価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目2-31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
932 万円 38m²の部屋
〜1,535 万円 47m²の部屋
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大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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高値成約ならマンション売却専門店へ!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
932万円38m²の部屋25万円 / m²
〜1,535万円47m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 932万円 |
買取 | 559万円 〜 746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.52万円38m²の部屋
〜7.44万円47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバン山本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン山本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2022年3月〜2022年12月 |
6.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年1月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2020年7月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2019年5月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2017年6月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
7万円 / 月 | 46.50m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2017年3月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年8月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2R / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年11月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 7階 | 2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月 |
6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月 |
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アーバン山本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:1.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバン山本 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目2-31 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大和田ローズマンション | 1,056万円 〜 1,382万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目3-9 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
タウンハウス大阪西 | 384万円 〜 542万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目13-7 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
リバーサイドコープ出来島 | 1,114万円 〜 2,435万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全85戸 |
ロータリーマンション | 1,102万円 〜 1,511万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目8-6 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ルモン千舟 | 1,835万円 〜 2,352万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目13-4 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全64戸 |
ハイネスコトー姫島公園 | 1,165万円 〜 2,606万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-12 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全134戸 |
マンションミネット | 490万円 〜 738万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目5-6 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフラット歌島リバーサイド | 1,804万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14-28 |
1985年7月(築40年) 地上10階 / 全58戸 |
C&C姫島マンション | 349万円 〜 736万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目9-12 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
姫島ローズハイツ1 | 1,200万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目2-18 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
パラツィーナダンディムタウン千舟 | 1,107万円 〜 2,185万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目1-19 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全62戸 |
レジオン出来島公園 | 1,347万円 〜 2,084万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目11-17 |
1985年3月(築40年) 地上14階 / 全117戸 |
メゾンドール千舟 | 1,308万円 〜 2,116万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10-12 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全49戸 |
ライオンズマンション西淀川 | 1,397万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9-14 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全41戸 |
ストークマンション出来島 | 1,357万円 〜 2,233万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目5-22 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全51戸 |
ローレルハイツ新佃公園 | 1,260万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目13-19 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全132戸 |
ユニハイム千船参番館 | 1,255万円 〜 2,276万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11-12 |
1987年2月(築38年) 地上11階 / 全195戸 |
オーシャン姫里 | 739万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目4-20 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニハイム千船2号棟 | 1,014万円 〜 2,125万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-2 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全164戸 |
近藤ハイツ | 789万円 〜 1,008万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目23-23 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全6戸 |
ユイット旭 | 995万円 〜 2,637万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目6-15 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ゆたかコーポ2 | 1,137万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目11-35 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
ユニハイム千船1号棟 | 1,001万円 〜 1,993万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-1 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全142戸 |
キャピタルハイツ姫里 | 1,397万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目15-16 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全40戸 |
佃第2コーポ5号棟 | 1,579万円 〜 2,487万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-5 |
1983年8月(築42年) 地上14階 / 全192戸 |
佃第3コーポ6号棟 | 1,401万円 〜 2,478万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-6 |
1985年1月(築40年) 地上14階 / 全114戸 |
ミテジマハイツ | 886万円 〜 1,087万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目17-1 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マノワール歌島 | 850万円 〜 1,327万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目3-26 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァン・ベール姫島 | 1,154万円 〜 1,826万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目6-1 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全25戸 |
ハイネス塚本 | 1,690万円 〜 2,261万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-1 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全52戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください