兵庫県川西市小戸1丁目4-12
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
967 万円 23.48m²の部屋
〜1,352 万円 24.33m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【外観】
2/4
【周辺】川西小学校
3/4
【周辺】川西中学校
4/4ZONE1/fPART5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ZONE1/fPART5の売却に役立つ情報をチェック！
ZONE1/fPART5の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
23.65m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
967万円 （41万円 / m²） 23.48m²の部屋
〜1,352万円 （56万円 / m²） 24.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(川西市小戸)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,263万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,230万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 1,146万円 | 90.7％ |
| 築30年(12年後) | 1,061万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 967万円 |
| 2年後(築20年) | 97.4％ | 942万円 |
| 7年後(築25年) | 90.7％ | 877万円 |
| 12年後(築30年) | 84.0％ | 813万円 |
このマンションと、川西市小戸の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
967万円 (23.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 63万円 / m² |
ZONE1/fPART5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 13.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.07%、 2年前→1年前：-3.69%、 1年前→今年：5.84% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.96% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 967万円 |
| 買取 | 581万円 〜 774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.99万円 / 月 23.48m²の部屋
〜
6.99万円 / 月 24.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ZONE1/fPART5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにZONE1/fPART5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2025年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2025年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.33m² | 1R / 8階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.48m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 8階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.48m² | 1R / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 4階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.33m² | 1R / 5階 | 2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 5階 | 2017年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 8階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 17.5万円 / 月 | 45.95m² | 1R / 1階 | 2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 5階 | 2016年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.33m² | 1R / 5階 | 2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.33m² | 1R / 8階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.33m² | 1R / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.33m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.33m² | 1R / 7階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.48m² | 1K / 7階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.33m² | 1R / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.48m² | 1R / 8階 | 2012年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.33m² | 1R / 6階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2012年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 5階 | 2012年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 5階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.54m² | 1K / 5階 | 2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 3階 | 2010年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 4階 | 2009年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.54m² | 1R / 8階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサアセボ | 1,639万円 〜 2,203万円 | 兵庫県川西市小花1丁目1-2 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモタワー | 960万円 〜 1,330万円 | 兵庫県川西市中央町5-4 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全21戸 |
| プライムコート川西 | 1,078万円 〜 1,439万円 | 兵庫県川西市小花2丁目10-2 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| リーガルコート川西小花1 | 1,156万円 〜 1,932万円 | 兵庫県川西市小花1丁目7-19 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハッピーハウス川西 | 1,034万円 〜 1,378万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目6-2 |
2009年10月（築17年） 地上5階 / 全36戸 |
| 第2東和マンション | 931万円 〜 1,294万円 | 兵庫県川西市栄町12-16 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジオ阪急川西 | 3,391万円 〜 4,432万円 | 兵庫県川西市栄町15-13 |
2008年11月（築17年） 地上7階 / 全33戸 |
| メゾンボヌール | 2,554万円 〜 3,308万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目4-12 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| コパン花屋敷 | 1,801万円 〜 2,354万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目6-21 |
2006年6月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| ジオ・パークスクエア池田グランドエアースクエア | 3,869万円 〜 5,970万円 | 大阪府池田市槻木町2-7-1 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全274戸 |
| エルシア池田 | 1,022万円 〜 1,628万円 | 大阪府池田市槻木町1-15 |
2007年9月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポルトボヌール | 1,236万円 〜 1,668万円 | 大阪府池田市西本町1-16 |
2007年9月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジオ・パークスクエア池田アドバンスドスクエア | 3,837万円 〜 5,739万円 | 大阪府池田市槻木町2-7-2 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全274戸 |
| DolceVitaIKEDA | 1,043万円 〜 2,182万円 | 大阪府池田市栄本町6-19 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス池田駅前 | 2,446万円 〜 3,640万円 | 大阪府池田市栄本町3-3 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| 雲雀丘花屋敷アインス | 3,106万円 〜 5,237万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目5-2 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全51戸 |
| アパートメントハウス菅原町 | 1,747万円 〜 4,218万円 | 大阪府池田市菅原町10-15 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾン城南 | 1,675万円 〜 2,789万円 | 大阪府池田市城南2丁目1-5 |
2006年5月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| アスティオン城南 | 1,127万円 〜 1,562万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-8-A |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ池田A棟 | 3,349万円 〜 4,187万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-A |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ池田D棟 | 3,722万円 〜 5,478万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-D |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全84戸 |
| ザ・ライオンズ池田I棟 | 3,397万円 〜 6,002万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-I |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全197戸 |
| ケセラセラ | 1,332万円 〜 2,894万円 | 大阪府池田市宇保町10-2 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ池田E棟 | 3,356万円 〜 4,735万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-E |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全48戸 |
| ザ・ライオンズ池田J棟 | 3,270万円 〜 5,808万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-J |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全187戸 |
| ザ・ライオンズ池田F棟 | 3,455万円 〜 4,799万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-F |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全51戸 |
| ザ・ライオンズ池田H棟 | 3,819万円 〜 5,605万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-H |
2006年6月（築20年） 地上10階 / 全41戸 |
| THIRDHILLS | 1,115万円 〜 3,583万円 | 大阪府池田市神田2丁目5-4 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| メイプルコート宝塚 | 2,826万円 〜 3,591万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目3-38 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーガルコート山本駅前 | 1,107万円 〜 2,776万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目10-1 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全49戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ZONE1/fPART5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ZONE1/fPART5から近い順に表示しています
ご期待以上のご満足をお客様にお届けします
阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
社員画像
創業30年、地域密着の上場企業です
宝塚に本社を構えて３０年、上場を経て24店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです
池田市の駅前に本店を構えております。
地元（池田市・川西市・猪名川町・豊能）
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。
社員画像
創業30年の地域密着だから購入希望者多数
◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの？
◆相続だから税金などは大丈夫かな？
◆仲介手数料は安くしたい！
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください！
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます！
社員画像
物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現！
きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
社員画像
大切な資産の最適な売却方法を御提案します
売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
兵庫県川西市小戸にあるZONE1/fPART5は、地震や火事などの災害にも強いRC（鉄筋コンクリート）構造の建物です。ここは2008年3月に完成しており、阪急宝塚本線・川西能勢口駅を最寄駅として利用できます。川西能勢口駅までは歩いて2分ほど、そして、次に近いJR福知山線・川西池田駅へは歩いて5分ほどの時間を要します。
| マンション名称 | ZONE1/fPART5 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市小戸1丁目4-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/13
1K 2階
2/13
1K 3階
3/13
1K 4階
4/13
1K 4階
5/13
1K 4階
6/13
1R 5階
7/13
1R 5階
8/13
1K 5階
9/13
1K 6階
10/13
1R 7階
11/13
1K 8階
12/13
1K 8階
13/13| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
