兵庫県明石市二見町西二見2014-15
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
585 万円 44.18m²の部屋
〜1,208 万円 71.19m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【ディスカウントショップ】ディオ 明石店まで1530ｍ
6/6明石土山駅前スカイハイツA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
明石土山駅前スカイハイツA棟の売却に役立つ情報をチェック！
明石土山駅前スカイハイツA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
61.6m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格 1,080万円 |
69.36m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 999万円 |
69.3m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
585万円 （13万円 / m²） 44.18m²の部屋
〜1,208万円 （17万円 / m²） 71.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
明石土山駅前スカイハイツA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.45%、 2年前→1年前：-0.28%、 1年前→今年：-4.29% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明石土山駅前スカイハイツA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 61.60m² | 2LDK / 11階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 1,080万円 | 69.36m² | 3LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 999万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 1,029万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 1,280万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,079万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 1,129万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 1,099万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 1,480万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 1,149万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 1,580万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 1,199万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 1,349万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 998万円 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,090万円 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 1,198万円 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,299万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 1,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 980万円 | 66.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 980万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,390万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 650万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,199万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,348万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,249万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,299万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 830万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 850万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 1,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 680万円 | 59.29m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 730万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 690万円 | 59.29m² | 3LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 480万円 | 48.15m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 750万円 | 59.29m² | 3LDK / 12階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 850万円 | 59.29m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月 |
| 690万円 | 59.29m² | 3LDK / 12階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 450万円 | 44.18m² | 2DK / 5階 | 2017年11月 |
| 590万円 | 69.30m² | 4DK / 10階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 850万円 | 59.29m² | 3LDK / 12階 | 2017年6月 |
| 600万円 | 59.29m² | 3DK / 2階 | 2017年3月 |
| 930万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 490万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 790万円 | 63.28m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 480万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 590万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 730万円 | 70.40m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 730万円 | 70.40m² | 4LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 630万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 580万円 | 63.28m² | 4DK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 770万円 | 61.60m² | 3DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 450万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 940万円 | 70.40m² | 3LDK / 8階 | 2011年11月 |
| 600万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 650万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 680万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 585万円 |
| 買取 | 351万円 〜 468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.85万円 / 月 44.18m²の部屋
〜
8.6万円 / 月 71.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
明石土山駅前スカイハイツA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明石土山駅前スカイハイツA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 44.18m² | 2DK / 13階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 59.29m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.29m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 59.29m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.18m² | 2DK / 10階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.29m² | 3LDK / 14階 | 2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.29m² | 2LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.18m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 44.18m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 59.29m² | 2DK / 5階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.29m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.40m² | 4LDK / 1階 | 2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.60m² | 4LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.18m² | 2DK / 5階 | 2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.29m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.29m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 12階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 71.19m² | 4DK / 8階 | 2014年3月〜2015年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2014年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 71.19m² | 4DK / 8階 | 2011年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.28m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.28m² | 4DK / 1階 | 2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 13階 | 2009年3月〜2011年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.28m² | 4DK / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 71.19m² | 4DK / 6階 | 2010年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 明石土山駅前スカイハイツC棟 | 630万円 〜 1,324万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2001-18 |
1983年8月（築43年） 地上14階 / 全264戸 |
| サニーハウス土山東棟 | 659万円 〜 841万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4 |
1981年4月（築45年） 地上9階 / 全82戸 |
| ユニオンハイツ土山 | 1,047万円 〜 1,297万円 | 兵庫県加古郡播磨町北野添2丁目6-72 |
1984年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーハウス土山西棟 | 812万円 〜 1,005万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4 |
1981年4月（築45年） 地上10階 / 全86戸 |
| 東二見スカイハイツ | 622万円 〜 909万円 | 兵庫県明石市二見町東二見863-6 |
1981年6月（築45年） 地上7階 / 全67戸 |
| 岸田マンション | 575万円 〜 803万円 | 兵庫県明石市魚住町清水251-29 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェニックスハイツ | 393万円 〜 516万円 | 兵庫県明石市魚住町清水559-1 |
1981年6月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| さんようレジデンス | 641万円 〜 925万円 | 兵庫県加古川市平岡町二俣760-7 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昭和ハイム南芳 | 255万円 〜 924万円 | 兵庫県加古川市平岡町二俣642-1 |
1983年2月（築43年） 地上7階 / 全36戸 |
| マンハイム加古川A棟 | 960万円 〜 1,331万円 | 兵庫県加古川市別府町別府835-1 |
1981年7月（築45年） 地上11階 / 全280戸 |
| マンハイム加古川B棟 | 1,221万円 〜 1,539万円 | 兵庫県加古川市別府町別府835-1 |
1981年7月（築45年） 地上11階 / 全280戸 |
| マンハイム加古川C棟 | 924万円 〜 1,165万円 | 兵庫県加古川市別府町別府835-1 |
1981年7月（築45年） 地上11階 / 全280戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 明石土山駅前スカイハイツA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市二見町西二見2014-15
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/28
3LDK 1階
2/28
3LDK 2階
3/28
2DK 2階
4/28
2LDK 2階
5/28
2LDK 3階
6/28
3LDK 3階
7/28
2SLDK 3階
8/28
3LDK 3階
9/28
3LDK 3階
10/28
3LDK 4階
11/28
3DK 4階
12/28
2LDK 5階
13/28
3LDK 5階
14/28
2LDK 5階
15/28
3LDK 5階
16/28
3LDK 6階
17/28
4DK 8階
18/28
3LDK 8階
19/28
3LDK 8階
20/28
3LDK 9階
21/28
3LDK 9階
22/28
2DK 10階
23/28
4LDK 10階
24/28
2LDK 11階
25/28
2LDK 12階
26/28
2DK 13階
27/28
3LDK 14階
28/28| 築年月（築年数） | 1983年1月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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