価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市桜町5-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
500 万円 19.04m²の部屋
〜1,124 万円 31.82m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴェルビュ桜町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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ヴェルビュ桜町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェルビュ桜町から近い順に表示しています
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
売却に関する専門スタッフがご対応します
当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
査定即日対応!地域密着型不動産!
ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます!他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。
『売って良かった・買って良かった』を実現
不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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ヴェルビュ桜町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
20.57m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
20.41m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
20.31m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
500万円 19.04m²の部屋 26万円 / m²
〜1,124万円 31.82m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 500万円 |
買取 | 300万円 〜 400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
4.12万円 19.04m²の部屋
〜7.9万円 31.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェルビュ桜町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 24.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.20% 、 2年前→1年前:7.08% 、 1年前→今年:1.89% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルビュ桜町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市桜町5-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】【銀行】みずほ銀行明石支店まで367m
【周辺】【銀行】三井住友銀行明石支店まで315m
【周辺】【総合病院】明石市立市民病院まで1812m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ ピオレ明石店まで551m
【周辺】【ドラッグストア】ARKA drug(アルカドラッグ) 明石店まで259m
【周辺】【ホームセンター】DCMダイキ 明石店まで1941m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン ローソン+フレンズ明石駅前店まで345m
築年月(築年数) | 1992年9月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドール明石 | 469万円 〜 1,468万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目8-21 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンアミニティー | 1,565万円 〜 2,217万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目9-12 |
1991年10月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニライフ明石A棟 | 1,384万円 〜 1,989万円 | 兵庫県明石市山下町10-35 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全71戸 |
サンハウス天文 | 1,966万円 〜 2,787万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目4-11 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
ユニライフ明石C棟 | 1,912万円 〜 2,559万円 | 兵庫県明石市山下町11-35 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全33戸 |
YKハイツ中崎2 | 407万円 〜 632万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目3-12 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ明石本町サイウンカン | 1,702万円 〜 2,278万円 | 兵庫県明石市本町2丁目9-21 |
1991年6月(築34年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シャルム樽屋町 | 412万円 〜 2,006万円 | 兵庫県明石市樽屋町4-22 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全21戸 |
ハーバーシティ7 | 449万円 〜 1,560万円 | 兵庫県明石市港町7-10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーナーズマンション | 810万円 〜 1,222万円 | 兵庫県明石市大観町6-11 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション明石西新町第2 | 911万円 〜 1,892万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目2-17 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全39戸 |
プラッセ太寺 | 1,622万円 〜 2,172万円 | 兵庫県明石市太寺天王町2785-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
ハッピーコート明石 | 931万円 〜 2,491万円 | 兵庫県明石市西新町1丁目20-26 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンビルダー朝霧 | 517万円 〜 2,130万円 | 兵庫県明石市東野町2087-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドアルカディア | 463万円 〜 658万円 | 兵庫県明石市王子2丁目12-3 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾンプルミエール2 | 483万円 〜 686万円 | 兵庫県明石市王子1丁目14-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ペール | 1,232万円 〜 1,785万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目3-33 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全7戸 |
ロイヤルコーポ明石硯町 | 1,439万円 〜 3,098万円 | 兵庫県明石市硯町1丁目7-35 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスタデル明石 | 1,285万円 〜 2,767万円 | 兵庫県明石市硯町3丁目3-14 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セルサス大道壱番館 | 559万円 〜 979万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目8-19 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス大道町 | 494万円 〜 876万円 | 兵庫県明石市大道町2丁目8-28 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
グランドール森友 | 649万円 〜 1,508万円 | 兵庫県神戸市西区森友1丁目160 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
ビューハイツ | 1,047万円 〜 1,526万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬942 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
プレステージ明石立石 | 1,199万円 〜 2,012万円 | 兵庫県明石市立石2丁目2-1 |
1991年8月(築33年) 地上11階 / 全64戸 |
ラ・メール狩口11番館 | 2,051万円 〜 3,528万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-1 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全21戸 |
ラ・メール狩口12番館 | 1,738万円 〜 3,503万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-2 |
1993年6月(築32年) 地上7階 / 全90戸 |
ラ・メール狩口14番館 | 2,446万円 〜 3,630万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-4 |
1993年6月(築32年) 地上6階 / 全90戸 |
市営シティハイツ狩口2号棟 | 1,484万円 〜 2,006万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-2 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市営シティハイツ狩口1号棟 | 1,451万円 〜 2,006万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市営シティハイツ狩口5号棟 | 1,451万円 〜 2,006万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-5 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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