価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
880 万円 25m²の部屋
〜1,711 万円 40m²の部屋
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そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
880万円25m²の部屋35万円 / m²
〜1,711万円40m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 880万円 |
買取 | 528万円 〜 704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.64万円25m²の部屋
〜7.91万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラザロードツーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザロードツーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年3月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2019年8月 |
4.9万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 6階 | 2017年12月〜2018年11月 |
6.1万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年4月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2016年9月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6.1万円 / 月 | 37.80m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年11月 |
4.9万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 6階 | 2014年3月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 37.80m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.3万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 37.80m² | 2DK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 6階 | 2011年5月〜2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 37.26m² | 2DK / 5階 | 2010年5月〜2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラザロードツー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:1.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラザロードツー |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クローバー御幣島 | 863万円 〜 1,090万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目8-12 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全29戸 |
ユニハイム千船参番館 | 1,255万円 〜 2,276万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11-12 |
1987年2月(築38年) 地上11階 / 全195戸 |
センターヒル千舟 | 1,130万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-47 |
1988年3月(築37年) 地上14階 / 全60戸 |
グランドールサンパティオ | 1,492万円 〜 4,628万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目3-3 |
1989年6月(築36年) 地上8階 / 全108戸 |
朝日プラザ塚本 | 2,100万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-57 |
1987年8月(築38年) 地上9階 / 全55戸 |
グランピア千船 | 1,292万円 〜 2,656万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目8-17 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全64戸 |
千舟リバービューマンション | 1,175万円 〜 1,894万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目10-14 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
松崎マンション | 387万円 〜 584万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目4-31 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
オーシャン姫里 | 739万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目4-20 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大和田マンション | 377万円 〜 681万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目13-21 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
朝日プラザ千船 | 933万円 〜 2,445万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-30 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全103戸 |
ラポール姫里 | 1,504万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目2-32 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
タウンハウス大阪西 | 384万円 〜 542万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目13-7 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト | 1,700万円 〜 3,264万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目11-16 |
1990年6月(築35年) 地上9階 / 全41戸 |
ファミリーハイツ姫里 | 1,464万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-16 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
サンハイツ大和田 | 1,184万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-17 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
コニファ野里 | 1,239万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目23-16 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
千舟リバーサイドヴィラD棟 | 1,278万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-4 |
1987年2月(築38年) 地上15階 / 全154戸 |
グレイスヴィラ姫島 | 1,416万円 〜 1,945万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目15-13 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
千舟リバーサイドヴィラC棟 | 1,398万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-3 |
1988年2月(築37年) 地上19階 / 全162戸 |
ルネッサンスロンシャン | 498万円 〜 955万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目12-26 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス姫島 | 1,322万円 〜 3,850万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目8-3 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全18戸 |
姫島第5ローズマンション | 1,346万円 〜 1,776万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目3-28 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
エムテック姫里 | 1,070万円 〜 2,053万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目9-29 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
サンハイツテイコク | 1,402万円 〜 2,158万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目6-8 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全39戸 |
ダイアパレス塚本2番館 | 437万円 〜 730万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目31-7 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルテハイム姫島北棟 | 488万円 〜 624万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目21-17 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全78戸 |
山田ハイツ | 1,192万円 〜 1,881万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島4丁目4-25 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラツィーナダンディムタウン千舟 | 1,107万円 〜 2,185万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目1-19 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全62戸 |
プチメゾン姫里 | 434万円 〜 605万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目17-18 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください