この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目4-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
956 万円 25m²の部屋
〜1,132 万円 25.52m²の部屋
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
956万円25m²の部屋38万円 / m²
〜1,132万円25.52m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住之江区中加賀屋)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市住之江区中加賀屋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 848万円 | 100% |
築30年(5年後) | 774万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 956万円 | 100% |
5年後(築30年) | 873万円 | 91.3% |
このマンションと、大阪市住之江区中加賀屋の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
956万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 956万円 |
買取 | 574万円 〜 765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.31万円25m²の部屋
〜6.22万円25.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラヤ住之江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラヤ住之江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2022年9月〜2023年1月 |
5.1万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.3万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 2階 | 2021年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
5.3万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 4階 | 2020年8月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5.3万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 6階 | 2020年6月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.4万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 5階 | 2018年6月 |
5.2万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.4万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年7月 |
5.1万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2016年9月 |
5万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年8月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2015年8月〜2016年7月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2016年3月 |
52.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2016年2月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2015年9月〜2015年12月 |
5.4万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.4万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 6階 | 2015年5月〜2015年8月 |
5.2万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5.4万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
5万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
5.4万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 6階 | 2014年9月〜2015年2月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.10m² | 1DK / 6階 | 2014年8月 |
5.6万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 6階 | 2014年7月 |
5.4万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.2万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.2万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.2万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.2万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 6階 | 2014年3月 |
5万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
5万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
5.2万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
5万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
5万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年12月 |
5.4万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
5.2万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 3階 | 2013年12月 |
5.4万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
6万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
5万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 4階 | 2012年2月〜2013年8月 |
5万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5.7万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5.8万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
5万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
5.2万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 4階 | 2013年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.4万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.4万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 4階 | 2013年2月 |
5.2万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 4階 | 2012年5月〜2013年1月 |
5.4万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 4階 | 2012年4月 |
5.2万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.4万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
5.2万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 4階 | 2010年12月〜2011年11月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2011年5月〜2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 6階 | 2011年9月 |
5.4万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 5階 | 2011年9月 |
5.4万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 4階 | 2011年9月 |
5.7万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 4階 | 2011年3月〜2011年8月 |
5.7万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 6階 | 2011年4月 |
5.6万円 / 月 | 31.40m² | 1DK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2010年7月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラヤ住之江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:0.83% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラヤ住之江 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目4-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【コンビニエンスストア】 セブンイレブン大阪中加賀屋3丁目店まで226m
【周辺】【公園】住之江公園まで1001m
【周辺】【スーパー】ライフ加賀屋店まで263m
【周辺】【ホームセンター】 コーナン南津守店まで1667m
築年月(築年数) | 1999年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、スーパー 800m以内、コンビニ 800m以内、総合病院 800m以内、複数路線 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビルト・モアー住之江公園・中加賀屋 | 2,580万円 〜 2,952万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目2-12 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全41戸 |
ネバーランド住之江公園 | 1,929万円 〜 2,584万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目6-3 |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全36戸 |
ミサキ・アソシア | 1,652万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目7-28 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミール東加賀屋きらめきの街 | 2,281万円 〜 3,104万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3-37 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全78戸 |
ファミール東加賀屋かがやきの街 | 2,053万円 〜 3,495万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3-40 |
2000年12月(築24年) 地上15階 / 全104戸 |
ファミール東加賀屋ウィングス | 2,330万円 〜 3,783万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目7-9 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全78戸 |
ルーツN's | 1,039万円 〜 1,220万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目13-21 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アジュール粉浜 | 2,499万円 〜 3,314万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目4-24 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全71戸 |
ネオハイツ北加賀屋 | 2,334万円 〜 2,870万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目5-11 |
1999年12月(築25年) 地上9階 / 全31戸 |
ネバーランド住吉公園 | 2,681万円 〜 6,862万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目13-17 |
2001年7月(築24年) 地上12階 / 全35戸 |
府公社住吉団地 | 1,674万円 〜 3,148万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目13-9 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジオンパークス住之江公園 | 2,186万円 〜 3,002万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目7-13 |
2000年7月(築25年) 地上15階 / 全116戸 |
レジオン住之江パークプレイス | 2,258万円 〜 3,413万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目6-11 |
2001年11月(築24年) 地上15階 / 全90戸 |
グランドシーズ住之江区役所通 | 1,618万円 〜 2,398万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-11 |
1999年10月(築26年) 地上10階 / 全40戸 |
アンビエント住吉公園 | 1,973万円 〜 3,002万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目10-3 |
2001年1月(築24年) 地上13階 / 全58戸 |
ライオンズマンション住之江公園 | 2,070万円 〜 2,795万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目2-2 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全51戸 |
パセオ・RF | 811万円 〜 4,233万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目1-11 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全22戸 |
フルーレ住之江 | 838万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目3-25 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
クエストM | 807万円 〜 986万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目1-25 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
ファミール北加賀屋 | 2,204万円 〜 2,844万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-28 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全78戸 |
メゾンキコー住之江 | 1,432万円 〜 2,413万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目8-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンコート住吉 | 713万円 〜 880万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目30-20 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドルフ・デュオル住之江 | 2,221万円 〜 3,028万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13-13 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
ディアコート大社前 | 832万円 〜 1,173万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町6-5 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全40戸 |
ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜 | 1,656万円 〜 2,555万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目23-18 |
2000年6月(築25年) 地上11階 / 全50戸 |
クラウンセゾン粉浜 | 2,175万円 〜 2,717万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目8-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全18戸 |
シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜 | 1,551万円 〜 2,469万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目13-19 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全29戸 |
メゾン・ド・グラシア | 1,911万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目6-9 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
S.エーデルメタレ | 727万円 〜 951万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目1-21 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メイツ住之江公園 | 1,803万円 〜 2,293万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎8丁目2-28 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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