大阪府大阪市住之江区中加賀屋1丁目4-16
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
2,226 万円 65.07m²の部屋
〜2,957 万円 74.44m²の部屋
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2,226万円 (34万円 / m²) 65.07m²の部屋
〜2,957万円 (40万円 / m²) 74.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(大阪市住之江区中加賀屋)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,701万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,650万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 2,226万円 |
1年後(築30年) | 98.1% | 2,184万円 |
このマンションと、大阪市住之江区中加賀屋の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,226万円 (65.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 39万円 / m² |
コーシャハイツ中加賀屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 5.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、 2年前→1年前:2.32%、 1年前→今年:-0.29% )
大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,226万円 |
買取 | 1,336万円 〜 1,781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.59万円 / 月 65.07m²の部屋
〜
12.41万円 / 月 74.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーシャハイツ中加賀屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーシャハイツ中加賀屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.6万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2025年1月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月 |
9.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
9.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
11.6万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
9.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月 |
9.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
10.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
11.4万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
9.1万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
10.2万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
9.1万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
11.6万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
8.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
8.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
10.2万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
9.1万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
8.1万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
9.1万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月 |
8.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
9万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
9.1万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
9.1万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
11.6万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11.6万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
9.1万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9.1万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年8月 |
9.1万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月 |
10.2万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
9.1万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
9.1万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.1万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
10.2万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
11.6万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
11.6万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
10.3万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年4月 |
10.3万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
11.6万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
11.6万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
9.1万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
11.6万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
9.1万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
10.2万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
11.6万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月 |
10.2万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年8月 |
11.6万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
9.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2016年7月 |
9.1万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年7月 |
11.4万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年7月 |
11.4万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
12.7万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.4万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.6万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2014年1月 |
12.7万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2014年1月 |
11.4万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
9.3万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
10.8万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
11.4万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
10.6万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年8月 |
8.3万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
10.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.6万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.8万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年12月 |
10.6万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
7.8万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.1万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.9万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年6月 |
9.6万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月 |
10.6万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
11.4万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月 |
10.6万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月 |
11.4万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年12月 |
10.6万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
11.4万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
12.8万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
11.4万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月 |
12.8万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
9.8万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月 |
6.4万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
10.8万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
8.9万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
10.6万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
6.4万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
6.4万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月 |
7.2万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7.2万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
10.6万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.2万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
6.4万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2011年4月 |
11.4万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
8.7万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年9月 |
9.3万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
10.6万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月 |
8.7万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
11.4万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月〜2010年1月 |
12.7万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2010年1月 |
10.6万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2010年1月 |
7万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
10.8万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
12.8万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
12.8万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月 |
9.1万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月 |
11.4万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
9.9万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
11.3万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィ・アンドエール | 1,850万円 〜 2,240万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目13-1 |
1995年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルモン東加賀屋 | 2,135万円 〜 2,742万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目12-9 |
1996年1月(築30年) 地上14階 / 全117戸 |
ファミール東加賀屋ウィングス | 2,298万円 〜 3,736万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目7-9 |
1998年2月(築28年) 地上14階 / 全78戸 |
コーポ・エトワール | 1,865万円 〜 2,181万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目11-7 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール東加賀屋 | 2,155万円 〜 3,352万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目7-2 |
1996年5月(築29年) 地上14階 / 全63戸 |
キングマンション住吉 | 2,408万円 〜 3,293万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目1-32 |
1996年6月(築29年) 地上15階 / 全69戸 |
アーデント北加賀屋 | 1,591万円 〜 2,166万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目11-8 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アレマーナ北加賀屋 | 960万円 〜 1,154万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目1-22 |
1997年1月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
大拓メゾン住吉 | 2,134万円 〜 3,451万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目5-55 |
1995年10月(築30年) 地上9階 / 全66戸 |
ディオ・フェルティ粉浜 | 2,084万円 〜 3,060万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目9-10 |
1996年9月(築29年) 地上15階 / 全117戸 |
ディオ・フェルティ粉浜 | 2,414万円 〜 2,731万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目9-10 |
1996年9月(築29年) 地上12階 / 全117戸 |
マンション波寄 | 1,593万円 〜 1,884万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目4-10 |
1995年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ・ブライトガーデン | 2,086万円 〜 3,150万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目5-44 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全195戸 |
レスポワール御崎 | 542万円 〜 773万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目3-10 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Halさくら | 537万円 〜 968万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目6-24 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン北粉浜 | 1,391万円 〜 1,574万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目5-52 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
粉浜ガーデンハウス | 2,258万円 〜 2,554万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1-25 |
1996年2月(築30年) 地上10階 / 全41戸 |
グランドメゾン住之江公園 | 1,789万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目13-9 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
アーバンコート住吉 | 703万円 〜 869万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目30-20 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークサイドK | 2,163万円 〜 3,014万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目4-11 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
クイーンズ・コート | 507万円 〜 908万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目11-14 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
クレスト塚西 | 1,975万円 〜 5,065万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-31 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シェーヌ・パレ | 1,428万円 〜 1,970万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目8-8 |
1996年1月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ペガサス2番館スミノエ | 1,537万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1-8 |
1996年10月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
パークアベニュー | 556万円 〜 781万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目3-27 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニライフ住吉公園 | 2,001万円 〜 2,596万円 | 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目8-17 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
フルーレ住之江 | 800万円 〜 928万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目3-25 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
シティホームズ帝塚山西 | 1,993万円 〜 2,656万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目8-5 |
1996年3月(築30年) 地上11階 / 全49戸 |
エスポワール住之江公園 | 1,493万円 〜 2,205万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目1-29 |
1995年1月(築31年) 地上9階 / 全53戸 |
レオ住之江公園 | 1,531万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目2-35 |
1995年12月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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創業59年、専門スタッフが対応します!
福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
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住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
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全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
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難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。
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マンション名称 | コーシャハイツ中加賀屋 |
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所在地 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋1丁目4-16 |
交通 |
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築年月(築年数) | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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