価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,511 万円 52.49m²の部屋
〜2,195 万円 65.46m²の部屋
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パティオ北加賀屋南棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
61.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,511万円52.49m²の部屋29万円 / m²
〜2,195万円65.46m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,511万円 |
買取 | 907万円 〜 1,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.1万円52.49m²の部屋
〜11.54万円65.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオ北加賀屋南棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオ北加賀屋南棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月 |
8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
8.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
8.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
8.9万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月 |
8万円 / 月 | 52.49m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月 |
8.2万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
8.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
8万円 / 月 | 54.95m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 52.49m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 52.92m² | 2DK / 4階 | 2021年3月 |
8.7万円 / 月 | 52.49m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
8.3万円 / 月 | 52.92m² | 2DK / 4階 | 2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 65.46m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.9万円 / 月 | 54.95m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月 |
7.7万円 / 月 | 52.49m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.7万円 / 月 | 52.49m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
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パティオ北加賀屋南棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:0.83% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パティオ北加賀屋南棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルナカまで402m、大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目2-34
【周辺】サンディまで623m、大阪府大阪市住之江区中加賀屋1丁目14-22メゾンパシフィック加賀屋1F
【周辺】ローソンまで180m、大阪府大阪市住之江区北加賀屋3丁目5?7
【周辺】スギ薬局まで1034m、大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目1?23
【周辺】ニトリまで819m、大阪府大阪市住之江区緑木1丁目3?1
【周辺】南港病院まで249m、大阪府大阪市住之江区北加賀屋2-11-15
【周辺】スシローまで218m、大阪府大阪市住之江区北加賀屋5-1-1
【周辺】マクドナルドまで1063m、大阪府大阪市西成区南津守6-1-75
【周辺】中加賀屋商店街まで1246m、大阪府大阪市住之江区中加賀屋3-7-1
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パティオ北加賀屋北棟 | 1,497万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目1-3 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
丸高ハイツ | 968万円 〜 1,107万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目7-30 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全7戸 |
ハイツ二美園 | 1,115万円 〜 1,525万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目10-7 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティ住ノ江 | 699万円 〜 1,323万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目12-14 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイネス住之江公園 | 1,570万円 〜 2,630万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目19-4 |
1986年3月(築39年) 地上14階 / 全149戸 |
南津守コーポ | 1,904万円 〜 2,345万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目9-22 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全45戸 |
ファミール中加賀屋 | 566万円 〜 2,849万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目3-6 |
1986年4月(築39年) 地上15階 / 全99戸 |
エメラルドマンション南津守A棟 | 936万円 〜 1,520万円 | 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-91 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション南津守B棟 | 910万円 〜 1,417万円 | 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-92 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全89戸 |
チェリーハイツ | 448万円 〜 614万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目12-11 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
粉浜グリーンハイツ | 1,434万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目18-4 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全62戸 |
ギャレ住之江 | 610万円 〜 818万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目3-13 |
1985年9月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アパルト,ロゼ | 583万円 〜 931万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-10 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住之江第一眉山マンション | 1,420万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目12-2 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
明星館 | 448万円 〜 1,015万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目15-9 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全52戸 |
メゾンワタナベ | 694万円 〜 1,058万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目20-14 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
シティハイツ玉出 | 672万円 〜 1,732万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目20-17 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
御崎第一コーポ2号棟 | 1,785万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目4-2 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全28戸 |
御崎第二コーポ | 1,403万円 〜 1,602万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目4-3 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
レジオン住之江公園 | 1,724万円 〜 2,323万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10-8 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全68戸 |
サンライズ住之江公園 | 1,290万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10-4 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全45戸 |
パークハイム住之江 | 1,176万円 〜 1,903万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目11-10 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
浜口ハイツ | 506万円 〜 580万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-7 |
1987年1月(築38年) 地上3階 / 全24戸 |
ヒルポイント住吉 | 1,882万円 〜 2,329万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目15-41 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドマンションかどの | 1,089万円 〜 2,478万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目22-18 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
御崎第3コーポ | 1,904万円 〜 2,661万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目7-17 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全70戸 |
メゾンドール住吉公園 | 1,182万円 〜 1,744万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-12 |
1984年7月(築41年) 地上10階 / 全77戸 |
たきよしマンション | 1,279万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目2-26 |
1983年8月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンドール高田 | 1,298万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目3-23 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全18戸 |
エルタイガー二番館 | 1,000万円 〜 1,381万円 | 大阪府大阪市西成区千本中2丁目7-6 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全9戸 |
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