兵庫県川西市丸の内町10-2
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
798 万円 63.3m²の部屋
〜1,217 万円 68.02m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【周辺】小学校川西市立 川西北小学校まで167ｍ
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【周辺】中学校川西市立川西中学校まで1115ｍ
10/10イスズハイツベル川西丸の内の売却に役立つ情報をチェック！
イスズハイツベル川西丸の内の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
67.01m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ウィル 川西営業所 | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,680万円 |
71.71m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 大和ライフネクスト株式会社 新大阪事務所 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
798万円 （13万円 / m²） 63.3m²の部屋
〜1,217万円 （18万円 / m²） 68.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.3m²の部屋の場合 | 68.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 798万円 | 1,217万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 46万7,610円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 50万7,610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 761万927円 | 1,166万2,103円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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イスズハイツベル川西丸の内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で -3.30%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.93%、 2年前→1年前：6.24%、 1年前→今年：-5.26% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイスズハイツベル川西丸の内が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 67.01m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 1,180万円 | 63.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,280万円 | 63.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 930万円 | 63.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 880万円 | 63.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 990万円 | 67.01m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 980万円 | 62.42m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 980万円 | 67.01m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 1,100万円 | 67.01m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 798万円 |
| 買取 | 479万円 〜 639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.5万円 / 月 63.3m²の部屋
〜
7.84万円 / 月 68.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イスズハイツベル川西丸の内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイスズハイツベル川西丸の内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 滝井マンション | 1,404万円 〜 2,022万円 | 兵庫県川西市出在家町1-24 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| スカイハイツ河谷 | 1,535万円 〜 2,260万円 | 兵庫県川西市絹延町3-26 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティ川西棟パルティ川西ハイツ | 1,455万円 〜 2,263万円 | 兵庫県川西市栄町10-5 |
1985年6月（築42年） 地上11階 / 全126戸 |
| カーサ鹿谷 | 620万円 〜 4,004万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目5-7 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンキテラ | 1,455万円 〜 2,023万円 | 大阪府池田市新町10-7 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| バレーイン花屋敷 | 759万円 〜 1,223万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-44 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンハイツ東多田1号棟 | 845万円 〜 1,288万円 | 兵庫県川西市多田桜木1丁目6-1 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンハイツ東多田2号棟 | 697万円 〜 1,138万円 | 兵庫県川西市多田桜木1丁目6-2 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| 栄南団地4号棟 | 1,729万円 〜 2,408万円 | 兵庫県川西市栄町27-4 |
1985年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒル雲雀丘24 | 1,951万円 〜 2,431万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目14-4 |
1986年3月（築41年） 地上3階 / 全24戸 |
| 池田中央マンション | 1,784万円 〜 2,446万円 | 大阪府池田市栄本町6-15 |
1988年6月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 五月丘レジデンス | 1,194万円 〜 2,018万円 | 大阪府池田市五月丘5丁目2-7 |
1985年6月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュロス五月山 | 1,470万円 〜 2,795万円 | 大阪府池田市建石町8-12 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーロハイツ池田城山 | 937万円 〜 2,858万円 | 大阪府池田市城山町1-28 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| イスズハイツベル川西パート2 | 1,658万円 〜 2,916万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-3 |
1985年2月（築42年） 地上3階 / 全31戸 |
| 池田五月山パーク・ハイム | 1,505万円 〜 1,896万円 | 大阪府池田市建石町10-5 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 寺畑マンション | 1億 919万円 〜 1億 7,352万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目3-6 |
1988年7月（築38年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| セントラル池田五月丘1番館 | 1,777万円 〜 2,902万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目7-31 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| セントラル池田五月丘2番館 | 1,873万円 〜 2,389万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目7-28 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全53戸 |
| サカエマチ壱番館 | 1,408万円 〜 2,769万円 | 大阪府池田市栄町9-13 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全11戸 |
| ロイヤル五月ケ丘コキン | 1,830万円 〜 2,793万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目1-15 |
1987年12月（築39年） 地上7階 / 全8戸 |
| ウイングス室町 | 1,949万円 〜 4,598万円 | 大阪府池田市室町4-1 |
1987年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 池田颯季館 | 2,435万円 〜 3,103万円 | 大阪府池田市室町2-42 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全11戸 |
| クレハ220 | 2,198万円 〜 3,740万円 | 大阪府池田市呉服町2-20 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シンコーメゾン多田2番館 | 752万円 〜 1,078万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目23-21 |
1986年3月（築41年） 地上3階 / 全20戸 |
| サンロイヤル池田駅前 | 1,848万円 〜 2,519万円 | 大阪府池田市呉服町3-9 |
1985年6月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステーションN | 2,650万円 〜 4,186万円 | 大阪府池田市菅原町3-1 |
1985年3月（築42年） 地上11階 / 全64戸 |
| クリスタルビラ荒木 | 481万円 〜 692万円 | 大阪府池田市畑3丁目12-1 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 加茂ハイツ | 1,482万円 〜 1,897万円 | 兵庫県川西市下加茂1丁目24-8 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェトワアラキ | 1,114万円 〜 1,625万円 | 大阪府池田市畑3丁目12-7 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イスズハイツベル川西丸の内 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市丸の内町10-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
3LDK 2階
3/7
3LDK 2階
4/7
3LDK 2階
5/7
3LDK 3階
6/7
3LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1986年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 錢高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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兵庫県川西市丸の内町10-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1986年7月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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