兵庫県明石市西明石南町2丁目9-20
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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住吉マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
住吉マンションの売却に役立つ情報をチェック！
住吉マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
42.3m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,070万円 （25万円 / m²） 42.3m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
住吉マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.55%、 2年前→1年前：1.31%、 1年前→今年：1.76% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.68% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,070万円 |
| 買取 | 642万円 〜 856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.1万円 / 月 42.3m²の部屋
〜
6.06万円 / 月 43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
住吉マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住吉マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2025年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルオーク西明石 | 766万円 〜 1,407万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目16-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| 片平ハイツ | 910万円 〜 1,835万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目21-18 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リズムセカンド | 992万円 〜 1,504万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目3-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| 太田ビル小久保 | 235万円 〜 452万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目11-7 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレセランス西明石 | 1,043万円 〜 2,026万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目8-6 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全44戸 |
| ナナミール西明石 | 1,313万円 〜 1,948万円 | 兵庫県明石市東藤江1丁目15-25 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 西明石シティハイツ | 1,032万円 〜 2,009万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目9-20 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| YKハイツ別所町 | 976万円 〜 1,349万円 | 兵庫県明石市別所町2-23 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| NOBSON西明石 | 677万円 〜 1,529万円 | 兵庫県明石市小久保8-6 |
1989年2月（築37年） 地上9階 / 全22戸 |
| アンセルモ西明石 | 606万円 〜 1,446万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目16-10 |
1988年10月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ | 1,277万円 〜 1,775万円 | 兵庫県明石市東藤江1丁目16-10 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミールハイツ明石弐番館 | 2,084万円 〜 3,555万円 | 兵庫県明石市川崎町2-12 |
1990年3月（築35年） 地上20階 / 全205戸 |
| アクア西明石 | 424万円 〜 870万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目3-3 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ赤石 | 1,188万円 〜 1,848万円 | 兵庫県明石市東藤江1丁目12-24 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファミールハイツ明石壱番館 | 1,344万円 〜 3,100万円 | 兵庫県明石市川崎町2-11 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全185戸 |
| ブレッシングマンション | 1,196万円 〜 2,448万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目7-4 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| サングレイス西明石 | 1,352万円 〜 1,934万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-4 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全41戸 |
| プレアール西明石 | 481万円 〜 707万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目3-11 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ西明石 | 1,378万円 〜 2,416万円 | 兵庫県明石市藤江1051-1 |
1990年2月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション西明石北 | 1,387万円 〜 2,391万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-12 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| MULBERRY.BLD | 492万円 〜 1,548万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目1-16 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| 誠光ハイツ | 1,166万円 〜 1,737万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-9 |
1987年1月（築39年） 地上5階 / 全33戸 |
| シティライトハイツ | 425万円 〜 1,881万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目12-1 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクティ西明石 | 1,516万円 〜 2,217万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目10-8 |
1987年12月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンプレイス西明石 | 1,345万円 〜 2,166万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目8-6 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレス西明石 | 992万円 〜 3,521万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目1-3 |
1989年10月（築36年） 地上13階 / 全98戸 |
| 西明石ピア | 1,026万円 〜 2,477万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目16-6 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三幸フェニックスハイツ | 1,434万円 〜 2,325万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目1-4 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西明石グランドハイツ | 1,238万円 〜 2,274万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目10-3 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション西明石第3 | 1,052万円 〜 1,486万円 | 兵庫県明石市貴崎5丁目9-58 |
1991年1月（築35年） 地上10階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 住吉マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目9-20 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 明石小久保二丁目店まで352ｍ
2/2| 築年月（築年数） | 1989年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月13日]
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