価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目3-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
426 万円 15m²の部屋
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不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士2級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。安心してご売却いただけるよう、寄り添ったご提案をいたします
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
426万円15m²の部屋28万円 / m²
〜966万円30m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 426万円 |
買取 | 256万円 〜 341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.24万円15m²の部屋
〜7.17万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・カルレ26の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・カルレ26が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月 |
3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン・カルレ26周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:0.83% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・カルレ26 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目3-13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 浜口西一丁目店まで317m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 大阪浜口東2丁目店まで355m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 大阪浜口東3丁目店まで223m
【周辺】【ディスカウントショップ】セカンドストリート南海住之江店まで420m
【周辺】【スーパー】ダイエー住ノ江駅前店まで831m
【周辺】【スーパー】まぐろパーク住之江店まで724m
【周辺】【公園】住吉公園まで489m
【周辺】【弁当】ほっかほっか亭 南海住ノ江店まで831m
【周辺】【ファーストフード】ロッテリア ショップ南海住之江まで831m
【周辺】【ファーストフード】すき家 26号西住之江店まで603m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 住ノ江駅店まで831m
【周辺】【中華料理】餃子の王将 住之江駅前店まで831m
【周辺】【ラーメン】どうとんぼり神座 住之江店まで624m
【周辺】
【周辺】【インテリア】フラワーショップ雑草まで112m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 南海住ノ江店まで724m
【周辺】【書店】後藤書店まで720m
【周辺】【その他】フラワーバザールすみのえまで831m
築年月(築年数) | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローズライフ住之江 | 1,265万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-7 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツイサム | 1,217万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2-29 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モンシャトレ | 1,808万円 〜 2,436万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目11-23 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド御崎 | 1,385万円 〜 1,623万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目3-2 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコート一番館 | 1,054万円 〜 1,371万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目6-6 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリエールファミリー住之江御崎 | 800万円 〜 1,407万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目2-23 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全39戸 |
メゾンベスト | 534万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目7-16 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサビアンカ御崎 | 1,557万円 〜 1,948万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目5-6 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・正光 | 1,191万円 〜 1,440万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目5-19 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル住之江 | 1,215万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-47 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドール・メゾン | 1,327万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目3-25 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラスリースター住之江 | 1,510万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目7-8 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コテジャルダン | 1,821万円 〜 3,294万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目15-9 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド御崎 | 1,090万円 〜 2,845万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎7丁目4-2 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス朝日2 | 1,441万円 〜 1,771万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目5-5 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
朝日プラザ御崎 | 1,090万円 〜 1,623万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目18-21 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全40戸 |
ヒラタマンション | 535万円 〜 1,653万円 | 大阪府大阪市住之江区安立2丁目11-3 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローレンス吉田 | 1,642万円 〜 1,930万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目5-17 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全36戸 |
ラフィーネ住吉 | 1,733万円 〜 4,124万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目7-11 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラヴィリンス | 908万円 〜 1,074万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋3丁目12-18 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンマリーネ | 1,372万円 〜 2,100万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目5-20 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンマルシェ | 441万円 〜 585万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目26-21 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住吉西シティハウス | 1,918万円 〜 2,288万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-29 |
1990年1月(築35年) 地上12階 / 全42戸 |
東洋プラザ住吉 | 519万円 〜 698万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目4-10 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
レインボー | 2,248万円 〜 2,909万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目13-12 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュモール住之江 | 1,536万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目14-2 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
サニーコート粉浜 | 656万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-30 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
土井コーポ | 1,191万円 〜 1,336万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目7-21 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート清水丘 | 1,256万円 〜 1,489万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目8-19 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ABAマンション | 593万円 〜 721万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目11-4 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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