価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区南港中3丁目9-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,092 万円 58.73m²の部屋
〜1,500 万円 59.5m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
売れる価格を責任を持ってご提示します
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,092万円 58.73m²の部屋 19万円 / m²
〜1,500万円 59.5m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,092万円 |
| 買取 | 655万円 〜 874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.97万円 58.73m²の部屋
〜7.02万円 59.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サン・コーポラス南港27号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.90% 、 2年前→1年前：4.35% 、 1年前→今年：1.66% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サン・コーポラス南港27号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目9-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】メールボックス
【外観】
【周辺】スーパー「スーパーナショナル」スーパーです
【周辺】スーパー「デイリーカナート」デイリーカナート
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」近くて便利、毎日をもっとうれしく、豊かに
【周辺】ドラックストア「コクミン」コクミン
【周辺】その他周辺「マクドナルド」みんな大好きマクドナルド
【周辺】その他周辺「ほっかほっか亭」バランスのとれたお弁当を
【周辺】飲食店「餃子の王将」餃子といえば王将
【周辺】飲食店「サイゼリヤ」サイゼリヤ
| 築年月（築年数） | 1984年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 125戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・コーポラス南港26号棟 | 1,092万円 〜 1,500万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目9-26 |
1984年10月（築40年） 地上14階 / 全125戸 |
| 南港コープうしお23号棟 | 1,424万円 〜 1,967万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目8-23 |
1983年7月（築41年） 地上15階 / 全206戸 |
| 南港ポートタウンうしお25号棟 | 912万円 〜 2,494万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目9-25 |
1986年2月（築39年） 地上13階 / 全161戸 |
| かもめ第2コーポ14号棟 | 1,388万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-14 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全138戸 |
| 南港コープうしお24号棟 | 1,193万円 〜 2,127万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目8-24 |
1984年11月（築40年） 地上15階 / 全183戸 |
| かもめ第1コーポ13号棟 | 1,303万円 〜 2,162万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-13 |
1982年11月（築42年） 地上14階 / 全175戸 |
| サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟 | 849万円 〜 2,389万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-34 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全81戸 |
| サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟 | 1,263万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-33 |
1986年8月（築38年） 地上9階 / 全72戸 |
| サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅35号棟 | 1,294万円 〜 2,094万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-35 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全99戸 |
| サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅32号棟 | 1,037万円 〜 2,381万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-32 |
1986年8月（築38年） 地上9階 / 全92戸 |
| 南港ガーデンハイツ21棟 | 1,136万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-21 |
1983年1月（築42年） 地上14階 / 全417戸 |
| 大阪マリンハイツ2号館 | 1,131万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-12 |
1983年1月（築42年） 地上14階 / 全128戸 |
| ポートヴイラメイセイ | 741万円 〜 3,170万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目6-10 |
1984年11月（築40年） 地上11階 / 全76戸 |
| パークハイツ港 | 1,572万円 〜 2,133万円 | 大阪府大阪市港区築港1丁目7-20 |
1983年6月（築41年） 地上8階 / 全22戸 |
| スリースター鶴町 | 589万円 〜 1,492万円 | 大阪府大阪市大正区鶴町1丁目8-17 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデルハイム | 1,792万円 〜 2,261万円 | 大阪府大阪市港区港晴4丁目18-24 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イコス台場 | 1,011万円 〜 1,329万円 | 大阪府大阪市住之江区平林南2丁目3-2 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全22戸 |
| ファミリープラザ朝潮橋1号館 | 2,202万円 〜 2,911万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目20-1 |
1984年7月（築40年） 地上11階 / 全279戸 |
| ファミリープラザ朝潮橋2号館 | 1,849万円 〜 3,120万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目20-2 |
1984年7月（築40年） 地上13階 / 全180戸 |
| ドムール新北島公園 | 1,208万円 〜 1,669万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島5丁目3-47 |
1983年6月（築41年） 地上8階 / 全61戸 |
| シルバーハイツ | 1,119万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目1-16 |
1985年9月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GROOVEみなと通り | 612万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目1-9 |
1985年9月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンファミリー三先 | 1,972万円 〜 3,079万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目1-23 |
1984年11月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サングレール住之江公園 | 790万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目8-25 |
1986年7月（築38年） 地上7階 / 全58戸 |
| 昭和山第三コーポ2号棟 | 1,767万円 〜 2,218万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目8-2 |
1985年1月（築40年） 地上12階 / 全178戸 |
| 昭和山第二コーポ2号棟 | 1,689万円 〜 2,570万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-2 |
1983年7月（築41年） 地上12階 / 全166戸 |
| 昭和山第三コーポ1号棟 | 1,918万円 〜 2,685万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目8-1 |
1985年1月（築40年） 地上12階 / 全178戸 |
| アバンス三先 | 757万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-24 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| 昭和山第二コーポ1号棟 | 1,826万円 〜 2,897万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-1 |
1983年6月（築41年） 地上12階 / 全166戸 |
| サンファミリー三先パート2 | 2,496万円 〜 3,319万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-28 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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