ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市住之江区グラン・コート住ノ江

グラン・コート住ノ江 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住之江区安立1丁目11-25

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,828 万円 67.92m²の部屋

2,149 万円 67.92m²の部屋

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  • 【周辺】住之江安立郵便局 徒歩 約4分(約260m)

    【周辺】住之江安立郵便局 徒歩 約4分(約260m)

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  • 【周辺】霰松原公園 徒歩 約4分(約300m)

    【周辺】霰松原公園 徒歩 約4分(約300m)

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  • 【周辺】関西スーパー住之江店 徒歩 約7分(約500m)

    【周辺】関西スーパー住之江店 徒歩 約7分(約500m)

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  • 【周辺】食品館アプロ安立店 徒歩 約9分(約700m)

    【周辺】食品館アプロ安立店 徒歩 約9分(約700m)

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  • 【周辺】安立南公園 徒歩 約9分(約650m)

    【周辺】安立南公園 徒歩 約9分(約650m)

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  • 【周辺】セブン-イレブン大阪安立3丁目店 徒歩 約5分(約400m)

    【周辺】セブン-イレブン大阪安立3丁目店 徒歩 約5分(約400m)

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  • 【周辺】安立保育園 徒歩 約12分(約950m)

    【周辺】安立保育園 徒歩 約12分(約950m)

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  • 【周辺】デイリーカナート 住吉店 徒歩 約7分(約550m)

    【周辺】デイリーカナート 住吉店 徒歩 約7分(約550m)

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  • 【周辺】墨江幼稚園 徒歩 約12分(約950m)

    【周辺】墨江幼稚園 徒歩 約12分(約950m)

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  • 【周辺】ペットクリニック住吉大社南 徒歩 約9分(約700m)

    【周辺】ペットクリニック住吉大社南 徒歩 約9分(約700m)

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グラン・コート住ノ江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・コート住ノ江は売ったらいくら?参考査定価格

1,828万円 (27万円 / m²) 67.92m²の部屋

2,149万円 (32万円 / m²) 67.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市住之江区安立)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大阪市住之江区安立のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,941万円 100%
築30年(2年後) 1,869万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,828万円
2年後(築30年) 96.3% 1,761万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市住之江区安立の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,828万円 (67.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 28万円 / m²

グラン・コート住ノ江周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・コート住ノ江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.81%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:0.13%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住之江区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート住ノ江が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 67.92m² 3LDK / 7階 2020年1月〜2020年5月
1,780万円 67.92m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年10月
1,830万円 67.92m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
1,850万円 67.92m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,828万円
買取 1,097万円 〜 1,463万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・コート住ノ江は貸したらいくら?参考賃料

9.98万円 / 月 67.92m²の部屋

11.29万円 / 月 67.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シェーヌ・パレ 1,399万円 〜 1,956万円 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目8-8 1996年1月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ペガサス2番館スミノエ 1,539万円 〜 1,875万円 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1-8 1996年10月(築29年)
地上10階 / 全18戸
メゾンキコー住之江 1,443万円 〜 2,427万円 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目8-1 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
コォンパーニュマルミ 1,524万円 〜 1,918万円 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目2-22 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
すまいる住吉大社 1,949万円 〜 2,663万円 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7-10 1999年12月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ニューライフすみえ 1,067万円 〜 2,218万円 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7-36 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
リーデルフェリア住之江 1,653万円 〜 2,001万円 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目9-18 1998年7月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
クラウンハイム住吉 2,454万円 〜 3,617万円 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7-3 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全33戸
シャトーイズミ 604万円 〜 1,377万円 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目4-8 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全12戸
グランドシーズ住之江区役所通 1,546万円 〜 2,290万円 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-11 1999年10月(築26年)
地上10階 / 全40戸
ルシャトーノーブル 1,780万円 〜 2,305万円 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目5-11 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全9戸
ロイヤル安立 1,628万円 〜 2,004万円 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目10-17 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
オークコート殿辻 1,046万円 〜 2,394万円 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-16 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
住吉清水丘シティタワー 2,490万円 〜 2,923万円 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目33-8 1999年6月(築26年)
地上14階 / 全65戸
ディオ・フェルティ住吉・公園通 2,119万円 〜 2,741万円 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目8-22 1996年5月(築29年)
地上13階 / 全46戸
アーバンコート住吉 704万円 〜 882万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目30-20 1998年8月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
アクティ日乃出 1,951万円 〜 2,341万円 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目2-13 1999年12月(築26年)
地上9階 / 全14戸
ユニライフ住吉公園 2,007万円 〜 2,581万円 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目8-17 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全20戸
ユニライフ住吉おりおの 1,171万円 〜 1,947万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目12-4 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全33戸
エーデルハイム・アビコ 1,738万円 〜 2,192万円 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目5-1 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全16戸
エヴァーマンション 1,457万円 〜 2,036万円 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目2-15 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
レスポワール御崎 534万円 〜 773万円 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目3-10 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ENコート 1,859万円 〜 2,914万円 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目6-9 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
住吉2番館 1,888万円 〜 3,016万円 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目6-21 1996年9月(築29年)
地上8階 / 全94戸
ベル・アーバニティ住吉清水丘 2,176万円 〜 2,414万円 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目2-2 1997年7月(築28年)
地上8階 / 全21戸
ライオンズマンション住之江公園 2,053万円 〜 2,769万円 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目2-2 1999年2月(築27年)
地上11階 / 全51戸
カサ・コモド 2,018万円 〜 2,377万円 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目3-8 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
カワデンセントリックハイツ 2,248万円 〜 3,517万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目11-10 1996年4月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
ジュネス参番館 1,883万円 〜 2,236万円 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目2-31 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール東山 2,480万円 〜 3,431万円 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目1-5 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グラン・コート住ノ江の売却に強い不動産会社 16社

グラン・コート住ノ江の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・コート住ノ江から近い順に表示しています

株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
1.1
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
センチュリー21トレボル
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業59年、専門スタッフが対応します!

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分

営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数

地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 健次郎
  • 免許番号大阪府知事(3)第57915号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
6.6
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
6.7
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
7.2
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
株式会社エコ・フォワードジャパン
物件から
9.0
  • 大阪府大阪市中央区平野町4丁目6-4 メディアバードビル9階
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

売却査定から新たな一歩を!

当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。

  • 代表者白川 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063902号
株式会社HI’s
物件から
9.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
合同会社K’sクルー
物件から
9.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-3
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

スピーディ・フットワークが営業の神髄です

弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!

  • 代表者小西 啓太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065376号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
10.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
PepeHome株式会社
物件から
10.6
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
11.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
11.5
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
株式会社住まいのコンパス
物件から
12.0
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号

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グラン・コート住ノ江の物件概要

マンション名称 グラン・コート住ノ江
所在地 大阪府大阪市住之江区安立1丁目11-25
交通
  • 南海線 / 住ノ江駅 徒歩4分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 安立町駅 徒歩4分
築年月(築年数) 1997年12月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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