価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
631 万円 30m²の部屋
〜1,715 万円 62.44m²の部屋
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大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
店舗内観
皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA
不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。
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該当する人のみお問合せください。
現在、西淀川区の地域でお探しの買主様がいるので該当する物件をお持ちの方、ご連絡ください。
●平成元年以降(昭和58年まで相談可)●60平米以上
●3LDK以上 ●マンション ●2階以上
●2000万円〜2500万円までの予算です。
室内の劣化具合によりリフォームが必要となるので、予算は変動します。
店舗内観
店舗外観
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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地域密着型のセンチュリー21です!
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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地域NO1の大型店舗です!
■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
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買取オプション等幅広く対応します。
弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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お客様に寄り添ったご提案をいたします。
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却するよう、ネット広告はもちろん、必要なサービスをご提供し、資産価値を最大限に高め、売主様のご希望に寄り添いつつ売却を成功させます。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
631万円30m²の部屋21万円 / m²
〜1,715万円62.44m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに佃コーポ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,598万円 | 62.00m² | 4DK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
980万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
1,598万円 | 62.44m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,798万円 | 62.44m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,830万円 | 62.44m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
998万円 | 62.44m² | 4DK / 1階 | 2015年9月〜2016年4月 |
850万円 | 62.44m² | 4DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 631万円 |
買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.83万円30m²の部屋
〜8.36万円62.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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佃コーポ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 14.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.26% 、 2年前→1年前:5.27% 、 1年前→今年:-0.53% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 佃コーポ1号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-1 |
交通 |
|
【外観】阪神本線「千船」駅徒歩4分の好立地通勤、通学も楽々!
【エントランス】◇マンションエントランス。
【駐車場】◇マンション敷地内駐車場。
【周辺】グルメシティ千船店まで466m
【周辺】スーパーマンモスまで646m
【周辺】ローソン佃中央通り店まで338m
【周辺】ローソン佃1丁目店まで481m
【周辺】ファミリーマート西淀川佃三丁目店まで598m
【周辺】コーナンPRO杭瀬PROセンター店まで783m
【周辺】西淀川千船郵便局まで593m
【周辺】大阪府西淀川警察署まで1092m
【周辺】千船駅(阪神 本線)まで568m
築年月(築年数) | 1979年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 83戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
佃コーポ2号棟 | 1,299万円 〜 1,734万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-2 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全83戸 |
佃コーポ3号棟 | 829万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-3 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全68戸 |
千船ビューハイツ | 1,353万円 〜 2,427万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-10 |
1980年11月(築44年) 地上12階 / 全230戸 |
シャトー杭瀬 | 588万円 〜 758万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目4-3 |
1977年8月(築47年) 地上3階 / 全6戸 |
御幣島スカイハイツ | 1,579万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目3-13 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全47戸 |
御幣島グリーンマンション | 1,514万円 〜 1,954万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-46 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全138戸 |
渡辺ハイツ | 1,054万円 〜 1,860万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目22-17 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン長洲 | 1,439万円 〜 2,794万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-25 |
1979年12月(築45年) 地上11階 / 全89戸 |
ハイツユソーキ | 625万円 〜 812万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-24 |
1979年8月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
矢野第一マンション | 1,216万円 〜 1,714万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通2丁目11-6 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイシンコーポ | 1,385万円 〜 1,786万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目3-10 |
1977年7月(築48年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾン姫里 | 717万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目4-23 |
1980年6月(築45年) 地上6階 / 全60戸 |
アイビーハイツ野里 | 1,679万円 〜 2,495万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目4-3 |
1978年11月(築46年) 地上10階 / 全154戸 |
日商岩井野里マンション | 1,676万円 〜 2,899万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目9-12 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全99戸 |
重田マンション | 967万円 〜 1,291万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目2-1 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
水上マンション | 483万円 〜 1,695万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通1丁目3-1 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ姫里 | 1,635万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目16-21 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全17戸 |
オリーブハイツ姫島 | 1,306万円 〜 2,423万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目11-47 |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全152戸 |
メゾンドール尼崎 | 2,061万円 〜 2,952万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目15-18 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全104戸 |
加島グリーンマンション | 1,423万円 〜 1,982万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目19-15 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全93戸 |
フラワーハイツ | 949万円 〜 1,263万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4-33 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
コーポ加島B棟 | 1,366万円 〜 1,564万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目17-16 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
愛和マンション | 845万円 〜 1,791万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目5-3 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
シャルマンコーポ塚本 | 1,522万円 〜 2,403万円 | 大阪府大阪市淀川区田川3丁目4-15 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全82戸 |
八代ハイツ | 1,079万円 〜 2,055万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目4-43 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ・イケダ | 1,111万円 〜 1,352万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目10-1 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイツシャレード | 969万円 〜 1,694万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-15 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吉恵ハイツ | 460万円 〜 702万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目28-5 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
ノバカネイチ塚本 | 1,719万円 〜 3,270万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目26-4 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全32戸 |
クオーレ神崎川 | 561万円 〜 1,879万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南3丁目10-13 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全21戸 |
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