価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県川西市栄根2丁目6-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,931 万円 65.44m²の部屋
〜3,729 万円 65.44m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,931万円65.44m²の部屋45万円 / m²
〜3,729万円65.44m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,931万円 |
| 買取 | 1,759万円 〜 2,345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.67万円65.44m²の部屋
〜12.28万円65.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SKビルルミネックス川西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSKビルルミネックス川西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 9万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 9万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 10万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 63.02m² | - / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2011年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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SKビルルミネックス川西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.19%、 2年前→1年前：-3.98%、 1年前→今年：1.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SKビルルミネックス川西 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市栄根2丁目6-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】JR川西池田駅（100m）
【周辺】阪急川西能勢口駅（300m）
【周辺】阪急百貨店（250m）
【周辺】西友（400m）
【周辺】第二協立病院（500m）
【周辺】川西市役所（600m）
| 築年月（築年数） | 1998年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン花屋敷東 | 2,795万円 〜 4,660万円 | 兵庫県川西市寺畑1丁目1-3 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全56戸 |
| メゾンミルキーウェイ | 2,759万円 〜 3,514万円 | 兵庫県川西市小花1丁目21-16 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ストークタグチ | 654万円 〜 919万円 | 兵庫県川西市栄町21-25 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェンシャン | 2,338万円 〜 3,154万円 | 兵庫県川西市小花1丁目9-9 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| ジョイン川西 | 2,293万円 〜 4,246万円 | 兵庫県川西市小花1丁目8-1 |
1999年6月（築26年） 地上14階 / 全69戸 |
| ネオステージ川西駅前 | 2,447万円 〜 3,048万円 | 兵庫県川西市南花屋敷1丁目5-8 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全19戸 |
| 花屋敷パーク・ホームズ | 2,431万円 〜 3,644万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目24-11 |
2000年2月（築25年） 地上3階 / 全20戸 |
| グリーンハイム | 691万円 〜 948万円 | 兵庫県川西市中央町7-11 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| マサーレ川西 | 933万円 〜 1,197万円 | 兵庫県川西市栄町12-6 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・プレジュール | 770万円 〜 1,230万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目4-3 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| FLOS1 | 637万円 〜 1,876万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目1-19 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ川西 | 2,267万円 〜 3,073万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目1-17 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| エーデル雲雀丘三番館 | 2,460万円 〜 3,140万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目2-7 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストプライズ | 2,378万円 〜 3,318万円 | 兵庫県川西市中央町10-2 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全21戸 |
| フレア花屋敷 | 2,492万円 〜 3,269万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目2-6 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| セントラルコンフォート | 2,078万円 〜 3,344万円 | 兵庫県川西市中央町11-3 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 | 2,166万円 〜 3,556万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-16 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全131戸 |
| グラン・コープ南花屋敷 | 2,787万円 〜 3,471万円 | 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-3 |
1999年12月（築25年） 地上8階 / 全36戸 |
| ファミール雲雀丘花屋敷弐番館 | 2,314万円 〜 3,149万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-11 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全44戸 |
| ファミール雲雀丘花屋敷参番館 | 2,066万円 〜 2,588万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-7 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全60戸 |
| ワコーレ雲雀丘花屋敷 | 2,018万円 〜 2,518万円 | 兵庫県川西市花屋敷山手町10-20 |
1999年7月（築26年） 地上2階 / 全19戸 |
| ピーチヒル加茂 | 2,323万円 〜 3,179万円 | 兵庫県川西市加茂2丁目1-22 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| ハイム花屋敷アルモニー | 2,440万円 〜 3,204万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目19-7 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| 雲雀丘パークハウス | 2,633万円 〜 3,340万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目3-55 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全29戸 |
| ファミールグラン雲雀丘 | 2,489万円 〜 4,744万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目6-5 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全20戸 |
| エバーグリーン | 1,665万円 〜 2,417万円 | 兵庫県川西市小戸3丁目10-7 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレール | 1,929万円 〜 4,616万円 | 大阪府池田市西本町6-17 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全11戸 |
| N.グラン・ラール | 793万円 〜 995万円 | 大阪府池田市栄町5-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| ルミエール池田 | 679万円 〜 852万円 | 大阪府池田市槻木町7-16 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ池田 | 2,438万円 〜 5,290万円 | 大阪府池田市新町1-9 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全23戸 |
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