島根県松江市浜乃木6丁目16-6
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,677 万円 63.65m²の部屋
〜2,211 万円 63.65m²の部屋
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1,677万円 （26万円 / m²） 63.65m²の部屋
〜2,211万円 （35万円 / m²） 63.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(松江市浜乃木)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,780万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,751万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 1,598万円 | 89.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,445万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,677万円 |
| 1年後(築20年) | 98.3％ | 1,649万円 |
| 6年後(築25年) | 89.8％ | 1,505万円 |
| 11年後(築30年) | 81.2％ | 1,361万円 |
このマンションと、松江市浜乃木の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,677万円 (63.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 30万円 / m² |
ロワジール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
松江市のマンションの価格は直近の3年間で 9.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：6.42%、 1年前→今年：1.11% ）
島根県の直近3年間の変動（10.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松江市
島根県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,677万円 |
| 買取 | 1,006万円 〜 1,341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.44万円 / 月 63.65m²の部屋
〜
8.69万円 / 月 63.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワジールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワジールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 63.65m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.65m² | 2LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 63.65m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 63.65m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 63.65m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.65m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 63.65m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 63.65m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 63.65m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.65m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 63.65m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 63.65m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.65m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・フォーレ1989 | 1,459万円 〜 1,970万円 | 島根県松江市大正町401-12 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンシティ松江駅前 | 2,770万円 〜 3,600万円 | 島根県松江市大正町447-30 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス松江駅前 | 1,865万円 〜 2,723万円 | 島根県松江市東朝日町73-1 |
2006年10月（築20年） 地上14階 / 全90戸 |
| ウィステリア天神 | 809万円 〜 1,068万円 | 島根県松江市天神町15 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全32戸 |
| フローレンス御手船場町グランドアーク | 2,303万円 〜 3,258万円 | 島根県松江市御手船場町587-1 |
2006年7月（築20年） 地上14階 / 全91戸 |
| アイビーステイツ | 1,578万円 〜 2,419万円 | 島根県松江市東朝日町248-1 |
2006年8月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| サーパス津田小東 | 1,795万円 〜 2,354万円 | 島根県松江市東津田町1202-5 |
2007年11月（築19年） 地上9階 / 全46戸 |
| サーパス学園南 | 1,899万円 〜 3,230万円 | 島根県松江市学園南2丁目3-22 |
2008年10月（築18年） 地上10階 / 全56戸 |
| ルネス・ファイ北田町 | 2,431万円 〜 3,160万円 | 島根県松江市北田町287-2 |
2005年4月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス大輪町南 | 1,939万円 〜 3,121万円 | 島根県松江市大輪町420-33 |
2007年7月（築19年） 地上10階 / 全29戸 |
| アーバンビュー学園一丁目 | 2,340万円 〜 3,041万円 | 島根県松江市学園1丁目1-8 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全32戸 |
| 足立マンション2番館 | 1,875万円 〜 2,510万円 | 島根県松江市石橋町184-1 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全41戸 |
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロワジール |
|---|---|
| 所在地 |
島根県松江市浜乃木6丁目16-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
2LDK 1階
2/6
2LDK 2階
3/6
2LDK 2階
4/6
2LDK 3階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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