参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】【寿司】にぎり長次郎 明石二見店まで1213ｍ
4/7
【周辺】【和風料理】和食さと 明石二見店まで1063ｍ
5/7
【周辺】【そば・うどん】丸亀製麺 イトーヨーカドー明石店まで1421ｍ
6/7
【周辺】【ファミリーレストラン】かつや明石二見店まで1161ｍ
7/7ロイヤルハセガワ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルハセガワ2の売却に役立つ情報をチェック！
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521万円 （14万円 / m²） 38m²の部屋
〜880万円 （17万円 / m²） 53.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
ロイヤルハセガワ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 1.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：-2.85% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 521万円 |
| 買取 | 313万円 〜 417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.97万円 / 月 38m²の部屋
〜
6.08万円 / 月 53.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハセガワ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハセガワ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 3階 | 2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 53.19m² | 3DK / 6階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 53.19m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 53.19m² | 3DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 53.19m² | 3DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 53.19m² | 3DK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 53.19m² | 3DK / 4階 | 2012年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャイン寺西 | 662万円 〜 940万円 | 兵庫県明石市二見町東二見795-1 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルハセガワ1 | 482万円 〜 837万円 | 兵庫県明石市二見町東二見375-2 |
1987年8月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン富士 | 669万円 〜 951万円 | 兵庫県明石市二見町東二見807-1 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリスFUTAMI | 589万円 〜 943万円 | 兵庫県明石市二見町東二見162-1 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 伊東ハイツ | 496万円 〜 687万円 | 兵庫県明石市二見町西二見746-1 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル東二見 | 965万円 〜 1,321万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1477-1 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション明石二見 | 901万円 〜 1,776万円 | 兵庫県明石市二見町西二見810-1 |
1989年2月（築37年） 地上8階 / 全115戸 |
| ブリス西二見 | 308万円 〜 909万円 | 兵庫県明石市二見町西二見18-68 |
1986年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・レガート | 617万円 〜 909万円 | 兵庫県明石市魚住町清水143-1 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストパレス魚住 | 890万円 〜 1,215万円 | 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目8-3 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション明石魚住 | 948万円 〜 1,164万円 | 兵庫県明石市魚住町清水111-1 |
1987年6月（築39年） 地上8階 / 全28戸 |
| ベルトピア西明石1 | 635万円 〜 937万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-7 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ魚住 | 707万円 〜 1,064万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-21 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ魚住 | 749万円 〜 1,478万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-7 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| サニークレスト明石魚住 | 1,183万円 〜 1,656万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池10-1 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| 明石土山駅前スカイハイツB棟 | 685万円 〜 1,145万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2014-15 |
1988年8月（築38年） 地上7階 / 全82戸 |
| 明石土山駅前スカイハイツD棟 | 619万円 〜 1,209万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2001-18 |
1989年3月（築37年） 地上13階 / 全168戸 |
| ロイヤルコーポ野添 | 493万円 〜 767万円 | 兵庫県加古郡播磨町西野添1丁目1-7 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ明石魚住 | 876万円 〜 1,560万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池5-1 |
1987年4月（築39年） 地上7階 / 全117戸 |
| サンライズ金森 | 663万円 〜 1,052万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目5-9 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス明石壱番館 | 1,145万円 〜 1,920万円 | 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 |
1989年2月（築37年） 地上8階 / 全104戸 |
| サーパス明石参番館 | 1,021万円 〜 1,429万円 | 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 |
1989年2月（築37年） 地上8階 / 全104戸 |
| サーパス明石四番館 | 1,146万円 〜 1,605万円 | 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 |
1989年2月（築37年） 地上8階 / 全104戸 |
| サンシティ本荘壱番館B棟 | 787万円 〜 1,174万円 | 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-1 |
1989年3月（築37年） 地上10階 / 全146戸 |
| セフレ播磨 | 1,162万円 〜 1,996万円 | 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目10-11 |
1989年3月（築37年） 地上8階 / 全81戸 |
| 富士マンション | 477万円 〜 586万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2321-3 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーサイドシャトル | 731万円 〜 972万円 | 兵庫県明石市大久保町西島839-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベネフィス土山1 | 515万円 〜 705万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2324-1 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| イッツ明石 | 521万円 〜 723万円 | 兵庫県明石市大久保町西島772-1 |
1989年2月（築37年） 地上7階 / 全49戸 |
| ベネフィス土山2 | 464万円 〜 607万円 | 兵庫県加古郡稲美町六分一1178-745 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルハセガワ2 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市二見町東二見377-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/10
3DK 2階
2/10
3DK 2階
3/10
3DK 3階
4/10
3DK 3階
5/10
3DK 4階
6/10
3DK 4階
7/10
3DK 5階
8/10
2DK 6階
9/10
3DK 6階
10/10| 築年月（築年数） | 1987年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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