ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県明石市イッツ明石

イッツ明石はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市大久保町西島772-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

615 万円 52.49m²の部屋

886 万円 55.64m²の部屋

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イッツ明石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イッツ明石の売却に強い不動産会社 11社

イッツ明石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イッツ明石から近い順に表示しています

株式会社e-home
物件から
4.5
  • 兵庫県明石市藤江980番地の8
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩16分

フットワークの軽さが自慢

私たちはマイホームの売買で重要となる資金について、どこよりも詳しくプランニングできるのが大きな強みです。
査定価格のご提示だけでなく、どのような流れで売却を進めていくか、実際に売却に至った際にかかる費用などを詳しくご説明させていただきます。
地域密着地元経営の私たちにぜひご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者金村 秀奉
  • 免許番号兵庫県知事(2)第401484号
株式会社ウィズホーム
物件から
5.3
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目12-8
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩10分

査定即日対応!地域密着型不動産!

ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます!他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柴田 澄男
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010392号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
7.3
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社ホーム・スタイル
物件から
8.3
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885番地の1
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 東河原下車 徒歩1分

不動産の売却に特化!

中古住宅・土地の買取りにも注力しています!不動産の売却はホーム・スタイルにお任せください。株式会社ホーム・スタイルは、不動産売却に特化している不動産会社です。
自社買取りにも注力しており、リフォーム事業部を併設しているため、リフォーム工事のコストカットが可能であり、高値買取りを実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 正直
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401531号
株式会社日住サービス 明石店
物件から
8.6
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
9.1
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
9.6
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
11.9
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
14.1
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社Saisei Home
物件から
25.2
  • 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2番2号 er.kobe9F
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分

不動産の再生に人・地域・社会に貢献します

弊社は令和5年5月設立の小さな会社ですが、少数精鋭のスタッフでスタートアップ企業だからこそ金額的な弊社利益に拘らずに「お客様の利益最大限化」を必ず叶えられると自負しております。小さな会社だからこそ大手不動産会社に負けずにご提供できるサービスが必ずございます。ご期待下さいませ♪

社員画像

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  • 代表者齋田 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012471号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
54.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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イッツ明石は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

615万円 52.49m²の部屋 12万円 / m²

886万円 55.64m²の部屋 16万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイッツ明石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
690万円 55.64m² 3DK / 4階 2018年2月〜2018年4月
730万円 55.64m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
720万円 55.64m² 3LDK / 4階 2018年1月
740万円 55.64m² 3DK / 4階 2017年12月
730万円 55.64m² 3LDK / 6階 2016年4月〜2016年7月
730万円 55.64m² 3LDK / 6階 2016年4月〜2016年7月
680万円 55.64m² 3LDK / 6階 2015年9月
690万円 55.64m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2014年11月
580万円 55.64m² 3DK / 5階 2013年6月〜2013年10月
680万円 55.64m² 3DK / 5階 2013年3月〜2013年5月
650万円 52.49m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年4月
690万円 55.64m² 3LDK / 3階 2010年8月〜2010年11月
650万円 55.64m² 3LDK / 2階 2010年4月
470万円 55.64m² 3LDK / 1階 2009年12月
680万円 52.49m² 3LDK / 4階 2009年2月〜2009年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 615万円
買取 369万円 〜 492万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イッツ明石は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.77万円 52.49m²の部屋

6.21万円 55.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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イッツ明石周辺の中古マンション価格推移情報

イッツ明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.98% 、 2年前→1年前:11.42% 、 1年前→今年:1.33%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 イッツ明石
所在地 兵庫県明石市大久保町西島772-1
交通
  • JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩22分
  • 山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩3分
築年月(築年数) 1989年2月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、エレベーター、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]

イッツ明石の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シーサイドシャトル 745万円 〜 985万円 兵庫県明石市大久保町西島839-1 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション明石西江井ケ島 421万円 〜 922万円 兵庫県明石市大久保町西島610-1 1990年2月(築35年)
地上5階 / 全28戸
サーパス明石四番館 1,203万円 〜 1,506万円 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 1989年2月(築36年)
地上8階 / 全104戸
サーパス明石壱番館 1,265万円 〜 1,584万円 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 1989年2月(築36年)
地上8階 / 全104戸
サンライズ金森 616万円 〜 865万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目5-9 1989年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
シャローム2 691万円 〜 918万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目13-10 1990年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
明石魚住駅前スカイマンションA館 744万円 〜 1,559万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目19-3 1990年9月(築34年)
地上7階 / 全45戸
サンエクセル江井ケ島1号館 787万円 〜 1,104万円 兵庫県明石市大久保町西島238-1 1989年10月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツスミヨシ 667万円 〜 845万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-11 1991年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
明石魚住駅前スカイマンションB館 890万円 〜 1,626万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-10 1990年9月(築34年)
地上6階 / 全27戸
プレステージ魚住 705万円 〜 1,246万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-7 1989年8月(築35年)
地上5階 / 全21戸
YKハイツ江井ケ島 735万円 〜 1,150万円 兵庫県明石市大久保町西島220-6 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ベネフィス魚住1 501万円 〜 798万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目26-4 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラルハイツダイキ2 595万円 〜 856万円 兵庫県明石市魚住町西岡124-5 1990年3月(築35年)
地上6階 / 全15戸
Sメゾン魚住 577万円 〜 1,094万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目10-26 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
パブリックマンションノーア 730万円 〜 1,083万円 兵庫県明石市大久保町西島176 1988年7月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ベルトピア西明石6 516万円 〜 1,306万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目8-25 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全13戸
ロイヤルコーポ魚住 673万円 〜 885万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-21 1989年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ベネフィス魚住2 422万円 〜 807万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目30-16 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ベルトピア西明石3 866万円 〜 1,346万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目14-13-3 1990年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルトピア西明石1 635万円 〜 831万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-7 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニライフ明石魚住 886万円 〜 1,591万円 兵庫県明石市魚住町鴨池5-1 1987年4月(築38年)
地上7階 / 全117戸
ウエストパレス魚住 798万円 〜 1,102万円 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目8-3 1989年8月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルマンフジ明石弐番館 459万円 〜 853万円 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目13-3 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アムール魚住 737万円 〜 1,041万円 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 1990年11月(築34年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤル魚住 247万円 〜 411万円 兵庫県明石市魚住町西岡501-5 1990年5月(築35年)
地上5階 / 全29戸
ベルトピア西明石7 527万円 〜 1,031万円 兵庫県明石市魚住町西岡2330-1 1990年5月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン・ド・レガート 511万円 〜 817万円 兵庫県明石市魚住町清水143-1 1989年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
カーネギー東二見 569万円 〜 1,522万円 兵庫県明石市魚住町西岡1862 1990年3月(築35年)
地上8階 / 全54戸
パル明石魚住スカイマンション 915万円 〜 1,633万円 兵庫県明石市魚住町西岡1947-6 1991年2月(築34年)
地上9階 / 全91戸

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イッツ明石がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で25.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.98%、2年前→1年前:11.42%、1年前→今年:1.33%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日