.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

佃コーポ2号棟の賃料掲載履歴(2件)

佃コーポ2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに佃コーポ2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年6月
10万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
佃コーポ1号棟 621万円 〜 1,713万円 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-1 1979年7月(築46年)
地上7階 / 全83戸
佃コーポ3号棟 820万円 〜 2,010万円 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-3 1979年7月(築46年)
地上7階 / 全234戸
千船ビューハイツ 1,315万円 〜 2,392万円 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-10 1980年11月(築45年)
地上12階 / 全230戸
シャトー杭瀬 879万円 〜 1,152万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目4-3 1977年8月(築48年)
地上3階 / 全6戸
御幣島スカイハイツ 1,596万円 〜 2,337万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目3-13 1981年1月(築45年)
地上6階 / 全47戸
マンション輝 733万円 〜 951万円 兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目11-10 1979年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
御幣島グリーンマンション 1,859万円 〜 2,420万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-46 1980年2月(築46年)
地上10階 / 全138戸
メゾン長洲 1,411万円 〜 2,777万円 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-25 1979年12月(築46年)
地上11階 / 全89戸
ハイツユソーキ 618万円 〜 813万円 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-24 1979年8月(築46年)
地上6階 / 全30戸
渡辺ハイツ 1,042万円 〜 1,866万円 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目22-17 1980年8月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
矢野第一マンション 1,186万円 〜 1,696万円 兵庫県尼崎市長洲東通2丁目11-6 1981年2月(築45年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイシンコーポ 1,344万円 〜 1,683万円 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目3-10 1977年7月(築48年)
地上6階 / 全16戸
メゾン姫里 706万円 〜 1,756万円 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目4-23 1980年6月(築45年)
地上6階 / 全60戸
アイビーハイツ野里 1,605万円 〜 2,311万円 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目4-3 1978年11月(築47年)
地上10階 / 全154戸
日商岩井野里マンション 1,678万円 〜 2,819万円 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目9-12 1980年4月(築45年)
地上11階 / 全99戸
重田マンション 949万円 〜 1,284万円 兵庫県尼崎市昭和通1丁目2-1 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
水上マンション 504万円 〜 1,772万円 兵庫県尼崎市長洲東通1丁目3-1 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマンコーポ姫里 1,621万円 〜 2,102万円 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目16-21 1981年1月(築45年)
地上9階 / 全17戸
オリーブハイツ姫島 1,307万円 〜 2,458万円 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目11-47 1980年2月(築46年)
地上11階 / 全152戸
メゾンドール尼崎 1,986万円 〜 2,849万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目15-18 1980年3月(築45年)
地上8階 / 全104戸
加島グリーンマンション 1,486万円 〜 2,098万円 大阪府大阪市淀川区加島4丁目19-15 1981年6月(築44年)
地上7階 / 全93戸
コーポ加島1B棟 1,320万円 〜 1,518万円 大阪府大阪市淀川区加島4丁目17-16 1978年4月(築47年)
地上5階 / 全12戸
フラワーハイツ 937万円 〜 1,264万円 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4-33 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全24戸
高田マンション 688万円 〜 919万円 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目35-1 1978年1月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ・イケダ 1,136万円 〜 1,407万円 兵庫県尼崎市昭和通2丁目10-1 1977年7月(築48年)
地上4階 / 全16戸
八代ハイツ 1,069万円 〜 2,084万円 大阪府大阪市淀川区加島4丁目4-43 1978年4月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマンコーポ塚本 1,679万円 〜 2,419万円 大阪府大阪市淀川区田川3丁目4-15 1981年3月(築44年)
地上7階 / 全82戸
愛和マンション 942万円 〜 1,825万円 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目5-3 1980年1月(築46年)
地上5階 / 全15戸
ハイツシャレード 1,080万円 〜 1,723万円 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-15 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
吉恵ハイツ 506万円 〜 706万円 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目28-5 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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佃コーポ2号棟の売却に強い不動産会社 15社

佃コーポ2号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

佃コーポ2号棟から近い順に表示しています

大阪ホームショップ
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目23-23 近藤ハイツ1階
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩3分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩15分

地域密着!丁寧な対応をお約束いたします。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮下 直樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第062948号
株式会社ランドル
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-4 ランドル
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩9分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

創業27年、地域密着、女性スタッフ多数

女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅沼 淳
  • 免許番号大阪府知事(05)第046540号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
1.9
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社住まいのコンパス
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
2.5
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
阪急阪神不動産株式会社 大阪梅田営業所第2チーム
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市北区芝田1丁目1番3号 阪急三番街南館2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社Next innovator
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

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  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(03)第057896号
株式会社ライズ
物件から
6.1
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

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  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
プラウデストホーム株式会社
物件から
10.6
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

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  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号

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建物詳細情報

マンション名称 佃コーポ2号棟
所在地 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-2
交通
  • 阪神本線 / 千船駅 徒歩5分
  • 阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩15分
  • 【外観】周辺は交通量も少なく、閑静な住宅街です

    【外観】周辺は交通量も少なく、閑静な住宅街です

    1/3
  • 【エントランス】年代は感じるものの、手を掛けて管理されてきたことがわかる清潔感のあるエントランスです

    【エントランス】年代は感じるものの、手を掛けて管理されてきたことがわかる清潔感のあるエントランスです

    2/3
  • 【周辺】

    【周辺】

    3/3
築年月(築年数) 1979年7月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

佃コーポ2号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓佃コーポ2号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、佃コーポ2号棟の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
佃コーポ2号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、佃コーポ2号棟の売り時ですか?
佃コーポ2号棟がある大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で8.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.95%、2年前→1年前:1.27%、1年前→今年:1.90%)
大阪府の直近3年間の変動(11.41%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日