兵庫県川西市花屋敷1丁目6-21
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,837 万円 58.03m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】【小学校】川西市立 桜が丘小学校まで1172ｍ
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【周辺】【中学校】川西市立川西中学校まで1485ｍ
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,837万円 （32万円 / m²） 58.03m²の部屋
〜2,309万円 （40万円 / m²） 58.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(川西市花屋敷)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,209万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,050万円 | 92.8％ |
| 築30年(10年後) | 1,890万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,837万円 |
| 5年後(築25年) | 92.8％ | 1,704万円 |
| 10年後(築30年) | 85.5％ | 1,571万円 |
このマンションと、川西市花屋敷の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,837万円 (58.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 37万円 / m² |
コパン花屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 12.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.64%、 2年前→1年前：-1.66%、 1年前→今年：4.60% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコパン花屋敷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 114.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,590万円 | 58.03m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 2,980万円 | 75.94m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,837万円 |
| 買取 | 1,102万円 〜 1,470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.27万円 / 月 58.03m²の部屋
〜
10.32万円 / 月 58.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コパン花屋敷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコパン花屋敷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディーグランセ雲雀丘花屋敷 | 3,171万円 〜 3,921万円 | 兵庫県川西市寺畑1丁目12-7 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全51戸 |
| 第2東和マンション | 952万円 〜 1,272万円 | 兵庫県川西市栄町12-16 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| 雲雀丘花屋敷アインス | 3,182万円 〜 5,393万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目5-2 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全51戸 |
| メゾンボヌール | 2,545万円 〜 3,246万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目4-12 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| コスモタワー | 982万円 〜 1,293万円 | 兵庫県川西市中央町5-4 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全21戸 |
| ディークラディア川西 | 3,334万円 〜 4,373万円 | 兵庫県川西市中央町10-5 |
2004年8月（築21年） 地上17階 / 全212戸 |
| ジュエル川西 | 863万円 〜 1,443万円 | 兵庫県川西市栄町5-28 |
2005年12月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| カーサアセボ | 1,673万円 〜 2,164万円 | 兵庫県川西市小花1丁目1-2 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ZONE1/fPART5 | 955万円 〜 1,305万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目4-12 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンリッチパール | 1,012万円 〜 1,447万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目3-9 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全12戸 |
| フォルム雲雀丘花屋敷 | 2,947万円 〜 3,644万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目9-3 |
2005年1月（築21年） 地上3階 / 全32戸 |
| プライムコート川西 | 1,101万円 〜 1,414万円 | 兵庫県川西市小花2丁目10-2 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| カーサ・フェリス | 1,110万円 〜 1,562万円 | 兵庫県川西市小花1丁目3-4 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ川西ヴァンヴェール | 2,605万円 〜 3,435万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目8-33 |
2004年10月（築21年） 地上7階 / 全66戸 |
| ヤマニモモゾノマンション | 1,177万円 〜 3,042万円 | 大阪府池田市桃園1丁目8-19 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| サニーハウス小戸 | 749万円 〜 1,820万円 | 兵庫県川西市小戸3丁目18-19 |
2005年11月（築20年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ジオ・パークスクエア池田グランドエアースクエア | 3,802万円 〜 5,769万円 | 大阪府池田市槻木町2-7-1 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全274戸 |
| エルシア池田 | 1,009万円 〜 1,591万円 | 大阪府池田市槻木町1-15 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全38戸 |
| ポルトボヌール | 1,175万円 〜 1,577万円 | 大阪府池田市西本町1-16 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| ジオ・パークスクエア池田アドバンスドスクエア | 3,646万円 〜 5,369万円 | 大阪府池田市槻木町2-7-2 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全274戸 |
| DolceVitaIKEDA | 1,012万円 〜 2,104万円 | 大阪府池田市栄本町6-19 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全25戸 |
| サーパス池田駅前 | 2,460万円 〜 3,403万円 | 大阪府池田市栄本町3-3 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セイワパレス池田呉服町 | 3,868万円 〜 5,798万円 | 大阪府池田市呉服町4-8 |
2004年6月（築22年） 地上13階 / 全74戸 |
| アパートメントハウス菅原町 | 1,725万円 〜 4,118万円 | 大阪府池田市菅原町10-15 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾン城南 | 1,646万円 〜 2,701万円 | 大阪府池田市城南2丁目1-5 |
2006年5月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| アスティオン城南 | 1,109万円 〜 1,516万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-8-A |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオ池田満寿美町 | 2,514万円 〜 3,637万円 | 大阪府池田市満寿美町5-26 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全46戸 |
| リーガルコート山本駅前 | 1,021万円 〜 2,560万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目10-1 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全49戸 |
| ザ・ライオンズ池田A棟 | 3,303万円 〜 4,059万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-A |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ケセラセラ | 1,312万円 〜 2,813万円 | 大阪府池田市宇保町10-2 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コパン花屋敷 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市花屋敷1丁目6-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2006年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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