価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区御崎2丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,347 万円 54.18m²の部屋
〜2,589 万円 92.21m²の部屋
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,347万円54.18m²の部屋25万円 / m²
〜2,589万円92.21m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ住之江公園2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,990万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
2,090万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,230万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,330万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,430万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月 |
2,550万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,298万円 | 70.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
2,198万円 | 70.70m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年6月 |
1,980万円 | 71.42m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,280万円 | 70.70m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年3月 |
2,030万円 | 87.75m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
1,590万円 | 70.70m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,690万円 | 70.70m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月 |
1,690万円 | 70.70m² | 3LDK / 13階 | 2020年5月〜2020年7月 |
1,790万円 | 70.70m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,070万円 | 87.75m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,080万円 | 87.75m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,790万円 | 70.70m² | 3LDK / 13階 | 2020年4月 |
1,880万円 | 71.42m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月 |
2,130万円 | 87.75m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,190万円 | 87.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,250万円 | 87.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
2,270万円 | 87.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
2,280万円 | 87.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
1,680万円 | 70.70m² | 3LDK / 13階 | 2018年11月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,347万円 |
買取 | 808万円 〜 1,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.58万円54.18m²の部屋
〜14.6万円92.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ住之江公園2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ住之江公園2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.8万円 / 月 | 54.18m² | 3DK / 2階 | 2021年8月 |
9.7万円 / 月 | 87.85m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月 |
9.8万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
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朝日プラザ住之江公園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:0.83% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ住之江公園2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
【駐車場】空き状況は要確認
【周辺】■セブンイレブン大阪御崎1丁目店 セブンイレブン大阪御崎1丁目店セブンイレブン大阪御崎1丁目店 220m
【周辺】■業務用食品スーパードラゴン住之江店 業務用食品スーパードラゴン住之江店業務用食品スーパードラゴン住之江店 230m
【周辺】■ライフ加賀屋店 ライフ加賀屋店ライフ加賀屋店 410m
【周辺】■ウェルシア住之江東加賀屋店 ウェルシア住之江東加賀屋店ウエルシア住之江東加賀屋店 280m
【周辺】■英明幼稚園 住之江 加賀幼稚園加賀幼稚園 240m
【周辺】■えびす保育園 えびす保育園えびす保育園 290m
築年月(築年数) | 1992年9月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 126戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサビアンカ御崎 | 1,557万円 〜 1,948万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目5-6 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラヴィリンス | 908万円 〜 1,074万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋3丁目12-18 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルマンハイツ住之江 | 2,022万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目4-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フラワータウンS.K | 1,557万円 〜 2,263万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目8-24 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルナ・ピエーナー浜口西 | 2,188万円 〜 2,867万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-10 |
1992年11月(築33年) 地上3階 / 全24戸 |
フローレンス吉田 | 1,642万円 〜 1,931万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目5-17 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全36戸 |
ドムス御崎 | 1,523万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目13-7 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ住之江 | 1,301万円 〜 1,646万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目6-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
住之江フタバプラザ | 1,616万円 〜 3,789万円 | 大阪府大阪市住之江区緑木2丁目2-12 |
1990年10月(築35年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パークハイム南加賀屋 | 1,975万円 〜 2,416万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目2-39 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレセントマンション | 1,282万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目14-11 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
モトワ御崎 | 1,641万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目17-7 |
1993年5月(築32年) 地上8階 / 全23戸 |
アノパーク加賀屋 | 1,068万円 〜 4,423万円 | 大阪府大阪市住之江区緑木1丁目4-35 |
1992年5月(築33年) 地上12階 / 全40戸 |
カーサ住之江公園 | 1,512万円 〜 2,203万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目14-9 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全18戸 |
モンシャトレ | 1,808万円 〜 2,436万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目11-23 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミリカハイツ | 1,771万円 〜 2,745万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目1-44 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全36戸 |
シュテルンパラスト鈴栄 | 1,077万円 〜 2,592万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目11-21 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハウスユウト | 632万円 〜 791万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目8-44 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全21戸 |
グランペール | 2,055万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4-17 |
1993年4月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン住之江 | 1,511万円 〜 1,832万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目1-21 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンベスト | 534万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目7-16 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコート粉浜 | 656万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-30 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アドリーム北加賀屋パークピア | 1,889万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-5 |
1994年7月(築31年) 地上10階 / 全75戸 |
コーポ住吉 | 2,687万円 〜 3,203万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目23-20 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
玉出グリーンプラザ | 1,366万円 〜 2,284万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-34 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒラタマンション | 535万円 〜 1,653万円 | 大阪府大阪市住之江区安立2丁目11-3 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コージーハイツ美南2 | 593万円 〜 856万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目9-26 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
ミシェール住之江 | 585万円 〜 715万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目7-11 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レインボー | 2,248万円 〜 2,909万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目13-12 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローイング清水丘 | 618万円 〜 984万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目28-17 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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