価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
627 万円 30m²の部屋
〜1,701 万円 62.44m²の部屋
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
627万円30m²の部屋21万円 / m²
〜1,701万円62.44m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに佃コーポ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,598万円 | 62.00m² | 4DK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
980万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
1,598万円 | 62.44m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,798万円 | 62.44m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,830万円 | 62.44m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
998万円 | 62.44m² | 4DK / 1階 | 2015年9月〜2016年4月 |
850万円 | 62.44m² | 4DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 627万円 |
買取 | 377万円 〜 502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.85万円30m²の部屋
〜8.36万円62.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
佃コーポ1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに佃コーポ1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 55.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2016年4月 |
8万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月 |
7万円 / 月 | 55.04m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
5.6万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
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佃コーポ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:1.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 佃コーポ1号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-1 |
交通 |
|
【外観】阪神本線「千船」駅徒歩4分の好立地通勤、通学も楽々!
【エントランス】◇マンションエントランス。
【駐車場】◇マンション敷地内駐車場。
【周辺】グルメシティ千船店まで466m
【周辺】スーパーマンモスまで646m
【周辺】ローソン佃中央通り店まで338m
【周辺】ローソン佃1丁目店まで481m
【周辺】ファミリーマート西淀川佃三丁目店まで598m
【周辺】コーナンPRO杭瀬PROセンター店まで783m
【周辺】西淀川千船郵便局まで593m
【周辺】大阪府西淀川警察署まで1092m
【周辺】千船駅(阪神 本線)まで568m
築年月(築年数) | 1979年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 83戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
佃コーポ2号棟 | 1,235万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-2 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全83戸 |
佃コーポ3号棟 | 826万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-3 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全68戸 |
千船ビューハイツ | 1,328万円 〜 2,379万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-10 |
1980年11月(築45年) 地上12階 / 全230戸 |
シャトー杭瀬 | 729万円 〜 991万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目4-3 |
1977年8月(築48年) 地上3階 / 全6戸 |
御幣島スカイハイツ | 1,596万円 〜 2,349万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目3-13 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全47戸 |
マンション輝 | 738万円 〜 944万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目11-10 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
御幣島グリーンマンション | 1,989万円 〜 2,592万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-46 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全138戸 |
渡辺ハイツ | 1,039万円 〜 1,830万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目22-17 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン長洲 | 1,420万円 〜 2,753万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-25 |
1979年12月(築45年) 地上11階 / 全89戸 |
ハイツユソーキ | 622万円 〜 807万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-24 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全30戸 |
矢野第一マンション | 1,189万円 〜 1,674万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通2丁目11-6 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイシンコーポ | 1,385万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目3-10 |
1977年7月(築48年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾン姫里 | 708万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目4-23 |
1980年6月(築45年) 地上6階 / 全60戸 |
アイビーハイツ野里 | 1,637万円 〜 2,372万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目4-3 |
1978年11月(築47年) 地上10階 / 全154戸 |
日商岩井野里マンション | 1,693万円 〜 2,853万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目9-12 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全99戸 |
重田マンション | 861万円 〜 1,044万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目2-1 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
水上マンション | 509万円 〜 1,797万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通1丁目3-1 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ姫里 | 1,628万円 〜 2,080万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目16-21 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全17戸 |
オリーブハイツ姫島 | 1,323万円 〜 2,449万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目11-47 |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全152戸 |
メゾンドール尼崎 | 2,029万円 〜 2,912万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目15-18 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全104戸 |
加島グリーンマンション | 1,512万円 〜 2,135万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目19-15 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全93戸 |
フラワーハイツ | 936万円 〜 1,243万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4-33 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
コーポ加島1B棟 | 1,486万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目17-16 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高田マンション | 734万円 〜 870万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目35-1 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
愛和マンション | 953万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目5-3 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
シャルマンコーポ塚本 | 1,678万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市淀川区田川3丁目4-15 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全82戸 |
八代ハイツ | 1,172万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目4-43 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ・イケダ | 1,134万円 〜 1,396万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目10-1 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイツシャレード | 1,094万円 〜 1,739万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-15 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吉恵ハイツ | 514万円 〜 712万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目28-5 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください