この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,376 万円 61.37m²の部屋
〜2,786 万円 62.72m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,376万円61.37m²の部屋39万円 / m²
〜2,786万円62.72m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西淀川区竹島)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西淀川区竹島 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,926万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,753万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,376万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,235万円 | 94.1% |
このマンションと、大阪市西淀川区竹島の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,376万円 (61.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,376万円 |
買取 | 1,426万円 〜 1,901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.92万円61.37m²の部屋
〜10.93万円62.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーグリーン竹島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン竹島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
8.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
8.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
8.3万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年11月 |
8.2万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.9万円 / 月 | 61.37m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.2万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7.7万円 / 月 | 61.37m² | 3DK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.7万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
10.5万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年8月 |
8万円 / 月 | 61.37m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
8.1万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
8.7万円 / 月 | 61.37m² | 3DK / 5階 | 2019年1月〜2019年5月 |
8.3万円 / 月 | 61.37m² | 3DK / 8階 | 2019年5月 |
7.7万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7.7万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.6万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7.7万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7.2万円 / 月 | 61.37m² | 3DK / 6階 | 2017年9月 |
7.2万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
7.7万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
7.6万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
7.2万円 / 月 | 61.37m² | 3DK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
7.9万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
7.4万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.9万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年2月 |
7.9万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
7.9万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8.8万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
7.7万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
7.8万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年6月 |
8.1万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
9万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7.7万円 / 月 | 61.37m² | 3DK / 7階 | 2015年2月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8.2万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.9万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
7.9万円 / 月 | 61.37m² | 3DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
7.9万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.9万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 61.37m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.1万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月 |
8.1万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
9万円 / 月 | 61.37m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
9万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
9万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
9万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月 |
9万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
9万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
9万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年9月 |
8.7万円 / 月 | 61.37m² | 3DK / 8階 | 2013年5月〜2013年6月 |
9万円 / 月 | 61.37m² | 3DK / 8階 | 2011年9月〜2013年1月 |
10.5万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年10月 |
8.7万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年10月 |
8.7万円 / 月 | 61.37m² | 3DK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
8.7万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2012年4月 |
8.7万円 / 月 | 61.37m² | 3DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.5万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年12月 |
9万円 / 月 | 61.37m² | 3DK / 8階 | 2011年5月 |
7.8万円 / 月 | 61.37m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
11.3万円 / 月 | 61.37m² | 3DK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11.8万円 / 月 | 61.37m² | 3DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11.3万円 / 月 | 61.37m² | 3DK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11.8万円 / 月 | 61.37m² | 3DK / 3階 | 2009年3月〜2009年10月 |
11.3万円 / 月 | 61.37m² | 3DK / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
11.3万円 / 月 | 61.37m² | 3DK / 5階 | 2009年4月〜2009年10月 |
7.9万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.6万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エバーグリーン竹島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:1.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エバーグリーン竹島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 淀川加島店まで828m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 三津屋中店まで1582m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 三津屋中三丁目店まで1413m
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ みてじま店まで1479m
【周辺】【スーパー】フレッシュしみず加島店まで492m
築年月(築年数) | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール加島 | 984万円 〜 1,178万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中1-25 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
イーストサイド加島 | 2,237万円 〜 2,719万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目1-13 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
グランシャリオ | 2,067万円 〜 2,761万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目2-7 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
ファミール加島駅前 | 2,118万円 〜 2,914万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中5-27 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全84戸 |
ラフィーネ竹島 | 2,373万円 〜 2,839万円 | 大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目3-23 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全15戸 |
加島駅前アーバンコンフォート | 2,151万円 〜 3,491万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中5-4 |
1999年11月(築26年) 地上12階 / 全113戸 |
BIGIN加島 | 618万円 〜 1,106万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目1-6 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
ペルル加島2 | 1,807万円 〜 2,486万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中5-19 |
2000年5月(築25年) 地上15階 / 全84戸 |
ペルル加島 | 1,934万円 〜 2,851万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-53 |
1999年11月(築26年) 地上15階 / 全118戸 |
エスポワール | 1,998万円 〜 2,632万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中6-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
立光ロイヤルステージ | 817万円 〜 982万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中7-25 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全28戸 |
グランディル登和 | 936万円 〜 1,097万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中7-24 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート1 | 2,107万円 〜 2,430万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-41 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ボヌール御幣島 | 2,088万円 〜 2,930万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目3-29 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソレイユ日向風 | 1,947万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目7-14 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キングマンション千船2番館 | 1,748万円 〜 3,049万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-74 |
2001年3月(築24年) 地上15階 / 全153戸 |
キングマンション千船1番館 | 1,991万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-73 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全119戸 |
ロイヤルオーク尼崎 | 2,508万円 〜 3,430万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目22-8 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクシス常光寺 | 2,511万円 〜 2,990万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目26-26 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボナール常光寺 | 2,538万円 〜 3,089万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目1-10 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスコート三津屋 | 1,021万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目20-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
サン・リバージュ | 2,316万円 〜 2,848万円 | 大阪府豊中市庄本町3丁目1-24 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ尼崎 | 2,501万円 〜 3,393万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目14-1 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アソシアード御幣島 | 2,718万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目8-4 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
シャンブルクイセ | 970万円 〜 2,814万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-1 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パッサージュ2 | 732万円 〜 1,098万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目15-2 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
レジデンス・サーティ | 1,919万円 〜 2,305万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目14-15 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアみてじま | 1,193万円 〜 1,509万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9-11 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
第2グリーンパーク歌島 | 2,034万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目13-10 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
エーベル尼崎次屋 | 2,129万円 〜 2,458万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目15-15 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
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