大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-35
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
826 万円 47.48m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】★ネット掲載の物件数には限りがありますがハウスドゥ住之江では常時約450件(住之江/住吉)取り扱いしております♪
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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【周辺】■ポートタウン保育園 ポートタウン保育園 330m
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【周辺】■開成幼稚園 開成幼稚園 590m
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【周辺】■コクミン薬局ポートタウンモール店 コクミン薬局ポートタウンモール店 490m
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【周辺】■大阪ポートタウン西駅前郵便局 大阪ポートタウン西駅前郵便局 310m
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【周辺】■アスール幼稚園 アスール幼稚園 980m
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【周辺】■スーパーナショナル南港店 スーパーナショナル南港店 340m
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【周辺】■ライフォート南港店 ライフォート南港店 310m
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【周辺】■三菱ＵＦＪ銀行ATMポートタウン東駅前 三菱ＵＦＪ銀行ATMポートタウン東駅前 890m
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【周辺】■南港幼稚園 南港幼稚園 890m
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【周辺】■ポートタウンショッピングセンター ポートタウンショッピングセンター 890m
17/17サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅35号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅35号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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826万円 （17万円 / m²） 47.48m²の部屋
〜1,883万円 （21万円 / m²） 90.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅35号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 6.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.70%、 2年前→1年前：-0.17%、 1年前→今年：2.67% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市住之江区
大阪府
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフラワーハイツ南港はなのまち住宅35号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 930万円 | 47.48m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,780万円 | 90.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,850万円 | 90.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,888万円 | 90.24m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 1,920万円 | 90.24m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 1,999万円 | 90.24m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,450万円 | 72.05m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,380万円 | 75.09m² | 3LDK / 9階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 1,280万円 | 75.53m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 1,480万円 | 90.24m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 1,280万円 | 75.53m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,250万円 | 75.09m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 826万円 |
| 買取 | 496万円 〜 661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.86万円 / 月 47.48m²の部屋
〜
11.73万円 / 月 90.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅35号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフラワーハイツ南港はなのまち住宅35号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 90.24m² | 4LDK / 8階 | 2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅32号棟 | 1,158万円 〜 2,446万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-32 |
1986年8月（築40年） 地上9階 / 全92戸 |
| サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟 | 844万円 〜 2,172万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-34 |
1985年3月（築41年） 地上9階 / 全81戸 |
| サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟 | 1,096万円 〜 1,306万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-33 |
1986年8月（築40年） 地上9階 / 全72戸 |
| 大阪マリンハイツ2号館 | 1,122万円 〜 2,029万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-12 |
1983年2月（築43年） 地上14階 / 全128戸 |
| かもめ第2コーポ14号棟 | 1,425万円 〜 2,161万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-14 |
1983年3月（築43年） 地上11階 / 全138戸 |
| サン・コーポラス南港27号棟 | 989万円 〜 1,240万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目9-27 |
1984年10月（築42年） 地上14階 / 全125戸 |
| サン・コーポラス南港26号棟 | 963万円 〜 1,248万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目9-26 |
1984年10月（築42年） 地上14階 / 全125戸 |
| 南港コープうしお23号棟 | 1,360万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目8-23 |
1983年7月（築43年） 地上14階 / 全612戸 |
| 南港ポートタウンうしお25号棟 | 1,012万円 〜 2,532万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目9-25 |
1986年3月（築40年） 地上13階 / 全161戸 |
| 南港コープうしお24号棟 | 1,261万円 〜 2,071万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目8-24 |
1984年10月（築42年） 地上15階 / 全183戸 |
| ポートヴイラメイセイ | 820万円 〜 3,773万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目6-10 |
1984年11月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ港 | 1,234万円 〜 1,919万円 | 大阪府大阪市港区築港1丁目7-20 |
1983年6月（築43年） 地上8階 / 全22戸 |
| エーデルハイム | 1,956万円 〜 2,630万円 | 大阪府大阪市港区港晴4丁目18-24 |
1984年12月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スリースター鶴町 | 592万円 〜 1,432万円 | 大阪府大阪市大正区鶴町1丁目8-17 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリープラザ朝潮橋1号館 | 2,312万円 〜 3,116万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目20-1 |
1984年7月（築42年） 地上11階 / 全97戸 |
| ファミリープラザ朝潮橋2号館 | 1,753万円 〜 3,003万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目20-2 |
1984年7月（築42年） 地上13階 / 全180戸 |
| シルバーハイツ | 1,140万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目1-16 |
1985年9月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エフアールみなと通り | 625万円 〜 1,876万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目1-9 |
1985年9月（築41年） 地上7階 / 全26戸 |
| サンファミリー三先 | 1,961万円 〜 3,129万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目1-23 |
1984年11月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンファミリー夕凪 | 2,204万円 〜 4,018万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目1-1 |
1984年1月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イコス台場 | 1,242万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市住之江区平林南2丁目3-2 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| アバンス三先 | 778万円 〜 1,602万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-24 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンファミリー三先パート2 | 2,493万円 〜 3,420万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-28 |
1986年2月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 昭和山第三コーポ2号棟 | 1,689万円 〜 2,422万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目8-2 |
1985年1月（築41年） 地上12階 / 全178戸 |
| 昭和山第二コーポ2号棟 | 1,522万円 〜 2,647万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-2 |
1983年6月（築43年） 地上12階 / 全166戸 |
| プラザ1 | 1,937万円 〜 3,320万円 | 大阪府大阪市港区田中1丁目15-1 |
1985年7月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 昭和山第三コーポ1号棟 | 1,789万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目8-1 |
1985年1月（築41年） 地上12階 / 全178戸 |
| 昭和山第二コーポ1号棟 | 1,613万円 〜 2,920万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-1 |
1983年6月（築43年） 地上12階 / 全166戸 |
| 桑名ハイツ | 1,050万円 〜 2,327万円 | 大阪府大阪市港区田中1丁目2-1 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパークハイツ | 746万円 〜 2,364万円 | 大阪府大阪市大正区平尾5丁目9-9 |
1985年7月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅35号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-35
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/7
1LDK 1階
2/7
3LDK 3階
3/7
3LDK 3階
4/7
4SLDK 8階
5/7
3SLDK 9階
6/7
3SLDK 9階
7/7| 築年月（築年数） | 1985年2月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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