この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県川西市矢問1丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,297 万円 71.64m²の部屋
〜2,195 万円 87.04m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,297万円71.64m²の部屋18万円 / m²
〜2,195万円87.04m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川西市矢問)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川西市矢問 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,658万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,632万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 1,501万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,297万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,277万円 | 98.5％ |
| 6年後(築30年) | 1,175万円 | 90.6％ |
このマンションと、川西市矢問の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,297万円 (71.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアズレ川西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,580万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,299万円 | 83.83m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,369万円 | 83.83m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,369万円 | 83.83m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,399万円 | 83.83m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,499万円 | 83.83m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,380万円 | 84.08m² | 4LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,480万円 | 84.08m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 980万円 | 83.83m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,780万円 | 87.04m² | 4LDK / 8階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 1,380万円 | 71.64m² | 3LDK / 12階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,690万円 | 84.08m² | 4LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 1,680万円 | 83.83m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,480万円 | 84.08m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 1,280万円 | 83.83m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 1,390万円 | 83.83m² | 3LDK / 14階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,297万円 |
| 買取 | 778万円 〜 1,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.92万円71.64m²の部屋
〜11.5万円87.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アズレ川西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアズレ川西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 87.04m² | 4LDK / 8階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 86.31m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.31m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 87.04m² | 4LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 87.04m² | 4LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 11万円 / 月 | 83.24m² | 3LDK / 7階 | 2012年5月 |
| 11万円 / 月 | 83.24m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 11万円 / 月 | 83.24m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 11万円 / 月 | 83.24m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 9万円 / 月 | 71.64m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 12万円 / 月 | 71.64m² | 3LDK / 7階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 12万円 / 月 | 84.08m² | 4LDK / 14階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アズレ川西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.19%、 2年前→1年前：-3.98%、 1年前→今年：1.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アズレ川西 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市矢問1丁目1-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】【小学校】川西市立 多田小学校まで1811ｍ
【周辺】【中学校】多田中学校まで2292ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太平工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラル川西平野リヴィエール | 2,179万円 〜 3,057万円 | 兵庫県川西市平野2丁目7-10 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全73戸 |
| グランドメゾン花屋敷 | 673万円 〜 1,792万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目16-22 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| ファミール雲雀丘花屋敷参番館 | 2,066万円 〜 2,588万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-7 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全60戸 |
| レジース川西中央 | 3,824万円 〜 5,490万円 | 兵庫県川西市中央町8-14 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全56戸 |
| ファミール雲雀丘花屋敷弐番館 | 2,314万円 〜 3,149万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-11 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全44戸 |
| RiverWest花屋敷 | 2,459万円 〜 3,202万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目3-2 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 | 2,166万円 〜 3,556万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-16 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全131戸 |
| ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館 | 1,995万円 〜 2,478万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-8 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弍番館 | 2,071万円 〜 2,673万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-7 |
2001年1月（築24年） 地上3階 / 全36戸 |
| デセンテコート | 925万円 〜 1,383万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目4-8 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 花屋敷パーク・ホームズ | 2,431万円 〜 3,644万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目24-11 |
2000年2月（築25年） 地上3階 / 全20戸 |
| ソレイユ川西グランベール | 1,911万円 〜 4,672万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目8-11 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全44戸 |
| Clair小戸 | 839万円 〜 2,170万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目7-16 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アズ・シェラーナ・ココ | 1,792万円 〜 2,195万円 | 大阪府池田市五月丘5丁目2-29 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全39戸 |
| アンビエント雲雀丘花屋敷 | 2,830万円 〜 3,904万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目9-1 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| ジェンシャン | 2,338万円 〜 3,154万円 | 兵庫県川西市小花1丁目9-9 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| リベール雲雀ケ丘花屋敷 | 2,318万円 〜 2,879万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目5-36 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスリード雲雀丘花屋敷 | 2,405万円 〜 4,053万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-34 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| マンションてりは | 994万円 〜 1,314万円 | 大阪府池田市栄本町9-4 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| ネオグランディ雲雀丘 | 1,848万円 〜 2,395万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目4-36 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾンミルキーウェイ | 2,759万円 〜 3,514万円 | 兵庫県川西市小花1丁目21-16 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオステージ川西駅前 | 2,447万円 〜 3,048万円 | 兵庫県川西市南花屋敷1丁目5-8 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全19戸 |
| 池田五月丘パークハウス | 1,862万円 〜 3,686万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目7-12 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全85戸 |
| ネバーランド南花屋敷 | 2,704万円 〜 3,368万円 | 兵庫県川西市南花屋敷1丁目3-18 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| 池田栄町ガーデンハウス | 2,814万円 〜 3,448万円 | 大阪府池田市栄町8-10 |
2000年12月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ユニ・アルス池田プレジオ | 2,049万円 〜 3,108万円 | 大阪府池田市大和町3-11 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全52戸 |
| アジュール池田五月丘 | 1,889万円 〜 2,445万円 | 大阪府池田市五月丘4丁目5-25 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| セントラル池田五月丘アゼリア | 1,700万円 〜 2,103万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目2-37 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| プレシアス清和台中央 | 1,542万円 〜 2,788万円 | 兵庫県川西市清和台西3丁目1-44 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全77戸 |
| グラン・コープ南花屋敷 | 2,787万円 〜 3,471万円 | 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-3 |
1999年12月（築25年） 地上8階 / 全36戸 |
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