兵庫県明石市松の内2丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
995 万円 34.32m²の部屋
〜3,425 万円 91.03m²の部屋
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2/2ダイアパレス西明石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス西明石の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス西明石の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
61.56m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
995万円 （29万円 / m²） 34.32m²の部屋
〜3,425万円 （38万円 / m²） 91.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ダイアパレス西明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 0.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.40%、 2年前→1年前：1.63%、 1年前→今年：-3.99% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス西明石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 61.56m² | 2LDK / 10階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,280万円 | 61.56m² | 2LDK / 10階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 3,090万円 | 73.80m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,080万円 | 91.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,490万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 3,190万円 | 91.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,299万円 | 61.00m² | 3DK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,390万円 | 91.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年4月 |
| 2,350万円 | 60.00m² | 3DK / 8階 | 2024年2月 |
| 2,400万円 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,990万円 | 82.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,700万円 | 82.75m² | 4LDK / 8階 | 2022年2月 |
| 2,180万円 | 73.80m² | 3LDK / 12階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,880万円 | 73.80m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 2,280万円 | 73.80m² | 3LDK / 12階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,680万円 | 61.56m² | 2LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 580万円 | 36.36m² | 1DK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 680万円 | 36.36m² | 1DK / 1階 | 2018年8月 |
| 750万円 | 36.36m² | 1DK / 1階 | 2018年7月 |
| 1,990万円 | 81.00m² | 3LDK / 13階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,900万円 | 82.75m² | 4LDK / 11階 | 2016年9月 |
| 1,980万円 | 82.75m² | 4LDK / 11階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 590万円 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2013年10月 |
| 1,880万円 | 91.03m² | 4LDK / 12階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,460万円 | 73.80m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年12月 |
| 1,400万円 | 71.18m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,750万円 | 73.80m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 1,090万円 | 61.56m² | 2LDK / 8階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 995万円 |
| 買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.25万円 / 月 34.32m²の部屋
〜
14.76万円 / 月 91.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス西明石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス西明石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 82.75m² | 4LDK / 12階 | 2025年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2024年5月 |
| 9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.32m² | 1DK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 36.36m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.36m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 9万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 13階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 9万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 36.36m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 9万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 91.03m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 9万円 / 月 | 82.75m² | 4LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 82.75m² | 4LDK / 12階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 10階 | 2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 91.03m² | 4LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 9万円 / 月 | 91.03m² | 4LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 13階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 10階 | 2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 71.33m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 91.03m² | 4LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 11階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.80m² | 2LDK / 10階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.92m² | 4LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 8万円 / 月 | 79.92m² | 4LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 10階 | 2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 13階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 82.75m² | 4LDK / 12階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月 |
| 9万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 91.03m² | 4LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 11階 | 2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 11階 | 2014年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 91.03m² | 4LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 82.75m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 91.03m² | 4LDK / 10階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 13階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 91.03m² | 4LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 13階 | 2013年6月 |
| 10万円 / 月 | 91.03m² | 4LDK / 10階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 71.33m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 73.82m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 10階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 9階 | 2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 43.09m² | 2DK / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 43.09m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 10万円 / 月 | 82.75m² | 4LDK / 12階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.18m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.62m² | 2LDK / 10階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.18m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.95m² | 4LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 91.03m² | 4LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2010年4月 |
| 9万円 / 月 | 91.03m² | 4LDK / 7階 | 2010年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 12階 | 2009年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 12階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 12万円 / 月 | 91.03m² | 4LDK / 11階 | 2009年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクティ西明石 | 1,283万円 〜 1,892万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目10-8 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| プレアール西明石 | 410万円 〜 585万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目3-11 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西明石第5 | 446万円 〜 1,808万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-15 |
1990年10月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| 西明石ピア | 876万円 〜 2,055万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目16-6 |
1989年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西明石 | 991万円 〜 1,763万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-16 |
1988年9月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| ブレッシングマンション | 1,016万円 〜 2,000万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目7-4 |
1987年10月（築39年） 地上7階 / 全20戸 |
| シティライトハイツ | 361万円 〜 1,577万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目12-1 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 西明石ヤングパレス3 | 390万円 〜 682万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-6 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 西明石ヤングパレス | 387万円 〜 574万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目8-22 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MULBERRY.BLD | 416万円 〜 1,287万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目1-16 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| ベルシャンテ西明石2 | 692万円 〜 1,263万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目6-6 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| アメニティ・ゆう | 1,216万円 〜 1,590万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目7-2 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルコーポ二番館 | 1,306万円 〜 2,348万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-26 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクア西明石 | 361万円 〜 712万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目3-3 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三宝マンション | 1,331万円 〜 1,794万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目2-19 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス西明石 | 615万円 〜 1,281万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目6-1 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西明石第2 | 1,050万円 〜 2,321万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目3-11 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全33戸 |
| 西明石ヤングパレス2 | 374万円 〜 528万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目4-1 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンプレイス西明石 | 1,150万円 〜 1,809万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目8-6 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| リズムセカンド | 840万円 〜 1,229万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目3-3 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| マーブルブリエ明石 | 834万円 〜 1,106万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目16-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルコーポ西明石 | 1,057万円 〜 1,448万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目14-6 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| シティコート西明石 | 864万円 〜 1,713万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目14-3 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清秀レジデンス | 1,348万円 〜 2,404万円 | 兵庫県明石市西明石北町1丁目3-22 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンハイツ旭 | 869万円 〜 1,426万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目1-1 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルコーポ88 | 927万円 〜 1,702万円 | 兵庫県明石市西明石北町1丁目3-20 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコート西明石 | 656万円 〜 904万円 | 兵庫県明石市西明石南町1丁目9-20 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| 西明石グランドハイツ | 1,058万円 〜 1,883万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目10-3 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション西明石北 | 1,380万円 〜 2,297万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-12 |
1990年4月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| アンセルモ西明石 | 501万円 〜 1,166万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目16-10 |
1988年10月（築38年） 地上9階 / 全36戸 |
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| マンション名称 | ダイアパレス西明石 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市松の内2丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/36
1DK 1階
2/36
4LDK 2階
3/36
2LDK 2階
4/36
2LDK 2階
5/36
4LDK 3階
6/36
3LDK 3階
7/36
4LDK 3階
8/36
3LDK 4階
9/36
4LDK 4階
10/36
3LDK 5階
11/36
3LDK 5階
12/36
3LDK 6階
13/36
3LDK 6階
14/36
4LDK 6階
15/36
3LDK 7階
16/36
2LDK 7階
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4LDK 8階
18/36
3LDK 8階
19/36
3DK 8階
20/36
4LDK 8階
21/36
3LDK 9階
22/36
3LDK 9階
23/36
2LDK 9階
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4LDK 10階
25/36
3LDK 10階
26/36
2LDK 10階
27/36
3LDK 11階
28/36
2LDK 11階
29/36
4LDK 11階
30/36
3LDK 12階
31/36
3LDK 12階
32/36
3LDK 12階
33/36
4LDK 12階
34/36
3LDK 13階
35/36
3LDK 13階
36/36| 築年月（築年数） | 1989年10月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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