福岡県筑紫野市大字筑紫1542
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,931 万円 63m²の部屋
〜3,067 万円 66.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/2
【周辺】JA筑紫 ゆめ畑 筑紫野店（636m）
2/2コンフォート筑紫の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンフォート筑紫の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,931万円 （31万円 / m²） 63m²の部屋
〜3,067万円 （46万円 / m²） 66.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(筑紫野市大字筑紫)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,400万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,365万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 2,190万円 | 91.3％ |
| 築30年(11年後) | 2,014万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,931万円 |
| 1年後(築20年) | 98.6％ | 1,904万円 |
| 6年後(築25年) | 91.3％ | 1,762万円 |
| 11年後(築30年) | 83.9％ | 1,621万円 |
このマンションと、筑紫野市大字筑紫の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,931万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 40万円 / m² |
コンフォート筑紫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.00%、 2年前→1年前：-0.01%、 1年前→今年：8.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,931万円 |
| 買取 | 1,159万円 〜 1,545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.43万円 / 月 63m²の部屋
〜
8.89万円 / 月 66.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート筑紫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート筑紫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2025年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 10階 | 2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ティアナ筑紫駅前 | 1,823万円 〜 3,102万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫1527 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴィラ筑紫駅前 | 861万円 〜 3,037万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫1546 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| シュテルン | 871万円 〜 1,249万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫1513 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェルブィル筑紫 | 938万円 〜 1,376万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫1504 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ筑紫 | 1,842万円 〜 2,713万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫25-12 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ筑紫2 | 1,554万円 〜 2,788万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫43-1 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルテノン筑紫ステーションタワー | 1,605万円 〜 3,696万円 | 福岡県筑紫野市大字下見574-1 |
2006年6月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シャルマンパーク若江 | 1,662万円 〜 2,470万円 | 福岡県筑紫野市大字若江566 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインドガーデン筑紫 | 1,547万円 〜 3,060万円 | 福岡県筑紫野市大字若江395 |
2007年4月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン桜台公園 | 1,769万円 〜 2,480万円 | 福岡県筑紫野市桜台1丁目1-10 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| アンピール美しが丘南 | 1,944万円 〜 3,246万円 | 福岡県筑紫野市原田4丁目2-1 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全72戸 |
| アソシア筑紫野アイズオンフィールド | 2,010万円 〜 3,168万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡228-1 |
2008年4月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アソシア・ヴォイス筑紫野 | 1,858万円 〜 3,389万円 | 福岡県筑紫野市大字俗明院142-7 |
2009年4月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロフティ筑紫野2テリオ | 1,879万円 〜 3,551万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡221-1 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| ミミエデン筑紫野 | 1,560万円 〜 2,822万円 | 福岡県筑紫野市大字牛島320-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| モンテ筑紫野 | 1,262万円 〜 1,910万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-11 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全22戸 |
| サンリヤンアネックス美鈴の杜 | 1,711万円 〜 2,398万円 | 福岡県小郡市美鈴の杜3丁目1-2 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン三国が丘駅南 | 1,750万円 〜 2,747万円 | 福岡県小郡市美鈴の杜3丁目1-4 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全1戸 |
| アラモードアビタシオン | 760万円 〜 1,119万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目10-20 |
2005年8月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドエル筑紫野 | 1,673万円 〜 2,877万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目3-21 |
2006年6月（築20年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンパティーク天拝 | 1,346万円 〜 1,984万円 | 福岡県筑紫野市上古賀4丁目7-1 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| アステール二日市 | 1,468万円 〜 2,158万円 | 福岡県筑紫野市紫7丁目8-8 |
2007年8月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランドゥール曙 | 1,631万円 〜 2,930万円 | 福岡県筑紫野市紫3丁目8-3 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全22戸 |
| ステラコンソート二日市南 | 1,951万円 〜 2,722万円 | 福岡県筑紫野市二日市南1丁目8-3 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リエゾン | 1,322万円 〜 1,942万円 | 福岡県筑紫野市紫7丁目1-17 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| アメックス二日市レイクサイド | 1,589万円 〜 2,873万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目7-21 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアリー二日市駅前 | 1,008万円 〜 1,631万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目6-18 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス湯町 | 1,743万円 〜 2,154万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目2-6 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレースレオーノ二日市 | 1,315万円 〜 1,639万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目10-7 |
2008年9月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーフウェーブ | 1,926万円 〜 2,698万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目5-14 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート天拝 | 1,682万円 〜 2,602万円 | 福岡県筑紫野市湯町3丁目4-32 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルフィーネコンフォートタワー二日市 | 2,313万円 〜 3,433万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目18-3 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コンフォートアスカ二日市 | 800万円 〜 1,435万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目8-17 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コンフォート筑紫の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コンフォート筑紫から近い順に表示しています
不動産業歴19年の代表中原が対応致します
『不動産サロン株式会社はすべての関係する人々に、愛と親しみと安らぎを提供する事を目標にしております。』
高額売却が特に得意です。また直設買取も積極的に行っております。お客様のご希望に出来るだけ寄り添います。是非一度ご相談下さい。
必ずご満足いただけるサービスをご提供致します。
店舗外観
購入希望者常時6,000人以上待機中！
筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ
ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
社員画像
太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。
各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォート筑紫 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県筑紫野市大字筑紫1542
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/26
2LDK 3階
2/26
2LDK 3階
3/26
2LDK 4階
4/26
2LDK 4階
5/26
2LDK 4階
6/26
2LDK 4階
7/26
2LDK 5階
8/26
2LDK 5階
9/26
2LDK 6階
10/26
2LDK 6階
11/26
2LDK 6階
12/26
2LDK 6階
13/26
2LDK 7階
14/26
2LDK 7階
15/26
2LDK 7階
16/26
2LDK 8階
17/26
2LDK 8階
18/26
2LDK 8階
19/26
2LDK 9階
20/26
2LDK 9階
21/26
2LDK 9階
22/26
2LDK 10階
23/26
2LDK 10階
24/26
2LDK 10階
25/26
2LDK 10階
26/26| 築年月（築年数） | 2007年6月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
