価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市南貴崎町2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,179 万円 62m²の部屋
〜1,860 万円 70.22m²の部屋
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昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
店舗内観
フットワークの軽さが自慢
私たちはマイホームの売買で重要となる資金について、どこよりも詳しくプランニングできるのが大きな強みです。
査定価格のご提示だけでなく、どのような流れで売却を進めていくか、実際に売却に至った際にかかる費用などを詳しくご説明させていただきます。
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不動産のスペシャリストがお悩みを解決
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福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
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当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,179万円62m²の部屋19万円 / m²
〜1,860万円70.22m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,179万円 |
| 買取 | 708万円 〜 943万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.9万円62m²の部屋
〜8.97万円70.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール貴崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール貴崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 70.22m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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エスポワール貴崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワール貴崎 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市南貴崎町2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 明石南貴崎店まで31ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ貴崎2号棟 | 1,196万円 〜 1,637万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目2-2 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ貴崎3号棟 | 1,088万円 〜 1,512万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目2-3 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンハイツ貴崎4号棟 | 1,000万円 〜 1,399万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目2-4 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンハイツ貴崎5号棟 | 1,303万円 〜 1,810万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目2-5 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール林崎 | 1,173万円 〜 1,729万円 | 兵庫県明石市林崎町2丁目1-40 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーサイドヌーベル重 | 1,214万円 〜 1,823万円 | 兵庫県明石市林崎町3丁目534 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 井上マンション2 | 879万円 〜 1,297万円 | 兵庫県明石市林崎町2丁目3-26 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| シーパレス | 704万円 〜 1,038万円 | 兵庫県明石市松江50-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| コンテンポラリー貴崎 | 1,037万円 〜 1,709万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目23-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| セゾン立石 | 974万円 〜 1,460万円 | 兵庫県明石市立石2丁目4-13 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトビレッジ | 1,131万円 〜 1,673万円 | 兵庫県明石市新明町1-33 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウェルフェア明石 | 1,251万円 〜 2,408万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目7-20 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| アーバン・スクエア | 968万円 〜 1,729万円 | 兵庫県明石市船上町7-23 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大道アバンティー | 409万円 〜 2,044万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目16-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ファミールハイツ明石壱番館 | 1,323万円 〜 3,139万円 | 兵庫県明石市川崎町2-11 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全185戸 |
| グランドハイツ池田 | 1,121万円 〜 1,983万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目4-15 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ明石弐番館 | 2,036万円 〜 3,588万円 | 兵庫県明石市川崎町2-12 |
1990年3月（築35年） 地上20階 / 全205戸 |
| オークランドハイツ | 1,098万円 〜 1,595万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目7-16 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア西明石8 | 299万円 〜 1,023万円 | 兵庫県明石市東藤江2丁目1-26 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン花園 | 467万円 〜 653万円 | 兵庫県明石市花園町1-13 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| 西村マンション | 791万円 〜 1,558万円 | 兵庫県明石市大道町2丁目3-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド蔵 | 979万円 〜 1,411万円 | 兵庫県明石市田町2丁目3-5 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプルミエール | 1,255万円 〜 1,925万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目7-5 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションNishide | 811万円 〜 1,653万円 | 兵庫県明石市南王子町11-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ローリエ | 1,026万円 〜 1,806万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目12-22 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| YKハイツ別所町 | 922万円 〜 1,318万円 | 兵庫県明石市別所町2-23 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サングレイス西新町 | 346万円 〜 685万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目15-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション西明石第2 | 1,095万円 〜 2,592万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目3-11 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| ジュネス西明石 | 611万円 〜 1,365万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目6-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム明石 | 964万円 〜 1,749万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目2-25 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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