この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-40
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,093 万円 27.39m²の部屋
〜1,772 万円 34.23m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,093万円27.39m²の部屋40万円 / m²
〜1,772万円34.23m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西淀川区千舟)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西淀川区千舟 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 831万円 | 100% |
築30年(4年後) | 783万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,093万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,029万円 | 94.2% |
このマンションと、大阪市西淀川区千舟の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,093万円 (27.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,093万円 |
買取 | 656万円 〜 874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.71万円27.39m²の部屋
〜8.08万円34.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイム千舟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム千舟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年4月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2023年4月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2023年2月 |
5.7万円 / 月 | 34.23m² | 1R / 11階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5万円 / 月 | 27.39m² | 1R / 3階 | 2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 34.23m² | 1R / 11階 | 2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 34.23m² | 1K / 11階 | 2020年8月 |
4万円 / 月 | 27.39m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
4万円 / 月 | 27.39m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
4万円 / 月 | 27.39m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
4万円 / 月 | 27.39m² | 1R / 9階 | 2020年4月 |
5万円 / 月 | 27.39m² | 1R / 9階 | 2019年10月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 27.39m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 27.39m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 27.39m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 27.39m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5万円 / 月 | 27.39m² | 1R / 3階 | 2019年9月 |
5万円 / 月 | 27.39m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 27.39m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 27.39m² | 1R / 5階 | 2018年9月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 27.39m² | 1R / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 27.39m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 27.39m² | 1R / 8階 | 2018年9月〜2018年12月 |
5万円 / 月 | 27.39m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5万円 / 月 | 27.39m² | 1R / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5万円 / 月 | 27.39m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5万円 / 月 | 27.39m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.2万円 / 月 | 27.39m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
6.2万円 / 月 | 27.39m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイム千舟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:1.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイム千舟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-40 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】御幣島小学校 856m
築年月(築年数) | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレアみてじま | 1,193万円 〜 1,509万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9-11 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
パッサージュ2 | 732万円 〜 1,098万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目15-2 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
プレサンス御幣島ステーションフロント | 865万円 〜 2,915万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目6-30 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全59戸 |
レジオンパークス千舟公園 | 2,325万円 〜 3,268万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目9-21 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全86戸 |
アソシアード御幣島 | 2,718万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目8-4 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
キングマンションアンティオーネ御幣島 | 2,338万円 〜 3,962万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目4-2 |
2001年11月(築24年) 地上15階 / 全222戸 |
キングマンションアンティオーネ御幣島 | 2,459万円 〜 4,567万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目4-1 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全139戸 |
ルネパークオアシス | 2,544万円 〜 4,397万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-48 |
2000年8月(築25年) 地上15階 / 全262戸 |
CityLifeラグゼ姫里 | 2,155万円 〜 3,284万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-14 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全20戸 |
キングマンション千船1番館 | 1,991万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-73 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全119戸 |
キングマンション千船2番館 | 1,748万円 〜 3,049万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-74 |
2001年3月(築24年) 地上15階 / 全153戸 |
コスモ・シティガーデンズ | 1,865万円 〜 3,654万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目6-1 |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全177戸 |
ソレイユ日向風 | 1,947万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目7-14 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キングマンション歌島橋 | 2,270万円 〜 3,612万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目2-3 |
1998年6月(築27年) 地上15階 / 全138戸 |
サンライズ大和田 | 611万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目9-11 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
千船第1チェリーマンション | 1,465万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目14-22 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサグランデ甚田 | 1,728万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目8-24 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴァンスタージュ姫里 | 808万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-34 |
2000年12月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エールマンション | 631万円 〜 830万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目1-18 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メンソーレやまのは | 1,855万円 〜 2,435万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目15-32 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボヌール御幣島 | 2,088万円 〜 2,930万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目3-29 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンシエル | 683万円 〜 899万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目3-5 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
ユニハイム塚本 | 2,181万円 〜 3,955万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目4-39 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全96戸 |
アニマート姫島 | 1,065万円 〜 1,472万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目15-9 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全20戸 |
リーガル塚本7 | 608万円 〜 2,924万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-3 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全69戸 |
プロパレス塚本西スリール | 2,208万円 〜 3,051万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目20-11 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全18戸 |
エクセル姫島 | 2,144万円 〜 3,014万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目20-24 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
サンウレージュ | 964万円 〜 1,460万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目4-2 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2グリーンパーク歌島 | 2,034万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目13-10 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
シャトウ・シャルマン | 2,034万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目10-1 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください