兵庫県川西市小戸2丁目7-16
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
852 万円 24m²の部屋
〜2,248 万円 50m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】【デパート】モザイクボックスまで620ｍ
3/11
【周辺】【デパート】アステ川西まで630ｍ
4/11
【周辺】【スーパー】スーパーKOHYO川西店まで472ｍ
5/11
【周辺】【ディスカウントショップ】業務スーパー 能勢口北店まで955ｍ
6/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 池田新町店まで447ｍ
7/11
【周辺】【生活雑貨店】フレッツ川西店まで987ｍ
8/11
【周辺】【酒屋】酒のやまや 川西店まで932ｍ
9/11
【周辺】【ショッピングセンター】イオン 川西店まで513ｍ
10/11
【周辺】【総合病院】九十九記念病院まで606ｍ
11/11Clair小戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Clair小戸の売却に役立つ情報をチェック！
Clair小戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
24m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
852万円 （35万円 / m²） 24m²の部屋
〜2,248万円 （45万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(川西市小戸)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,146万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,061万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 852万円 |
| 5年後(築30年) | 92.6％ | 789万円 |
このマンションと、川西市小戸の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
852万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 57万円 / m² |
Clair小戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 13.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.07%、 2年前→1年前：-3.69%、 1年前→今年：5.84% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.96% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 852万円 |
| 買取 | 511万円 〜 682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.4万円 / 月 24m²の部屋
〜
9.88万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Clair小戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにClair小戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2025年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2023年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2021年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 112.00m² | - / 2階 | 2018年5月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デセンテコート | 1,005万円 〜 1,573万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目4-8 |
2001年9月（築25年） 地上8階 / 全14戸 |
| ジョイン川西 | 2,377万円 〜 4,611万円 | 兵庫県川西市小花1丁目8-1 |
1999年6月（築27年） 地上14階 / 全69戸 |
| ジェンシャン | 2,381万円 〜 3,366万円 | 兵庫県川西市小花1丁目9-9 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| マンションてりは | 993万円 〜 1,340万円 | 大阪府池田市栄本町9-4 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| 池田ガーデンハウス桜通り | 3,526万円 〜 4,408万円 | 大阪府池田市菅原町8-10 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全69戸 |
| メゾンミルキーウェイ | 2,815万円 〜 3,757万円 | 兵庫県川西市小花1丁目21-16 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニ・アルス池田プレジオ | 2,032万円 〜 3,145万円 | 大阪府池田市大和町3-11 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全52戸 |
| クラージュSB | 773万円 〜 1,108万円 | 兵庫県川西市栄町21-24 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全8戸 |
| RiverWest花屋敷 | 2,493万円 〜 3,402万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目3-2 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| FLOS1 | 672万円 〜 2,074万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目1-19 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ネオグランデ池田五月山公園 | 1,992万円 〜 3,035万円 | 大阪府池田市建石町9-8 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| 花屋敷パーク・ホームズ | 2,404万円 〜 3,775万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目24-11 |
2000年2月（築26年） 地上3階 / 全20戸 |
| ディアコート川西弐番館 | 726万円 〜 981万円 | 兵庫県川西市火打2丁目9-11 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| フロレアール・くれは | 2,647万円 〜 3,502万円 | 大阪府池田市呉服町9-15 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| 池田五月丘パークハウス | 1,866万円 〜 3,767万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目7-12 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全85戸 |
| アドリーム池田満寿美町 | 3,673万円 〜 5,316万円 | 大阪府池田市満寿美町7-13 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| ワコーレ雲雀丘花屋敷 | 1,998万円 〜 2,612万円 | 兵庫県川西市花屋敷山手町10-20 |
1999年7月（築27年） 地上2階 / 全19戸 |
| ネオステージ川西駅前 | 2,394万円 〜 2,970万円 | 兵庫県川西市南花屋敷1丁目5-8 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全19戸 |
| エーベル池田 | 2,436万円 〜 3,207万円 | 大阪府池田市宇保町1-1 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全37戸 |
| ダイアパレス池田五月丘 | 1,599万円 〜 3,221万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目3-14 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全152戸 |
| ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 | 2,147万円 〜 3,491万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-16 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全131戸 |
| ファミール雲雀丘花屋敷弐番館 | 2,257万円 〜 3,044万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-11 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全44戸 |
| ネバーランド南花屋敷 | 2,676万円 〜 3,320万円 | 兵庫県川西市南花屋敷1丁目3-18 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| セントラル池田五月丘アゼリア | 1,730万円 〜 2,183万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目2-37 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| ローレルコート池田・城南 | 2,289万円 〜 4,496万円 | 大阪府池田市城南3丁目5-3 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全57戸 |
| グラン・コープ南花屋敷 | 2,718万円 〜 3,372万円 | 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-3 |
1999年12月（築26年） 地上8階 / 全36戸 |
| ラフィーネラフォーレ | 1,058万円 〜 1,416万円 | 大阪府池田市宇保町5-17 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| 藤和池田ホームズステラコート | 2,995万円 〜 4,664万円 | 大阪府池田市城南3丁目5-21 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全100戸 |
| アービング池田五月丘 | 1,751万円 〜 2,694万円 | 大阪府池田市渋谷1丁目11-1 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全23戸 |
| エスリード雲雀丘花屋敷 | 2,506万円 〜 4,184万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-34 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Clair小戸 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市小戸2丁目7-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 4階
1/5
1K 4階
2/5
1K 4階
3/5
1K 5階
4/5
3DK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 2000年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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