ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市住之江区朝日プラザ住之江公園2

朝日プラザ住之江公園2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住之江区御崎2丁目1-10

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,326 万円 54.18m²の部屋

2,551 万円 92.21m²の部屋

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  • 【エントランス】散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付

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  • 【駐車場】空き状況は要確認

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  • 【周辺】■セブンイレブン大阪御崎1丁目店 セブンイレブン大阪御崎1丁目店セブンイレブン大阪御崎1丁目店 220m

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  • 【周辺】■業務用食品スーパードラゴン住之江店 業務用食品スーパードラゴン住之江店業務用食品スーパードラゴン住之江店 230m

    【周辺】■業務用食品スーパードラゴン住之江店 業務用食品スーパードラゴン住之江店業務用食品スーパードラゴン住之江店 230m

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  • 【周辺】■ライフ加賀屋店 ライフ加賀屋店ライフ加賀屋店 410m

    【周辺】■ライフ加賀屋店 ライフ加賀屋店ライフ加賀屋店 410m

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  • 【周辺】■ウェルシア住之江東加賀屋店 ウェルシア住之江東加賀屋店ウエルシア住之江東加賀屋店 280m

    【周辺】■ウェルシア住之江東加賀屋店 ウェルシア住之江東加賀屋店ウエルシア住之江東加賀屋店 280m

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  • 【周辺】■英明幼稚園 住之江 加賀幼稚園加賀幼稚園 240m

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  • 【周辺】■えびす保育園 えびす保育園えびす保育園 290m

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朝日プラザ住之江公園2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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朝日プラザ住之江公園2は売ったらいくら?参考査定価格

1,326万円 (24万円 / m²) 54.18m²の部屋

2,551万円 (28万円 / m²) 92.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

朝日プラザ住之江公園2周辺の中古マンション価格推移情報

朝日プラザ住之江公園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.81%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:0.13%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住之江区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ住之江公園2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 92.00m² 4LDK / 2階 2024年6月〜2024年9月
2,090万円 92.00m² 4LDK / 2階 2024年3月〜2024年5月
2,230万円 92.00m² 4LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
2,330万円 92.00m² 4LDK / 2階 2023年10月〜2023年12月
2,430万円 92.00m² 4LDK / 2階 2023年9月
2,550万円 92.00m² 4LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
2,298万円 70.70m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年7月
2,198万円 70.70m² 3LDK / 10階 2021年4月〜2021年6月
1,980万円 71.42m² 3LDK / 10階 2021年5月〜2021年6月
2,280万円 70.70m² 3LDK / 10階 2021年1月〜2021年3月
2,030万円 87.75m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年11月
1,590万円 70.70m² 3LDK / 10階 2020年9月〜2020年10月
1,690万円 70.70m² 3LDK / 10階 2020年8月
1,690万円 70.70m² 3LDK / 13階 2020年5月〜2020年7月
1,790万円 70.70m² 3LDK / 10階 2020年6月〜2020年7月
2,070万円 87.75m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
2,080万円 87.75m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
1,790万円 70.70m² 3LDK / 13階 2020年4月
1,880万円 71.42m² 3LDK / 8階 2020年3月
2,130万円 87.75m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
2,190万円 87.75m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
2,250万円 87.75m² 3LDK / 2階 2019年10月
2,270万円 87.75m² 3LDK / 2階 2019年9月
2,280万円 87.75m² 3LDK / 2階 2019年8月
1,680万円 70.70m² 3LDK / 13階 2018年11月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,326万円
買取 796万円 〜 1,061万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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朝日プラザ住之江公園2は貸したらいくら?参考賃料

7.63万円 / 月 54.18m²の部屋

14.61万円 / 月 92.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

朝日プラザ住之江公園2の賃料掲載履歴(4件)

朝日プラザ住之江公園2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ住之江公園2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 7階 2022年7月〜2022年8月
7.8万円 / 月 54.18m² 3DK / 2階 2021年8月
9.7万円 / 月 87.85m² 4LDK / 3階 2018年7月
9.8万円 / 月 70.70m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサビアンカ御崎 1,511万円 〜 1,886万円 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目5-6 1991年10月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ラヴィリンス 865万円 〜 1,031万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋3丁目12-18 1990年9月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
シャルマンハイツ住之江 1,943万円 〜 2,387万円 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目4-1 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
フラワータウンS.K 1,492万円 〜 2,168万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目8-24 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ルナ・ピエーナー浜口西 2,214万円 〜 3,067万円 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-10 1992年11月(築33年)
地上3階 / 全24戸
フローレンス吉田 1,595万円 〜 1,859万円 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目5-17 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全36戸
ドムス御崎 1,526万円 〜 1,832万円 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目13-7 1993年11月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサ住之江 1,306万円 〜 1,653万円 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目6-10 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全9戸
住之江フタバプラザ 1,567万円 〜 3,699万円 大阪府大阪市住之江区緑木2丁目2-12 1990年10月(築35年)
地上15階 / 全 - 戸
パークハイム南加賀屋 1,919万円 〜 2,340万円 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目2-39 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
クレセントマンション 1,235万円 〜 1,598万円 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目14-11 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全24戸
モトワ御崎 1,598万円 〜 1,819万円 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目17-7 1993年5月(築32年)
地上8階 / 全23戸
アノパーク加賀屋 1,014万円 〜 4,239万円 大阪府大阪市住之江区緑木1丁目4-35 1992年5月(築33年)
地上12階 / 全40戸
カーサ住之江公園 1,474万円 〜 2,151万円 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目14-9 1992年12月(築33年)
地上6階 / 全17戸
モンシャトレ 1,832万円 〜 2,467万円 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目11-23 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ミリカハイツ 1,688万円 〜 2,646万円 大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目1-44 1990年10月(築35年)
地上7階 / 全36戸
シュテルンパラスト鈴栄 1,019万円 〜 2,487万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目11-21 1993年8月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ハウスユウト 606万円 〜 757万円 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目8-44 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全21戸
グランペール 1,956万円 〜 2,540万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4-17 1993年4月(築33年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾン住之江 1,535万円 〜 1,862万円 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目1-21 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンベスト 541万円 〜 3,315万円 大阪府大阪市住之江区安立1丁目7-16 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーコート粉浜 637万円 〜 1,416万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-30 1992年4月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
アドリーム北加賀屋パークピア 1,854万円 〜 2,539万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-5 1994年7月(築31年)
地上10階 / 全75戸
コーポ住吉 2,580万円 〜 3,125万円 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目23-20 1993年4月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
玉出グリーンプラザ 1,294万円 〜 2,181万円 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-34 1991年10月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ヒラタマンション 541万円 〜 1,671万円 大阪府大阪市住之江区安立2丁目11-3 1990年10月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
コージーハイツ美南2 571万円 〜 821万円 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目9-26 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全12戸
ミシェール住之江 587万円 〜 717万円 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目7-11 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
レインボー 2,165万円 〜 2,831万円 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目13-12 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
グローイング清水丘 567万円 〜 914万円 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目28-17 1993年5月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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朝日プラザ住之江公園2の売却に強い不動産会社 12社

朝日プラザ住之江公園2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

朝日プラザ住之江公園2から近い順に表示しています

センチュリー21トレボル
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業59年、専門スタッフが対応します!

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分

営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数

地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 健次郎
  • 免許番号大阪府知事(3)第57915号
ミネ不動産株式会社
物件から
3.0
  • 大阪府堺市堺区錦之町東2丁1-2
  • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩3分
  • 南海線 七道駅 徒歩13分

不動産歴30年の弊社代表がご対応します

不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士2級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。安心してご売却いただけるよう、寄り添ったご提案をいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者峯 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第065113号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
6.2
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エコ・フォワードジャパン
物件から
8.4
  • 大阪府大阪市中央区平野町4丁目6-4 メディアバードビル9階
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

売却査定から新たな一歩を!

当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。

  • 代表者白川 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063902号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
9.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
PepeHome株式会社
物件から
10.2
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
10.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
11.2
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
株式会社住まいのコンパス
物件から
11.2
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号

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朝日プラザ住之江公園2の物件概要

マンション名称 朝日プラザ住之江公園2
所在地 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目1-10
交通
  • 南海線 / 住吉大社駅 徒歩13分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩12分
築年月(築年数) 1992年9月(築33年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 126戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

朝日プラザ住之江公園2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓朝日プラザ住之江公園2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、朝日プラザ住之江公園2の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、朝日プラザ住之江公園2の売り時ですか?
朝日プラザ住之江公園2がある大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で6.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.81%、2年前→1年前:2.34%、1年前→今年:0.13%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日