価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
506 万円 34m²の部屋
〜580 万円 34m²の部屋
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浜口ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
34m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
506万円34m²の部屋15万円 / m²
〜580万円34m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浜口ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 115.57m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
2,480万円 | 137.24m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 506万円 |
買取 | 304万円 〜 405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.8万円34m²の部屋
〜4.67万円34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浜口ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浜口ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年11月 |
3.8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
3.8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
3.8万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
3.8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年9月 |
3.8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年9月 |
3.8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
3万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年11月 |
3.8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
3.8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3.8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2019年7月 |
3.8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3.8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2019年6月 |
4万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
4万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
3.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
3.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
3.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2017年4月 |
4万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
3.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
3万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
3.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 1階 | 2017年1月 |
4万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
4.2万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月 |
4.2万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4.2万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
4.2万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2015年6月 |
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浜口ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:0.83% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 浜口ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー玉出粉浜店まで751m
【周辺】ファミリーマートまで89m
【周辺】住吉警察まで894m
【周辺】住吉公園まで426m
【周辺】社会医療法人景岳会南大阪病院まで1226m
【周辺】マクドナルドまで1563m
【周辺】住吉大社まで790m
【周辺】大阪市立粉浜小学校まで1124m
【周辺】大阪市立住吉第一中学校まで1301m
築年月(築年数) | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランジート・アン | 1,107万円 〜 1,641万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目5-27 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全41戸 |
コテジャルダン | 1,821万円 〜 3,294万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目15-9 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南海シティハイツ住之江2 | 1,629万円 〜 3,205万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目2-19 |
1985年11月(築40年) 地上7階 / 全38戸 |
ヒルポイント住吉 | 1,882万円 〜 2,329万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目15-41 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド御崎 | 1,385万円 〜 1,623万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目3-2 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南海住之江ユーリプラザ | 1,167万円 〜 1,880万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目11-8 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ギャレ住之江 | 610万円 〜 818万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目3-13 |
1985年9月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
住之江第一眉山マンション | 1,420万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目12-2 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シラテック御崎 | 1,013万円 〜 1,645万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目12-22 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイアルハイツ住吉 | 1,304万円 〜 1,965万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-16 |
1985年7月(築40年) 地上9階 / 全24戸 |
ファミール中加賀屋 | 566万円 〜 2,846万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目3-6 |
1986年4月(築39年) 地上15階 / 全99戸 |
粉浜グリーンハイツ | 1,434万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目18-4 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全62戸 |
ガーデンハイム住吉 | 1,655万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目1-4 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
土井コーポ | 1,191万円 〜 1,336万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目7-21 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラスリースター住之江 | 1,510万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目7-8 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライズ住之江公園 | 1,290万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10-4 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全45戸 |
メゾンマリーネ | 1,372万円 〜 2,100万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目5-20 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモスハイム住の江 | 1,492万円 〜 2,509万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目10-10 |
1986年2月(築39年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レジオン住之江公園 | 1,724万円 〜 2,323万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10-8 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全68戸 |
マンション盛運1 | 1,318万円 〜 1,534万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目2-19 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツマルミ | 1,446万円 〜 1,945万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目7-15 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ清水ケ丘 | 1,514万円 〜 1,762万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目29-9 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティ住ノ江 | 699万円 〜 1,323万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目12-14 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ御崎 | 1,090万円 〜 1,623万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目18-21 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全40戸 |
エレガント粉浜 | 1,404万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目1-36 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
アクシスコート住之江 | 639万円 〜 1,497万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目3-18 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第五大朋マンション | 532万円 〜 693万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江2丁目3-65 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全60戸 |
アビテ上住吉 | 1,357万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目2-29 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレアール西加賀屋 | 1,053万円 〜 1,394万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目1-31 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンドール高田 | 1,298万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目3-23 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全18戸 |
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