価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目3-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
564 万円 17.51m²の部屋
〜799 万円 17.51m²の部屋
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
弊社は昭和43年に創業いたしました。
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
不動産売買専門店の強みをご体感ください!
弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
お客様のご要望に柔軟に対応しています!
関西圏で、戸建・土地・居住用マンション・投資物件・事業物件など様々な不動産を取り扱っています。
秘密厳守で行なっており、お客様のご要望に合わせてご査定やご売却も水面下で行なわさせて頂くことも可能です。
迷われた時こそ、一度ご相談ください。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
売るなら福屋不動産販売上新庄店!
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東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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エレガンスフジの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
17.51m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
17.51m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
17.51m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
17.51m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
17.51m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
564万円 17.51m²の部屋 32万円 / m²
〜799万円 17.51m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 564万円 |
買取 | 338万円 〜 451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.76万円 17.51m²の部屋
〜4.22万円 17.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エレガンスフジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エレガンスフジ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目3-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステハイツ塚本 | 449万円 〜 725万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目3-11 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全64戸 |
オーシャン清和 | 1,024万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目5-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール塚本北 | 1,099万円 〜 1,602万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目5-18 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
Helios | 626万円 〜 1,368万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目7-5 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
塚本壱番館 | 1,283万円 〜 2,679万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目11-6 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
塚本弐番館 | 1,649万円 〜 2,451万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目12-2 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ミ・パラドール | 853万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目7-3 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
コンフォート春日 | 1,395万円 〜 2,091万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目2-16 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
CLEAR塚本 | 536万円 〜 922万円 | 大阪府大阪市淀川区田川3丁目1-35 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全78戸 |
清光苑 | 1,249万円 〜 2,307万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27-5 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー泉 | 995万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目15-15 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全12戸 |
リオーラ塚本2 | 698万円 〜 1,270万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目13-19 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
リオーラ塚本1 | 708万円 〜 1,164万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目13-18 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ美山 | 922万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目12-21 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブエナビスタ | 671万円 〜 1,330万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目3-13 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全20戸 |
ニューシティマンション | 703万円 〜 1,857万円 | 大阪府大阪市淀川区田川3丁目2-2 |
1990年7月(築34年) 地上7階 / 全37戸 |
グレイス歌島 | 1,091万円 〜 1,891万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目6-24 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
ハピネス塚本 | 1,538万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目11-6 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾンド.T4 | 1,409万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4-18 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レア・レア塚本13番館 | 530万円 〜 974万円 | 大阪府大阪市淀川区田川1丁目5-14 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全78戸 |
メゾンケー・ユー・エフ | 1,538万円 〜 2,330万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北3丁目1-40 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア歌島 | 471万円 〜 764万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目11-13 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
レジデンス早野 | 1,268万円 〜 3,015万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目1-30 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジアーバンハウス | 1,763万円 〜 3,288万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目22-16 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全15戸 |
リバティ拓良 | 1,318万円 〜 2,317万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目22-14 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム新北野 | 759万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目8-17 |
1990年3月(築35年) 地上12階 / 全160戸 |
グラン・ピア塚本 | 591万円 〜 1,214万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目8-7 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全2戸 |
ハウスアイ歌島 | 601万円 〜 1,295万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目9-20 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全13戸 |
ファースト新北野 | 1,122万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目13-24 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レア・レア塚本50番館 | 474万円 〜 792万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目13-27 |
1990年8月(築34年) 地上9階 / 全89戸 |
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