価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県明石市中崎2丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
407 万円 18.56m²の部屋
〜632 万円 20.9m²の部屋
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創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
店舗内観
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
売却に関する専門スタッフがご対応します
当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
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不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
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査定即日対応！地域密着型不動産！
ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます！他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。
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『売って良かった・買って良かった』を実現
不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい！今以上に豊かになりたい！」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
YKハイツ中崎2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
19.01m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
407万円18.56m²の部屋22万円 / m²
〜632万円20.9m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 407万円 |
| 買取 | 244万円 〜 326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.84万円18.56m²の部屋
〜5.02万円20.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
YKハイツ中崎2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 24.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.20% 、 2年前→1年前：7.08% 、 1年前→今年：1.89% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | YKハイツ中崎2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市中崎2丁目3-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【郵便局】明石郵便局まで935ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ明石本町サイウンカン | 1,702万円 〜 2,278万円 | 兵庫県明石市本町2丁目9-21 |
1991年6月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ドミンシル今森 | 385万円 〜 643万円 | 兵庫県明石市鍛治屋町6-29 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ルミエール明石 | 1,285万円 〜 1,812万円 | 兵庫県明石市樽屋町4-3 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンアミニティー | 1,565万円 〜 2,217万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目9-12 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンポート21 | 424万円 〜 574万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目9-8 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
| ヴェルビュ桜町 | 500万円 〜 1,124万円 | 兵庫県明石市桜町5-10 |
1992年9月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドール明石 | 469万円 〜 1,468万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目8-21 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クインズコート壱番館 | 1,132万円 〜 1,555万円 | 兵庫県明石市樽屋町10-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 明石ヤングパレス | 615万円 〜 859万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目10-10 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー天文町 | 1,104万円 〜 1,674万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目7-5 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ明石A棟 | 1,384万円 〜 1,989万円 | 兵庫県明石市山下町10-35 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全71戸 |
| オーナーズマンション | 810万円 〜 1,222万円 | 兵庫県明石市大観町6-11 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ明石C棟 | 1,912万円 〜 2,559万円 | 兵庫県明石市山下町11-35 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション明石西新町第2 | 911万円 〜 1,892万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目2-17 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション明石西新町 | 1,825万円 〜 2,516万円 | 兵庫県明石市西新町1丁目13-23 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| サングレイス西新町 | 300万円 〜 559万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目15-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| マンションNishide | 826万円 〜 1,670万円 | 兵庫県明石市南王子町11-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハッピーコート明石 | 931万円 〜 2,491万円 | 兵庫県明石市西新町1丁目20-26 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドアルカディア | 463万円 〜 658万円 | 兵庫県明石市王子2丁目12-3 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ大蔵 | 948万円 〜 2,494万円 | 兵庫県明石市大蔵町28-1 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベイヒルズ明石 | 1,534万円 〜 2,151万円 | 兵庫県明石市太寺1丁目2-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西村マンション | 808万円 〜 1,576万円 | 兵庫県明石市大道町2丁目3-1 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ明石硯町 | 1,439万円 〜 3,098万円 | 兵庫県明石市硯町1丁目7-35 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マニーフィコ&アルファー | 1,128万円 〜 1,827万円 | 兵庫県明石市東野町1917-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 中西第二ハイツ | 998万円 〜 1,438万円 | 兵庫県明石市王子1丁目13-12 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| 朝霧パーク・ホームズ | 1,063万円 〜 3,076万円 | 兵庫県明石市東野町2056 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全254戸 |
| セザール第一西神戸 | 789万円 〜 1,350万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町新方172-1 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| パレス大道町 | 494万円 〜 876万円 | 兵庫県明石市大道町2丁目8-28 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレステージ明石立石 | 1,199万円 〜 2,012万円 | 兵庫県明石市立石2丁目2-1 |
1991年8月（築33年） 地上11階 / 全64戸 |
| 大道アバンティー | 412万円 〜 2,037万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目16-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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