ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市ポラリス弐番館

ポラリス弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市二見町西二見駅前4丁目

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

759 万円 30.36m²の部屋

1,351 万円 36.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ポラリス弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

759万円 (25万円 / m²) 30.36m²の部屋

1,351万円 (37万円 / m²) 36.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 30.36m²の部屋の場合 36.8m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 759万円 1,351万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 51万1,830円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 55万1,830円
手元に残る金額(A - B) 722万1,661円 1,295万7,218円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(明石市二見町西二見駅前)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

明石市二見町西二見駅前のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,159万円 100%
築20年(1年後) 1,142万円 98.6%
築25年(6年後) 1,056万円 91.1%
築30年(11年後) 970万円 83.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.36㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 759万円
1年後(築20年) 98.6% 748万円
6年後(築25年) 91.1% 692万円
11年後(築30年) 83.7% 635万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、明石市二見町西二見駅前の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

759万円 (30.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 29万円 / m²

ポラリス弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ポラリス弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で -5.84%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.17%、 2年前→1年前:-3.35%、 1年前→今年:-2.41%

兵庫県の直近3年間の変動(4.87% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 759万円
買取 456万円 〜 607万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポラリス弐番館は貸したらいくら?参考賃料

5.47万円 / 月 30.36m²の部屋

7.13万円 / 月 36.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポラリス弐番館の賃料掲載履歴(72件)

ポラリス弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポラリス弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 30.36m² 1K / 4階 2026年4月〜2026年6月
6万円 / 月 36.80m² 1DK / 2階 2026年3月〜2026年4月
6.2万円 / 月 36.80m² 1DK / 4階 2026年4月
5.8万円 / 月 30.36m² 1K / 5階 2026年1月〜2026年2月
5.4万円 / 月 30.36m² 1K / 2階 2026年2月
5.5万円 / 月 30.36m² 1K / 3階 2025年9月〜2025年10月
5.7万円 / 月 30.36m² 1K / 4階 2025年7月〜2025年8月
5.6万円 / 月 30.36m² 1K / 3階 2025年8月
5.8万円 / 月 30.36m² 1K / 4階 2025年4月〜2025年6月
5.4万円 / 月 30.36m² 1K / 2階 2025年6月
5.9万円 / 月 36.80m² 1LDK / 3階 2025年3月〜2025年5月
5.9万円 / 月 36.80m² 1DK / 3階 2025年2月〜2025年4月
5.8万円 / 月 30.36m² 1K / 5階 2025年2月〜2025年3月
6.2万円 / 月 36.80m² 1DK / 5階 2025年1月〜2025年2月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年9月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年9月
5.9万円 / 月 36.00m² 1LDK / 3階 2024年3月〜2024年6月
5.9万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2024年6月
6.3万円 / 月 36.00m² 1DK / 5階 2024年4月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年3月
5.9万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
6万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2023年9月
6.1万円 / 月 36.00m² 1DK / 3階 2023年6月
5.6万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年11月〜2022年12月
5.9万円 / 月 36.00m² 1DK / 3階 2022年10月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年8月
5.6万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2022年7月
5.9万円 / 月 36.00m² 1DK / 4階 2022年6月
6万円 / 月 36.80m² 1DK / 4階 2021年12月〜2022年2月
5.2万円 / 月 30.36m² 1K / 2階 2021年11月
5.3万円 / 月 30.36m² 1K / 2階 2021年9月〜2021年10月
5.4万円 / 月 30.36m² 1K / 3階 2021年5月〜2021年6月
5.6万円 / 月 30.36m² 1K / 5階 2021年4月〜2021年5月
5.3万円 / 月 30.36m² 1K / 2階 2020年11月〜2021年1月
5.5万円 / 月 30.36m² 1K / 4階 2020年12月〜2021年1月
6.1万円 / 月 36.80m² 1DK / 3階 2020年12月〜2021年1月
5.4万円 / 月 30.36m² 1K / 3階 2021年1月
5.3万円 / 月 30.36m² 1K / 3階 2020年8月〜2020年9月
5.8万円 / 月 30.36m² 1K / 5階 2020年5月〜2020年7月
5.6万円 / 月 30.36m² 1K / 3階 2020年6月〜2020年7月
5.7万円 / 月 30.36m² 1K / 4階 2020年4月〜2020年6月
5.6万円 / 月 30.36m² 1K / 5階 2020年5月〜2020年6月
5.9万円 / 月 30.36m² 1K / 5階 2020年3月〜2020年4月
5.9万円 / 月 36.80m² 1DK / 4階 2020年1月〜2020年2月
5.6万円 / 月 30.36m² 1K / 3階 2019年11月〜2020年1月
5.8万円 / 月 30.36m² 1K / 5階 2019年10月〜2019年12月
6.2万円 / 月 36.80m² 1DK / 4階 2019年10月〜2019年12月
5.9万円 / 月 36.80m² 1DK / 2階 2019年10月〜2019年11月
5.5万円 / 月 36.80m² 1DK / 2階 2019年7月〜2019年9月
5.6万円 / 月 30.36m² 1K / 5階 2019年5月〜2019年8月
6万円 / 月 36.80m² 1DK / 4階 2019年5月〜2019年7月
5.5万円 / 月 30.36m² 1K / 4階 2019年6月〜2019年7月
5.7万円 / 月 30.36m² 1K / 5階 2019年4月〜2019年6月
5.8万円 / 月 36.80m² 1DK / 2階 2019年5月〜2019年6月
5.7万円 / 月 30.36m² 1K / 5階 2019年4月
5.7万円 / 月 30.36m² 1K / 5階 2019年2月
5.9万円 / 月 36.80m² 1DK / 5階 2018年11月〜2018年12月
5.3万円 / 月 30.36m² 1K / 2階 2018年7月〜2018年11月
5.6万円 / 月 36.80m² 1DK / 3階 2018年11月
5.9万円 / 月 36.80m² 1LDK / 5階 2018年4月〜2018年7月
5.7万円 / 月 30.36m² 1K / 5階 2018年5月
5.6万円 / 月 30.36m² 1K / 4階 2018年5月
5.6万円 / 月 30.36m² 1K / 5階 2018年4月
5.5万円 / 月 30.36m² 1K / 4階 2018年4月
5.7万円 / 月 30.36m² 1K / 5階 2018年3月
5.6万円 / 月 30.36m² 1K / 4階 2018年3月
5.4万円 / 月 30.36m² 1K / 5階 2017年12月〜2018年2月
6万円 / 月 36.80m² 1DK / 4階 2018年1月〜2018年2月
5.4万円 / 月 30.36m² 1K / 5階 2017年12月〜2018年1月
5.3万円 / 月 30.36m² 1K / 3階 2017年1月〜2017年3月
5.3万円 / 月 30.36m² 1K / 3階 2017年3月
5.5万円 / 月 30.36m² 1K / 5階 2017年1月〜2017年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポラリス壱番館 706万円 〜 1,525万円 兵庫県明石市二見町西二見駅前4丁目 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファステイツ西二見駅前 1,583万円 〜 2,860万円 兵庫県明石市二見町西二見駅前3丁目53 2006年10月(築20年)
地上7階 / 全47戸
ファーミンスペリオ土山野添 1,712万円 〜 2,234万円 兵庫県加古郡播磨町北野添2丁目22-16 2006年6月(築21年)
地上8階 / 全61戸
プレミスト明石土山 1,818万円 〜 2,625万円 兵庫県明石市魚住町清水2197-1 2008年6月(築19年)
地上7階 / 全77戸
セレッソコート加古川ブライトシティ 1,410万円 〜 2,560万円 兵庫県加古川市平岡町土山65-2 2008年8月(築19年)
地上9階 / 全91戸
ヴィダ・アルボレス 629万円 〜 1,805万円 兵庫県明石市魚住町西岡1335-1 2009年12月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ファーミンスペリオ魚住ヒルズ 2,076万円 〜 2,605万円 兵庫県明石市魚住町西岡449-3 2008年2月(築19年)
地上8階 / 全48戸
ファイン・スクエア 725万円 〜 1,079万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目22-26 2008年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
デュオプレステージ明石魚住パラーシオ 1,572万円 〜 2,583万円 兵庫県明石市魚住町中尾539-2 2006年11月(築20年)
地上9階 / 全23戸
プレチーゾ・ベッロ 705万円 〜 1,389万円 兵庫県加古川市別府町別府621-3 2009年9月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
リベール明石サウスフィールド 1,488万円 〜 2,550万円 兵庫県明石市大久保町西島408-1 2006年7月(築21年)
地上10階 / 全61戸
リベール明日都つつじ野 1,617万円 〜 2,261万円 兵庫県加古川市平岡町つつじ野3-3 2007年7月(築20年)
地上6階 / 全47戸
ラ・ブローテ東加古川 669万円 〜 1,992万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目270-11 2009年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
セーリオ東加古川 1,637万円 〜 2,448万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目264-8 2009年7月(築18年)
地上11階 / 全31戸
オンブラージュ東加古川 843万円 〜 1,281万円 兵庫県加古川市平岡町新在家333-1 2009年9月(築17年)
地上4階 / 全16戸
コン・タント・アモーレ 978万円 〜 1,319万円 兵庫県明石市魚住町金ケ崎305 2007年12月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ポラリス弐番館の売却に強い不動産会社 9社

ポラリス弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポラリス弐番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 明石魚住 優建グループジャパン株式会社
物件から
2.9
  • 兵庫県明石市魚住町清水437-2 リベラル春102号
  • JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩15分

明石市魚住町・二見町地元に強い不動産会社

明石市魚住町・二見町で不動産売却実績多数のハウスドゥ明石魚住(優建グループジャパン株式会社)です。
弊社では不動産に纏わる内容(不動産売却・買取り・販売・仲介・建物解体事業・動産物撤去)を行っており、売主様に安心してご売却して頂けるよう、売主様に寄り添ったご提案を致します。

社員画像

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  • 代表者吉岡 憲吾
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401586号
株式会社SNR不動産
物件から
7.0
  • 兵庫県明石市大久保町大窪2204番地の3 セルサス大久保3階
  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩25分

明石市在住、宅地建物取引士が担当します。

当社は、明石エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い営業活動を行えますので、安心してお任せ頂けます。もちろんアフターフォローもお任せください!
不動産営業歴23年目を迎え、安心・安全な取引をモットーにしており、トラブルのないお取引を実現します。

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  • 代表者東田 将義
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401809号
株式会社リブライフ センチュリー21 リブライフ加古川店
物件から
7.6
  • 兵庫県加古川市加古川町篠原町50-7 ウィズマークス加古川駅前104号室
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩1分

不動産売却の事ならリブライフまで!

『センチュリー21リブライフ』は播磨地区の売却に実績豊富な会社です。売却をご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産相場を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。

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社員画像

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
9.9
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
10.9
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
アスシア不動産販売株式会社
物件から
11.0
  • 兵庫県明石市大道町1丁目5-5
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分
  • JR山陽本線 明石駅 国道西新町下車 徒歩7分

即日査定!充実の自社買取サービスあり

地元密着だから相場を知り尽くしたプロが、あなたの物件を即日査定。
自社買取サービスもお任せください!
弊社がお客様に大きな声で言えることは「常に誠実な対応をします!」
ということです。
誠心誠意の対応でお客様に信頼していただき
売却価格以上のご満足をお届けできれば幸いです。

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  • 代表者吉田 祐樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401721号
株式会社サクエステート
物件から
13.6
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

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  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
5STAR HOME株式会社
物件から
15.6
  • 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6番30号
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 南多聞台2丁目下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 明舞北センター下車 徒歩7分

自社買取に自信あり!売却の専門家です♪

皆様初めまして!5STAR HOMEです。
弊社は半数以上のスタッフが業界10年以上、産まれも育ちも明石市・神戸市西区なので隅々まで熟知しております!
弊社で自社買取だと仲介手数料は不要です♪この機会に是非5STAR HOMEまで!

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  • 代表者岡本 博晶
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012000号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
57.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第101025号

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ポラリス弐番館の物件概要

ポラリス弐番館の建物、周辺について

ポラリス弐番館は、2007年12月に完成しました。建築構造は優れた耐久性と耐火性を備えるRC(鉄筋コンクリート)造りであり、地上5階の高さを有しています。所在地は兵庫県明石市二見町西二見駅前となっており、最寄駅である山陽電鉄本線の西二見駅から徒歩およそ2分の距離にあります。なお、このマンションにおいては管理人の配置がありません。

マンション名称 ポラリス弐番館
所在地
兵庫県明石市二見町西二見駅前4丁目 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩20分(約1.53km)
  • 山陽電鉄本線 / 西二見駅 徒歩3分(約180m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ポラリス弐番館1DK2階間取り

    1DK 2階

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  • ポラリス弐番館1DK2階間取り

    1DK 2階

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  • ポラリス弐番館1K2階間取り

    1K 2階

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  • ポラリス弐番館1K2階間取り

    1K 2階

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  • ポラリス弐番館1K2階間取り

    1K 2階

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  • ポラリス弐番館1DK3階間取り

    1DK 3階

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  • ポラリス弐番館1LDK3階間取り

    1LDK 3階

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  • ポラリス弐番館1LDK3階間取り

    1LDK 3階

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  • ポラリス弐番館1DK3階間取り

    1DK 3階

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  • ポラリス弐番館1K3階間取り

    1K 3階

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  • ポラリス弐番館1K3階間取り

    1K 3階

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  • ポラリス弐番館1K3階間取り

    1K 3階

    12/25
  • ポラリス弐番館1K3階間取り

    1K 3階

    13/25
  • ポラリス弐番館1LDK4階間取り

    1LDK 4階

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  • ポラリス弐番館1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    15/25
  • ポラリス弐番館1DK4階間取り

    1DK 4階

    16/25
  • ポラリス弐番館1DK4階間取り

    1DK 4階

    17/25
  • ポラリス弐番館1K4階間取り

    1K 4階

    18/25
  • ポラリス弐番館1K4階間取り

    1K 4階

    19/25
  • ポラリス弐番館1K4階間取り

    1K 4階

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  • ポラリス弐番館1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    21/25
  • ポラリス弐番館1DK5階間取り

    1DK 5階

    22/25
  • ポラリス弐番館1K5階間取り

    1K 5階

    23/25
  • ポラリス弐番館1K5階間取り

    1K 5階

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  • ポラリス弐番館1K5階間取り

    1K 5階

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築年月(築年数) 2007年12月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ポラリス弐番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ポラリス弐番館の参考査定価格:759万円 〜 1,351万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ポラリス弐番館の売り時ですか?
ポラリス弐番館がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で-5.84%程度下降しています。(3年前→2年前:-0.17%、2年前→1年前:-3.35%、1年前→今年:-2.41%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.87%)に比べ、低めの水準です。
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情報更新:2026年8月9日
❓ポラリス弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポラリス弐番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ポラリス弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ポラリス弐番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ポラリス弐番館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県明石市二見町西二見駅前4丁目

【最寄り駅からのアクセス情報】

山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩20分
山陽電鉄本線 / 西二見駅 徒歩3分
❓ポラリス弐番館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ポラリス弐番館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2007年12月(築19年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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