ホームズマンション売却マンション査定兵庫県川西市第2東和マンション

第2東和マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県川西市栄町12-16

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

875 万円 24m²の部屋

1,209 万円 25m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【外観】

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    2/9
  • 【周辺】西友 川西店(144m)

    【周辺】西友 川西店(144m)

    3/9
  • 【周辺】モザイクボックス(200m)

    【周辺】モザイクボックス(200m)

    4/9
  • 【周辺】阪急百貨店(240m)

    【周辺】阪急百貨店(240m)

    5/9
  • 【周辺】コンビ二(150m)

    【周辺】コンビ二(150m)

    6/9
  • 【周辺】KOHYO(コーヨー) 川西店(453m)

    【周辺】KOHYO(コーヨー) 川西店(453m)

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  • 【周辺】協立病院(500m)

    【周辺】協立病院(500m)

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  • 【周辺】ツタヤ(230m)

    【周辺】ツタヤ(230m)

    9/9

第2東和マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
川西能勢口駅阪急宝塚本線ほか
28

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第2東和マンションは売ったらいくら?参考査定価格

875万円 (36万円 / m²) 24m²の部屋

1,209万円 (48万円 / m²) 25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川西市栄町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川西市栄町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 767万円 100%
築25年(5年後) 711万円 92.7%
築30年(10年後) 655万円 85.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 875万円
5年後(築25年) 92.7% 811万円
10年後(築30年) 85.4% 747万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川西市栄町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

875万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 38万円 / m²

第2東和マンション周辺の中古マンション価格推移情報

第2東和マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

川西市のマンションの価格は直近の3年間で -2.23%程度 下降しています。(3年前→2年前:-5.44%、 2年前→1年前:1.50%、 1年前→今年:1.86%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川西市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 875万円
買取 525万円 〜 700万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第2東和マンションは貸したらいくら?参考賃料

5.62万円 / 月 24m²の部屋

6.64万円 / 月 25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第2東和マンションの賃料掲載履歴(35件)

第2東和マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2東和マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年12月〜2025年2月
5.4万円 / 月 24.00m² 1R / 1階 2019年5月〜2019年6月
6万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年3月
5.8万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2018年7月〜2018年8月
5.8万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2018年5月〜2018年7月
5.8万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2018年3月〜2018年5月
6万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2016年3月〜2016年4月
6万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2016年1月
6万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2016年1月
6万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2015年5月〜2015年8月
6万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2015年5月〜2015年8月
5.7万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2015年3月〜2015年5月
5.5万円 / 月 25.49m² 1K / 2階 2014年9月〜2014年10月
5.8万円 / 月 24.00m² 1R / 3階 2014年3月〜2014年5月
5.8万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年4月
5.8万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2013年7月〜2013年12月
5.4万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2013年10月〜2013年12月
6万円 / 月 23.61m² 1K / 2階 2013年11月
6万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2013年3月〜2013年4月
6万円 / 月 23.71m² 1K / 4階 2013年3月
5.2万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2012年10月
5.7万円 / 月 26.50m² 1K / 3階 2012年3月〜2012年6月
5.7万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2012年4月〜2012年6月
5.5万円 / 月 25.49m² 1K / 3階 2012年6月
5.9万円 / 月 26.50m² 1K / 4階 2012年3月
5.5万円 / 月 23.71m² 1K / 2階 2011年11月〜2011年12月
5.8万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2011年12月
6万円 / 月 23.71m² 1K / 4階 2011年5月〜2011年6月
6万円 / 月 23.71m² 1K / 4階 2011年3月〜2011年5月
5.7万円 / 月 23.61m² 1K / 3階 2011年2月
5.7万円 / 月 23.61m² 1R / 4階 2010年10月〜2010年11月
6万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2010年9月
6万円 / 月 23.61m² 1K / 4階 2009年9月〜2010年2月
5.7万円 / 月 25.49m² 1K / 1階 2010年1月
6万円 / 月 23.71m² 1K / 1階 2009年11月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジオ阪急川西 3,346万円 〜 4,344万円 兵庫県川西市栄町15-13 2008年11月(築18年)
地上7階 / 全33戸
ジュエル川西 899万円 〜 1,461万円 兵庫県川西市栄町5-28 2005年11月(築21年)
地上7階 / 全17戸
コスモタワー 909万円 〜 1,254万円 兵庫県川西市中央町5-4 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全21戸
コパン花屋敷 1,840万円 〜 2,245万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目6-21 2006年6月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサアセボ 1,561万円 〜 2,088万円 兵庫県川西市小花1丁目1-2 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
エンリッチパール 934万円 〜 1,382万円 兵庫県川西市小戸1丁目3-9 2005年9月(築21年)
地上8階 / 全12戸
ZONE1/fPART5 914万円 〜 1,272万円 兵庫県川西市小戸1丁目4-12 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
プライムコート川西 1,024万円 〜 1,360万円 兵庫県川西市小花2丁目10-2 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全36戸
メゾンボヌール 2,351万円 〜 3,006万円 兵庫県川西市栄根2丁目4-12 2007年11月(築19年)
地上6階 / 全30戸
雲雀丘花屋敷アインス 3,019万円 〜 5,242万円 兵庫県川西市寺畑2丁目5-2 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全51戸
サニーハウス小戸 739万円 〜 1,802万円 兵庫県川西市小戸3丁目18-19 2005年11月(築21年)
地上3階 / 全 - 戸
フォルム雲雀丘花屋敷 2,859万円 〜 3,622万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目9-3 2005年1月(築21年)
地上3階 / 全32戸
ヤマニモモゾノマンション 1,188万円 〜 3,135万円 大阪府池田市桃園1丁目8-19 2005年10月(築21年)
地上6階 / 全32戸
エルシア池田 1,014万円 〜 1,633万円 大阪府池田市槻木町1-15 2007年9月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ポルトボヌール 1,225万円 〜 1,674万円 大阪府池田市西本町1-16 2007年9月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ジオ・パークスクエア池田グランドエアースクエア 3,847万円 〜 5,983万円 大阪府池田市槻木町2-7-1 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全274戸
ジオ・パークスクエア池田アドバンスドスクエア 3,820万円 〜 5,746万円 大阪府池田市槻木町2-7-2 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全274戸
DolceVitaIKEDA 1,034万円 〜 2,192万円 大阪府池田市栄本町6-19 2007年6月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス池田駅前 2,925万円 〜 4,383万円 大阪府池田市栄本町3-3 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全52戸
アパートメントハウス菅原町 1,727万円 〜 4,212万円 大阪府池田市菅原町10-15 2006年7月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
シャーメゾン城南 1,659万円 〜 2,781万円 大阪府池田市城南2丁目1-5 2006年5月(築20年)
地上6階 / 全14戸
アスティオン城南 1,117万円 〜 1,560万円 大阪府池田市城南1丁目2-8-A 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ジオ池田満寿美町 2,498万円 〜 3,695万円 大阪府池田市満寿美町5-26 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全46戸
ザ・ライオンズ池田A棟 3,320万円 〜 4,169万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-A 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ池田D棟 3,706万円 〜 5,485万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-D 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全84戸
ザ・ライオンズ池田I棟 3,387万円 〜 6,004万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-I 2007年3月(築19年)
地上15階 / 全197戸
ケセラセラ 1,317万円 〜 2,885万円 大阪府池田市宇保町10-2 2006年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ池田E棟 3,331万円 〜 4,719万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-E 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全48戸
ザ・ライオンズ池田J棟 3,282万円 〜 5,856万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-J 2007年3月(築19年)
地上15階 / 全187戸
ジュネス上池田 1,780万円 〜 4,777万円 大阪府池田市上池田2丁目4-16 2005年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第2東和マンションの売却に強い不動産会社 8社

第2東和マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第2東和マンションから近い順に表示しています

株式会社ウィル 川西営業所
物件から
0.0
  • 兵庫県川西市栄町12−7
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分

創業30年、地域密着の上場企業です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て24店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 川西店
物件から
0.2
  • 兵庫県川西市中央町7番2号 川西ウェルビル1階
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分

福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪

川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩2分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
0.2
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
0.3
  • 兵庫県川西市小花1丁目1-10 ベルフローラ・かわにしイースト1階(阪急川西能勢口駅)
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社北摂ライフスタイル
物件から
1.7
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(02)第061199号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
5.4
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
5.6
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
10.6
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号

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第2東和マンションの物件概要

マンション名称 第2東和マンション
所在地
兵庫県川西市栄町12-16 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩5分(約400m)
  • 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩3分(約240m)
  • 阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩16分(約1.21km)
  • 能勢電鉄妙見線 / 絹延橋駅 徒歩18分(約1.42km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第2東和マンション1R1階間取り

    1R 1階

    1/8
  • 第2東和マンション1K2階間取り

    1K 2階

    2/8
  • 第2東和マンション1K2階間取り

    1K 2階

    3/8
  • 第2東和マンション1K3階間取り

    1K 3階

    4/8
  • 第2東和マンション1K3階間取り

    1K 3階

    5/8
  • 第2東和マンション1K3階間取り

    1K 3階

    6/8
  • 第2東和マンション1K4階間取り

    1K 4階

    7/8
  • 第2東和マンション1R4階間取り

    1R 4階

    8/8
築年月(築年数) 2006年11月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

第2東和マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第2東和マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第2東和マンションの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
第2東和マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第2東和マンションの売り時ですか?
第2東和マンションがある川西市のマンションの価格は直近の3年間で-2.23%程度下降しています。(3年前→2年前:-5.44%、2年前→1年前:1.50%、1年前→今年:1.86%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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