兵庫県川西市寺畑2丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,142 万円 81.45m²の部屋
〜2,866 万円 88.05m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【駐車場】
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【周辺】【小学校】川西市立 川西小学校まで1370ｍ
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【周辺】【中学校】川西市立川西中学校まで2341ｍ
6/6ジャルダン雲雀丘花屋敷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジャルダン雲雀丘花屋敷の売却に役立つ情報をチェック！
ジャルダン雲雀丘花屋敷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,749万円 |
85.8m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 三井住友トラスト不動産株式会社 豊中センター | ||||||
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2,142万円 （26万円 / m²） 81.45m²の部屋
〜2,866万円 （33万円 / m²） 88.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 81.45m²の部屋の場合 | 88.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,142万円 | 2,866万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 77万2,860円 | 101万1,780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 81万2,860円 | 105万1,780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,059万7,702円 | 2,760万1,027円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ジャルダン雲雀丘花屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で -4.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.87%、 2年前→1年前：-3.61%、 1年前→今年：3.23% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジャルダン雲雀丘花屋敷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,799万円 | 81.45m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 2,890万円 | 81.45m² | 3DK / 4階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 2,940万円 | 81.45m² | 3DK / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 2,990万円 | 81.45m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 1,580万円 | 84.44m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 1,880万円 | 92.28m² | 4LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年6月 |
| 1,530万円 | 85.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 1,530万円 | 85.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,530万円 | 85.80m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 1,680万円 | 96.60m² | 4LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 1,530万円 | 97.14m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 1,530万円 | 97.14m² | 4LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 1,680万円 | 97.14m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 1,530万円 | 97.14m² | 4LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年8月 |
| 2,480万円 | 85.80m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 2,480万円 | 85.80m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 1,550万円 | 82.92m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 1,680万円 | 82.92m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,142万円 |
| 買取 | 1,285万円 〜 1,713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.35万円 / 月 81.45m²の部屋
〜
12.17万円 / 月 88.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジャルダン雲雀丘花屋敷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジャルダン雲雀丘花屋敷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 82.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 82.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 10万円 / 月 | 82.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 11万円 / 月 | 82.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 11万円 / 月 | 88.05m² | 4LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年12月 |
| 12万円 / 月 | 97.14m² | 4LDK / 3階 | 2012年1月〜2013年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 97.50m² | 4LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 10万円 / 月 | 82.92m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコーポひばりが丘 | 1,223万円 〜 2,174万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目13-1 |
1983年3月（築44年） 地上7階 / 全53戸 |
| 栄南団地10号棟 | 1,567万円 〜 2,450万円 | 兵庫県川西市栄町27-10 |
1983年5月（築43年） 地上7階 / 全35戸 |
| 栄南団地3号棟 | 2,565万円 〜 3,684万円 | 兵庫県川西市栄町27-3 |
1983年11月（築43年） 地上8階 / 全225戸 |
| 南ひばりが丘コーポラス | 1,070万円 〜 1,952万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目2-22 |
1980年8月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ戸田 | 1,621万円 〜 2,495万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目5-6 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| 川西市改良住宅栄町団地G棟 | 1,256万円 〜 1,712万円 | 兵庫県川西市栄町9-1 |
1980年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平井山荘ハイツ | 1,271万円 〜 1,556万円 | 兵庫県宝塚市平井山荘3-3 |
1983年4月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エクシード花屋敷 | 2,132万円 〜 2,611万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-7 |
1982年7月（築44年） 地上7階 / 全42戸 |
| 栄町マンション | 1,395万円 〜 1,962万円 | 兵庫県川西市栄町6-6 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル川西 | 1,604万円 〜 3,181万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-5 |
1983年7月（築43年） 地上3階 / 全21戸 |
| ソレイユ山本 | 1,197万円 〜 1,646万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目5-30 |
1982年9月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロジェ宝塚 | 743万円 〜 983万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目8-6 |
1980年7月（築46年） 地上3階 / 全12戸 |
| サングレート宝塚 | 1,026万円 〜 1,256万円 | 兵庫県宝塚市山本野里1丁目58-5 |
1980年4月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| 栄ハイツ | 977万円 〜 1,475万円 | 大阪府池田市栄本町2-15 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全13戸 |
| 藤和ライブタウン池田五月山 | 1,685万円 〜 2,112万円 | 大阪府池田市綾羽2丁目6-3 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| インペリアル池田城山町 | 2,216万円 〜 3,663万円 | 大阪府池田市城山町3-51 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全66戸 |
| サンロイヤル池田 | 974万円 〜 1,512万円 | 大阪府池田市木部町177-1 |
1982年8月（築44年） 地上6階 / 全83戸 |
| フルーレ伊丹 | 1,010万円 〜 1,773万円 | 兵庫県伊丹市荒牧4丁目1-6 |
1981年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ木下 | 1,518万円 〜 1,975万円 | 大阪府池田市城南2丁目2-1 |
1981年3月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| 中沢コーポ | 955万円 〜 1,217万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目11-2 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 高木マンション | 805万円 〜 1,219万円 | 大阪府池田市神田1丁目17-13 |
1981年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンエクセル神田 | 726万円 〜 909万円 | 大阪府池田市神田1丁目22-2 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 池田サニーフラット | 1,732万円 〜 2,574万円 | 大阪府池田市鉢塚1丁目2-22 |
1982年11月（築44年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャルム中山寺 | 1,718万円 〜 2,276万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目3-1 |
1983年2月（築44年） 地上9階 / 全93戸 |
| サツキハイツ長者 | 839万円 〜 1,051万円 | 大阪府池田市渋谷1丁目3-21 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 池田五月丘パーク・ハイム | 1,450万円 〜 2,265万円 | 大阪府池田市五月丘4丁目5-5 |
1983年9月（築43年） 地上6階 / 全1戸 |
| ユニハイム池田緑ケ丘 | 1,640万円 〜 1,976万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目2-17 |
1983年9月（築43年） 地上6階 / 全66戸 |
| グリーンヒル池田 | 1,340万円 〜 1,782万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目4-25 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンさつき | 1,315万円 〜 1,711万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目15-2 |
1983年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 松栄石橋ハイツC棟 | 738万円 〜 951万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目14-20 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジャルダン雲雀丘花屋敷 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市寺畑2丁目15-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
2SLDK 3階
2/5
2SLDK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
4LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1982年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県川西市寺畑2丁目15-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1982年3月(築45年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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