兵庫県明石市西新町2丁目2-16
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,191 万円 70.85m²の部屋
〜2,008 万円 83.24m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【小学校】明石市立王子小学校まで600ｍ
6/11
【周辺】【中学校】明石市立衣川中学校まで500ｍ
7/11
【周辺】【スーパー】マルアイ 硯町店まで550ｍ
8/11
【周辺】【スーパー】マルハチ 硯町店まで670ｍ
9/11
【周辺】【スーパー】プチマルシェ西新町店まで760ｍ
10/11
【周辺】【総合病院】王子回生病院まで530ｍ
11/11明石オリエントハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
明石オリエントハウスの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,191万円 （17万円 / m²） 70.85m²の部屋
〜2,008万円 （24万円 / m²） 83.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
明石オリエントハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 5.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.97%、 2年前→1年前：2.39%、 1年前→今年：-4.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明石オリエントハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,090万円 | 70.85m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月 |
| 1,190万円 | 70.85m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 1,280万円 | 70.85m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 1,899万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,999万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 2,050万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,100万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 750万円 | 76.17m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 780万円 | 72.78m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 880万円 | 76.17m² | 4LDK / 6階 | 2014年10月 |
| 980万円 | 76.17m² | 4LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 780万円 | 70.85m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,191万円 |
| 買取 | 715万円 〜 953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.51万円 / 月 70.85m²の部屋
〜
9.4万円 / 月 83.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西新町マンション | 1,006万円 〜 1,478万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目9-10 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第1永和レジデンス | 922万円 〜 1,741万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目6-20 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン白樺 | 946万円 〜 1,307万円 | 兵庫県明石市樽屋町12-6 |
1980年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和明石公園ハイタウンパート2 | 1,242万円 〜 1,866万円 | 兵庫県明石市茶園場町4-10 |
1981年9月（築44年） 地上10階 / 全29戸 |
| リバブル金陵 | 1,157万円 〜 1,834万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目2-12 |
1983年11月（築42年） 地上7階 / 全24戸 |
| 藤和明石公園ハイタウン2号棟 | 1,108万円 〜 1,917万円 | 兵庫県明石市茶園場町3-2 |
1981年2月（築45年） 地上9階 / 全268戸 |
| パークサイド明石 | 1,359万円 〜 2,665万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目11-1 |
1981年1月（築45年） 地上10階 / 全76戸 |
| コーポタカハマ | 752万円 〜 2,712万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目9-26 |
1980年7月（築46年） 地上8階 / 全16戸 |
| 藤和明石公園ハイタウン1号棟 | 1,063万円 〜 1,910万円 | 兵庫県明石市茶園場町3-1 |
1981年2月（築45年） 地上9階 / 全77戸 |
| アイビー岸家 | 1,191万円 〜 1,749万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目7-30 |
1984年4月（築42年） 地上9階 / 全17戸 |
| マリンハイツ | 840万円 〜 1,138万円 | 兵庫県明石市本町2丁目9-4 |
1982年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明石アーバンライフ | 1,241万円 〜 3,160万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目4-1 |
1982年2月（築44年） 地上14階 / 全317戸 |
| シャトー明石 | 915万円 〜 1,731万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目2-34 |
1981年3月（築45年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャルマン明石 | 1,762万円 〜 2,936万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町2-1 |
1981年2月（築45年） 地上11階 / 全64戸 |
| マリンパレス明石 | 1,149万円 〜 2,807万円 | 兵庫県明石市中崎1丁目1-1 |
1980年11月（築45年） 地上14階 / 全226戸 |
| ダイヤハイツ太寺 | 717万円 〜 1,081万円 | 兵庫県明石市太寺大野町2719-1 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全71戸 |
| ダイヤハイツ西明石 | 809万円 〜 1,177万円 | 兵庫県明石市西明石南町1丁目10-18 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンドール朝霧 | 1,029万円 〜 1,543万円 | 兵庫県明石市東野町9-1 |
1982年8月（築43年） 地上10階 / 全44戸 |
| ロイヤルコーポ朝霧 | 1,426万円 〜 3,196万円 | 兵庫県明石市東野町7-1 |
1983年9月（築42年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンライフ朝霧 | 873万円 〜 1,179万円 | 兵庫県明石市西朝霧丘5-45 |
1982年5月（築44年） 地上7階 / 全34戸 |
| 駅前ビル3 | 504万円 〜 680万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目6-6 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全6戸 |
| サンヴェール朝霧ケ丘 | 789万円 〜 2,475万円 | 兵庫県明石市東野町1-5 |
1982年7月（築44年） 地上12階 / 全129戸 |
| シャルマンコーポ西明石 | 1,622万円 〜 2,189万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目9-14 |
1982年5月（築44年） 地上11階 / 全40戸 |
| 第二ハイム西明石 | 1,443万円 〜 2,154万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目1-27 |
1980年10月（築45年） 地上10階 / 全28戸 |
| メゾン西明石 | 855万円 〜 2,043万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目4-7 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレドール西明石2 | 856万円 〜 1,998万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目5-7 |
1984年7月（築42年） 地上9階 / 全25戸 |
| コーポ西明石3 | 1,185万円 〜 1,599万円 | 兵庫県明石市東藤江1丁目1-24 |
1983年12月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 明石明南住宅1号棟 | 900万円 〜 1,489万円 | 兵庫県明石市明南町2丁目1-30 |
1984年6月（築42年） 地上8階 / 全58戸 |
| アバンダン西明石 | 536万円 〜 1,151万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目13-1 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明石明南住宅2号棟 | 1,150万円 〜 1,769万円 | 兵庫県明石市明南町2丁目1-20 |
1984年6月（築42年） 地上8階 / 全74戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 明石オリエントハウス |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市西新町2丁目2-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 5階
2/3
4LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1982年7月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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