ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市ロイヤルハセガワ2

ロイヤルハセガワ2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市二見町東二見377-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

525 万円 38m²の部屋

896 万円 53.19m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/7
  • 【周辺】【寿司】にぎり長次郎 明石二見店まで1213m

    【周辺】【寿司】にぎり長次郎 明石二見店まで1213m

    4/7
  • 【周辺】【和風料理】和食さと 明石二見店まで1063m

    【周辺】【和風料理】和食さと 明石二見店まで1063m

    5/7
  • 【周辺】【そば・うどん】丸亀製麺 イトーヨーカドー明石店まで1421m

    【周辺】【そば・うどん】丸亀製麺 イトーヨーカドー明石店まで1421m

    6/7
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】かつや明石二見店まで1161m

    【周辺】【ファミリーレストラン】かつや明石二見店まで1161m

    7/7

ロイヤルハセガワ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルハセガワ2は売ったらいくら?参考査定価格

525万円 (14万円 / m²) 38m²の部屋

896万円 (17万円 / m²) 53.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ロイヤルハセガワ2周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルハセガワ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で -0.37%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:-0.87%、 1年前→今年:-1.06%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 525万円
買取 315万円 〜 420万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルハセガワ2は貸したらいくら?参考賃料

4.36万円 / 月 38m²の部屋

6.73万円 / 月 53.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルハセガワ2の賃料掲載履歴(26件)

ロイヤルハセガワ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハセガワ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 38.00m² 2DK / 6階 2025年3月〜2025年7月
4.5万円 / 月 50.00m² 3DK / 3階 2024年8月〜2024年10月
4.5万円 / 月 50.00m² 3DK / 4階 2024年2月〜2024年3月
4.3万円 / 月 38.00m² 2DK / 6階 2023年1月〜2023年2月
4.5万円 / 月 50.00m² 3DK / 3階 2023年1月〜2023年2月
4.5万円 / 月 50.00m² 3DK / 5階 2022年6月〜2022年8月
4.3万円 / 月 50.00m² 3DK / 3階 2022年2月〜2022年3月
4万円 / 月 50.00m² 3DK / 2階 2022年2月〜2022年3月
4.2万円 / 月 50.00m² 3DK / 4階 2021年9月〜2022年2月
4.2万円 / 月 50.00m² 3DK / 3階 2022年1月
4.2万円 / 月 50.00m² 3DK / 4階 2021年5月
4.2万円 / 月 50.00m² 3DK / 4階 2020年3月〜2020年10月
4万円 / 月 50.00m² 3DK / 4階 2019年12月〜2020年2月
4万円 / 月 50.00m² 3DK / 2階 2015年4月〜2017年3月
4万円 / 月 40.00m² 2DK / 6階 2016年12月〜2017年1月
4万円 / 月 50.00m² 3DK / 3階 2016年6月〜2016年7月
4万円 / 月 40.00m² 2DK / 6階 2016年7月
4万円 / 月 50.00m² 3DK / 2階 2016年7月
5万円 / 月 50.76m² 3DK / 3階 2015年10月
5万円 / 月 53.19m² 3DK / 6階 2014年3月〜2015年3月
5万円 / 月 50.00m² 3DK / 2階 2014年6月〜2015年1月
5万円 / 月 53.19m² 3DK / 3階 2013年6月〜2013年7月
5万円 / 月 53.19m² 3DK / 4階 2013年2月〜2013年3月
5万円 / 月 53.19m² 3DK / 2階 2013年2月〜2013年3月
5万円 / 月 53.19m² 3DK / 6階 2012年7月〜2012年9月
5万円 / 月 53.19m² 3DK / 4階 2012年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシャイン寺西 672万円 〜 956万円 兵庫県明石市二見町東二見795-1 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全10戸
ロイヤルハセガワ1 487万円 〜 851万円 兵庫県明石市二見町東二見375-2 1987年8月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルメゾン富士 685万円 〜 977万円 兵庫県明石市二見町東二見807-1 1988年11月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリスFUTAMI 595万円 〜 955万円 兵庫県明石市二見町東二見162-1 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全20戸
伊東ハイツ 496万円 〜 689万円 兵庫県明石市二見町西二見746-1 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニーブル東二見 957万円 〜 1,312万円 兵庫県明石市二見町東二見1477-1 1988年3月(築39年)
地上6階 / 全42戸
ライオンズマンション明石二見 899万円 〜 1,776万円 兵庫県明石市二見町西二見810-1 1989年2月(築38年)
地上8階 / 全115戸
ブリス西二見 316万円 〜 937万円 兵庫県明石市二見町西二見18-68 1986年5月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・レガート 582万円 〜 877万円 兵庫県明石市魚住町清水143-1 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエストパレス魚住 848万円 〜 1,182万円 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目8-3 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション明石魚住 924万円 〜 1,158万円 兵庫県明石市魚住町清水111-1 1987年6月(築39年)
地上8階 / 全28戸
ベルトピア西明石1 702万円 〜 882万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-7 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルコーポ魚住 740万円 〜 945万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-21 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ魚住 746万円 〜 1,276万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-7 1989年8月(築37年)
地上5階 / 全21戸
サニークレスト明石魚住 1,256万円 〜 1,535万円 兵庫県明石市魚住町鴨池10-1 1989年3月(築38年)
地上6階 / 全30戸
明石土山駅前スカイハイツB棟 748万円 〜 1,248万円 兵庫県明石市二見町西二見2014-15 1988年8月(築38年)
地上7階 / 全82戸
明石土山駅前スカイハイツD棟 644万円 〜 1,258万円 兵庫県明石市二見町西二見2001-18 1989年3月(築38年)
地上13階 / 全168戸
ロイヤルコーポ野添 507万円 〜 789万円 兵庫県加古郡播磨町西野添1丁目1-7 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニライフ明石魚住 858万円 〜 1,561万円 兵庫県明石市魚住町鴨池5-1 1987年4月(築39年)
地上7階 / 全117戸
サンライズ金森 690万円 〜 942万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目5-9 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス明石壱番館 1,209万円 〜 1,754万円 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 1989年2月(築38年)
地上8階 / 全104戸
サーパス明石参番館 1,067万円 〜 1,304万円 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 1989年2月(築38年)
地上8階 / 全104戸
サーパス明石四番館 1,209万円 〜 1,477万円 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 1989年2月(築38年)
地上8階 / 全104戸
サンシティ本荘壱番館B棟 794万円 〜 1,166万円 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-1 1989年3月(築38年)
地上10階 / 全146戸
富士マンション 491万円 〜 603万円 兵庫県明石市魚住町清水2321-3 1986年11月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
シーサイドシャトル 700万円 〜 936万円 兵庫県明石市大久保町西島839-1 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ベネフィス土山1 529万円 〜 723万円 兵庫県明石市魚住町清水2324-1 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全12戸
イッツ明石 515万円 〜 717万円 兵庫県明石市大久保町西島772-1 1989年2月(築38年)
地上7階 / 全49戸
ベネフィス土山2 476万円 〜 622万円 兵庫県加古郡稲美町六分一1178-745 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パブリックマンションノーア 633万円 〜 953万円 兵庫県明石市大久保町西島176 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ロイヤルハセガワ2の売却に強い不動産会社 11社

ロイヤルハセガワ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルハセガワ2から近い順に表示しています

株式会社LUPUS
物件から
4.9
  • 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目14-2
  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩3分

30代責任者がフットワーク軽く対応します

生まれ育った明石市・神戸市を中心に地域密着で頑張ります!
10年間大手仲介会社で勤務した経験を活かしてお客様にご負担が少なく安心して不動産取引して頂けるようご提案いたします。
件数をこなす会社ではございませので、1人のお客様にじっくり時間かけて接客させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者秋葉 清奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401757号
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
5.3
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
8.5
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

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  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
8.7
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社オフィスネモ
物件から
9.7
  • 兵庫県明石市新明町6番8号
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 東行き「林小学校前」下車 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 東行き「林小学校前」下車 徒歩11分

不動産の「なんでも屋さん」です

不動産取引だけではなく、小修繕やお困りごと解決など、建物や土地に関することなら何でもご相談頂けます。
畳屋やリフォーム屋、屋根屋さん解体や造成工事など、豊富な経験でお客様をサポート致します。

社員画像

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  • 代表者尾松 裕己
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401793号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
11.6
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Rank’s
物件から
11.7
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
11.9
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社サクエステート
物件から
12.3
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
55.9
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第101025号
NOBORDERS株式会社
物件から
56.0
  • 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-23-617
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分

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社員画像

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  • 代表者北村 裕一郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第066589号

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ロイヤルハセガワ2の物件概要

マンション名称 ロイヤルハセガワ2
所在地
兵庫県明石市二見町東二見377-1 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩6分(約480m)
  • 山陽電鉄本線 / 西二見駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルハセガワ23DK2階間取り

    3DK 2階

    1/10
  • ロイヤルハセガワ23DK2階間取り

    3DK 2階

    2/10
  • ロイヤルハセガワ23DK2階間取り

    3DK 2階

    3/10
  • ロイヤルハセガワ23DK3階間取り

    3DK 3階

    4/10
  • ロイヤルハセガワ23DK3階間取り

    3DK 3階

    5/10
  • ロイヤルハセガワ23DK4階間取り

    3DK 4階

    6/10
  • ロイヤルハセガワ23DK4階間取り

    3DK 4階

    7/10
  • ロイヤルハセガワ23DK5階間取り

    3DK 5階

    8/10
  • ロイヤルハセガワ22DK6階間取り

    2DK 6階

    9/10
  • ロイヤルハセガワ23DK6階間取り

    3DK 6階

    10/10
築年月(築年数) 1987年10月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ロイヤルハセガワ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルハセガワ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルハセガワ2の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ロイヤルハセガワ2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルハセガワ2の売り時ですか?
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兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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