ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市グランシャリオ2

グランシャリオ2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市大久保町福田165-4

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

1,389 万円 34.56m²の部屋

〜

3,332 万円 69.12m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 所在階/広さ/間取りを指定してAIで参考価格が算出できる
  • 価格を見てから査定依頼に進める
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グランシャリオ2の写真一覧

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【その他】餃子の王将 明石大久保店まで894m

    【周辺】【その他】餃子の王将 明石大久保店まで894m

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  • 【周辺】【スーパー】ゴダイ 大久保駅前店まで391m

    【周辺】【スーパー】ゴダイ 大久保駅前店まで391m

    6/10
  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ大久保店まで520m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュ大久保店まで520m

    7/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 明石大久保西店まで285m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 明石大久保西店まで285m

    8/10
  • 【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア明石大久保店まで344m

    【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア明石大久保店まで344m

    9/10
  • 【周辺】【生活雑貨店】GU(ジーユー) 明石大久保店まで1136m

    【周辺】【生活雑貨店】GU(ジーユー) 明石大久保店まで1136m

    10/10

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランシャリオ2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 グランシャリオ23階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

34.56m² 1DK 南 物件詳細
ルークスター株式会社 賃貸館 西明石店
3階 グランシャリオ23階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

34.56m² 1DK 南西 物件詳細
大東建託リーシング株式会社 大久保店

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2026

近畿圏版ランキング
大久保駅JR東海道・山陽本線ほか
45 位
西明石駅JR山陽本線ほか
29 位

(大阪府 兵庫県 京都府の101駅中)

LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランシャリオ2は売ったらいくら?参考査定価格

1,389万円 (40万円 / m²) 34.56m²の部屋

〜

3,332万円 (48万円 / m²) 69.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 34.56m²の部屋の場合 69.12m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,389万円 3,332万円
① 仲介手数料(税込) 52万4,370円 116万5,560円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 56万4,370円 120万5,560円
手元に残る金額(A - B) 1,332万2,165円 3,210万6,688円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(明石市大久保町福田)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

明石市大久保町福田のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 1,377万円 100%
築20年(3年後) 1,318万円 95.8%
築25年(8年後) 1,220万円 88.6%
築30年(13年後) 1,121万円 81.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(34.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,389万円
3年後(築20年) 95.8% 1,330万円
8年後(築25年) 88.6% 1,231万円
13年後(築30年) 81.4% 1,131万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、明石市大久保町福田の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,389万円 (34.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 34万円 / m²

グランシャリオ2周辺の中古マンション価格推移情報

グランシャリオ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で -5.24%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.33%、 2年前→1年前:-3.75%、 1年前→今年:-1.21% )

兵庫県の直近3年間の変動(6.13% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,389万円
買取 834万円 〜 1,111万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランシャリオ2は貸したらいくら?参考賃料

6.17万円 / 月 34.56m²の部屋

〜

13.17万円 / 月 69.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランシャリオ2の賃料掲載履歴(97件)

グランシャリオ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 34.56m² 1DK / 4階 2026年8月〜2026年9月
6.3万円 / 月 34.56m² 1DK / 3階 2026年9月
6.3万円 / 月 34.56m² 1DK / 3階 2026年9月
6.4万円 / 月 34.56m² 1DK / 2階 2026年8月
6.1万円 / 月 34.56m² 1DK / 2階 2026年6月
6.8万円 / 月 34.56m² 1DK / 6階 2026年3月
6万円 / 月 34.56m² 1DK / 3階 2025年9月〜2025年12月
9.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2025年3月〜2025年7月
6.1万円 / 月 34.56m² 1DK / 4階 2025年4月〜2025年6月
6.2万円 / 月 34.56m² 1DK / 5階 2025年3月
5.9万円 / 月 34.56m² 1DK / 2階 2025年2月
6.1万円 / 月 34.56m² 1DK / 4階 2024年10月〜2024年11月
6.1万円 / 月 34.56m² 1DK / 3階 2024年10月
6.2万円 / 月 34.00m² 1DK / 4階 2024年4月〜2024年6月
6.2万円 / 月 34.00m² 1DK / 3階 2024年4月〜2024年5月
6万円 / 月 34.00m² 1DK / 2階 2024年3月
6.7万円 / 月 34.00m² 1DK / 6階 2023年10月〜2024年2月
6.2万円 / 月 34.00m² 1DK / 5階 2024年1月〜2024年2月
6.8万円 / 月 34.00m² 1DK / 6階 2023年3月〜2023年4月
6.1万円 / 月 34.00m² 1DK / 3階 2023年1月〜2023年2月
6.2万円 / 月 34.00m² 1DK / 5階 2022年9月〜2023年1月
6.1万円 / 月 34.00m² 1DK / 3階 2022年12月〜2023年1月
6.3万円 / 月 34.00m² 1DK / 5階 2022年8月〜2022年9月
6.1万円 / 月 34.00m² 1DK / 4階 2022年3月〜2022年4月
6.2万円 / 月 34.56m² 1DK / 5階 2022年2月〜2022年3月
5.6万円 / 月 34.56m² 1DK / 3階 2021年4月〜2021年5月
5.5万円 / 月 34.56m² 1DK / 2階 2021年4月〜2021年5月
5.7万円 / 月 34.56m² 1DK / 4階 2021年5月
5.6万円 / 月 34.56m² 1DK / 4階 2021年1月
6.5万円 / 月 34.56m² 1DK / 6階 2020年8月〜2020年9月
5.8万円 / 月 34.56m² 1DK / 5階 2020年6月〜2020年7月
5.6万円 / 月 34.56m² 1DK / 4階 2020年7月
6.5万円 / 月 34.56m² 1DK / 6階 2020年3月〜2020年5月
5.7万円 / 月 34.56m² 1DK / 4階 2020年4月〜2020年5月
5.6万円 / 月 34.56m² 1DK / 3階 2019年10月〜2019年11月
5.7万円 / 月 34.56m² 1DK / 4階 2019年7月〜2019年9月
5.6万円 / 月 34.56m² 1DK / 3階 2019年7月〜2019年9月
5.6万円 / 月 34.56m² 1DK / 4階 2019年6月
5.7万円 / 月 34.56m² 1DK / 4階 2019年3月〜2019年4月
8.7万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年3月
5.5万円 / 月 34.56m² 1DK / 3階 2019年2月
5.8万円 / 月 34.56m² 1DK / 5階 2018年11月
5.6万円 / 月 34.56m² 1DK / 3階 2018年11月
5.4万円 / 月 34.56m² 1DK / 2階 2018年11月
5.7万円 / 月 34.56m² 1DK / 4階 2018年4月〜2018年6月
5.6万円 / 月 34.56m² 1DK / 4階 2018年5月〜2018年6月
5.7万円 / 月 34.56m² 1DK / 4階 2018年5月
6.4万円 / 月 34.56m² 1DK / 6階 2018年3月
5.7万円 / 月 34.56m² 1DK / 5階 2017年8月〜2018年2月
5.4万円 / 月 34.56m² 1DK / 2階 2017年12月
5.4万円 / 月 34.56m² 1DK / 2階 2017年9月〜2017年10月
5.4万円 / 月 34.56m² 1DK / 2階 2016年11月〜2017年7月
5.7万円 / 月 34.56m² 1DK / 4階 2017年4月〜2017年7月
5.6万円 / 月 34.56m² 1DK / 3階 2017年6月〜2017年7月
5.4万円 / 月 34.56m² 1DK / 2階 2017年6月〜2017年7月
5.6万円 / 月 34.56m² 1DK / 4階 2017年5月〜2017年6月
5.6万円 / 月 34.56m² 1LDK / 3階 2017年2月〜2017年4月
6.5万円 / 月 34.56m² 1DK / 6階 2017年2月〜2017年3月
6.4万円 / 月 34.56m² 1DK / 6階 2017年3月
8.7万円 / 月 69.12m² 3LDK / 6階 2017年1月
8.7万円 / 月 69.12m² 3LDK / 6階 2016年3月
5.8万円 / 月 34.56m² 1DK / 5階 2016年3月
5.4万円 / 月 34.56m² 1DK / 2階 2016年3月
5.6万円 / 月 34.56m² 1DK / 5階 2015年12月〜2016年1月
5.8万円 / 月 34.56m² 1DK / 5階 2015年12月〜2016年1月
5.7万円 / 月 34.56m² 1DK / 4階 2015年6月〜2015年7月
5.4万円 / 月 34.56m² 1DK / 2階 2015年3月〜2015年4月
5.7万円 / 月 34.56m² 1DK / 4階 2014年3月〜2014年12月
5.6万円 / 月 34.56m² 1DK / 3階 2014年9月〜2014年12月
5.4万円 / 月 34.56m² 1DK / 2階 2014年4月〜2014年7月
5.4万円 / 月 34.56m² 1DK / 4階 2014年6月〜2014年7月
5.8万円 / 月 34.56m² 1DK / 5階 2014年4月〜2014年5月
6.5万円 / 月 34.56m² 1DK / 6階 2014年3月〜2014年4月
6.5万円 / 月 34.56m² 1DK / 6階 2014年3月
5.7万円 / 月 34.56m² 1DK / 4階 2010年12月〜2014年1月
5.4万円 / 月 34.56m² 1DK / 2階 2013年8月〜2013年11月
6.4万円 / 月 34.56m² 1DK / 6階 2013年7月〜2013年8月
5.4万円 / 月 34.56m² 1DK / 2階 2013年8月
5.5万円 / 月 34.56m² 1DK / 3階 2013年3月〜2013年7月
5.7万円 / 月 34.56m² 1DK / 5階 2012年11月〜2013年4月
5.5万円 / 月 34.56m² 1DK / 2階 2013年3月〜2013年4月
5.7万円 / 月 34.56m² 1DK / 5階 2012年11月〜2012年12月
5.7万円 / 月 34.56m² 1DK / 4階 2012年6月〜2012年10月
5.5万円 / 月 34.56m² 1DK / 2階 2012年7月〜2012年9月
5.7万円 / 月 34.56m² 1DK / 5階 2012年8月
5.7万円 / 月 34.56m² 1DK / 3階 2012年8月
5.8万円 / 月 34.56m² 1DK / 5階 2012年5月〜2012年6月
5.6万円 / 月 34.56m² 1DK / 4階 2012年5月
5.6万円 / 月 34.56m² 1DK / 4階 2012年5月
6.4万円 / 月 34.56m² 1DK / 6階 2012年3月〜2012年4月
5.5万円 / 月 34.56m² 1DK / 3階 2012年1月〜2012年3月
5.5万円 / 月 34.56m² 1DK / 2階 2012年2月〜2012年3月
6.4万円 / 月 34.56m² 1DK / 6階 2012年3月
5.5万円 / 月 34.56m² 1DK / 2階 2012年3月
5.6万円 / 月 34.56m² 1DK / 3階 2011年12月〜2012年2月
5.5万円 / 月 34.56m² 1DK / 5階 2011年10月〜2012年1月
5.5万円 / 月 34.56m² 1DK / 3階 2011年4月〜2011年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリマ・ステラ 1,163万円 〜 1,517万円 兵庫県明石市大久保町大窪546-1 2008年12月(築18年)
地上4階 / 全24戸
グレイスヒルズ大久保 1,452万円 〜 2,306万円 兵庫県明石市大久保町大窪388-1 2010年11月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
エテルノ・スクウェア五番館 1,165万円 〜 1,547万円 兵庫県明石市大久保町大窪539-1 2009年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル五番館 1,361万円 〜 2,388万円 兵庫県明石市大久保町大窪563-1 2011年2月(築16年)
地上5階 / 全14戸
エスペーロ神田 1,284万円 〜 2,858万円 兵庫県明石市大久保町大窪629-1 2011年1月(築16年)
地上4階 / 全23戸
グラジオ大久保ミラコスタ 2,281万円 〜 6,089万円 兵庫県明石市大久保町大久保町690-4 2008年7月(築19年)
地上9階 / 全50戸
TKエレガンテ 1,823万円 〜 2,403万円 兵庫県明石市大久保町大窪1879 2009年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
マーベラス2 2,082万円 〜 3,329万円 兵庫県明石市大久保町大窪3290 2009年10月(築18年)
地上4階 / 全15戸
グラン・アビタシオン 1,315万円 〜 2,413万円 兵庫県明石市大久保町大窪3324 2008年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
セレッソ・フィールド3 1,949万円 〜 2,607万円 兵庫県明石市大久保町八木396-1 2009年6月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファライフ西明石 2,363万円 〜 3,192万円 兵庫県明石市藤江888-89 2011年11月(築15年)
地上7階 / 全73戸
アルファステイツ西明石3 2,222万円 〜 3,770万円 兵庫県明石市藤江1037-1 2009年5月(築18年)
地上14階 / 全61戸
ラ・ロゼヴェール2 1,164万円 〜 1,480万円 兵庫県明石市小久保5丁目13 2012年3月(築15年)
地上4階 / 全25戸
ハウオリ・ハレ 1,082万円 〜 1,841万円 兵庫県明石市西明石南町3丁目8-5 2008年6月(築19年)
地上5階 / 全29戸
ヴァンベール西明石 1,414万円 〜 1,810万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目22-7 2010年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
YKハイツ西明石2 574万円 〜 746万円 兵庫県明石市小久保1丁目5-14 2008年6月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
パークグラン西明石 2,770万円 〜 4,796万円 兵庫県明石市西明石南町3丁目4-46 2009年1月(築18年)
地上15階 / 全217戸
リゲルノーヴァ 1,011万円 〜 1,689万円 兵庫県明石市小久保1丁目1-14 2011年3月(築16年)
地上12階 / 全 - 戸
ルラーシュ西明石 1,132万円 〜 1,861万円 兵庫県明石市西明石南町1丁目6-15 2012年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ファイン・スクエア 721万円 〜 1,077万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目22-26 2008年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ西明石駅前ガーデンズ 3,354万円 〜 6,164万円 兵庫県明石市松の内2丁目4-2 2012年1月(築15年)
地上14階 / 全64戸
リベール西明石松の内 2,675万円 〜 3,630万円 兵庫県明石市松の内1丁目6-7 2011年8月(築16年)
地上6階 / 全27戸
ヴィダ・アルボレス 644万円 〜 1,766万円 兵庫県明石市魚住町西岡1335-1 2009年12月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
クリーモア・藏 1,141万円 〜 2,072万円 兵庫県明石市野々上1丁目14-4 2008年3月(築19年)
地上5階 / 全26戸
デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ 1,844万円 〜 3,383万円 兵庫県明石市貴崎3丁目21-25 2009年11月(築17年)
地上10階 / 全45戸
パレスマイセン 2,266万円 〜 3,243万円 兵庫県神戸市西区小山3丁目3-5 2011年2月(築16年)
地上5階 / 全30戸
アリアンスレゴ 1,028万円 〜 2,543万円 兵庫県明石市大道町2丁目5-18 2012年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グランシャリオ2の売却に強い不動産会社 15社

グランシャリオ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシャリオ2から近い順に表示しています

株式会社SNR不動産
物件から
約1.8㎞
  • 兵庫県明石市大久保町大窪2204番地の3 セルサス大久保3階
  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩25分

明石市在住、宅地建物取引士が担当します。

当社は、明石エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い営業活動を行えますので、安心してお任せ頂けます。もちろんアフターフォローもお任せください!
不動産営業歴23年目を迎え、安心・安全な取引をモットーにしており、トラブルのないお取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者東田 将義
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401809号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
約4.2㎞
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
約4.8㎞
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
アスシア不動産販売株式会社
物件から
約5.1㎞
  • 兵庫県明石市大道町1丁目5-5
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分
  • JR山陽本線 明石駅 国道西新町下車 徒歩7分

即日査定!充実の自社買取サービスあり

地元密着だから相場を知り尽くしたプロが、あなたの物件を即日査定。
自社買取サービスもお任せください!
弊社がお客様に大きな声で言えることは「常に誠実な対応をします!」
ということです。
誠心誠意の対応でお客様に信頼していただき
売却価格以上のご満足をお届けできれば幸いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 祐樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401721号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
約6.9㎞
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社サクエステート
物件から
約7.7㎞
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
株式会社Re‐Kobe
物件から
約9.3㎞
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬48-11
  • JR山陽本線 朝霧駅 長尾辻バス停下車 徒歩2分

【不動産で人生の船出をお手伝い】

【不動産で人生の船出をお手伝い】
お客様一人一人と誠実に向き合い、お手伝いさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者白石 幸生
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012312号
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
約9.5㎞
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
5STAR HOME株式会社
物件から
約9.6㎞
  • 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6番30号
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 南多聞台2丁目下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 明舞北センター下車 徒歩7分

自社買取に自信あり!売却の専門家です♪

皆様初めまして!5STAR HOMEです。
弊社は半数以上のスタッフが業界10年以上、産まれも育ちも明石市・神戸市西区なので隅々まで熟知しております!
弊社で自社買取だと仲介手数料は不要です♪この機会に是非5STAR HOMEまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博晶
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012000号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
約11.7㎞
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
約12.5㎞
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の19名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社リブライフ センチュリー21 リブライフ加古川店
物件から
約12.9㎞
  • 兵庫県加古川市加古川町篠原町50-7 ウィズマークス加古川駅前104号室
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩1分

不動産売却の事ならリブライフまで!

『センチュリー21リブライフ』は播磨地区の売却に実績豊富な会社です。売却をご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産相場を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。

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  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
株式会社唯ハウジング
物件から
約15.7㎞
  • 兵庫県高砂市米田町米田572-4
  • JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 荒井駅 米田西下車 徒歩4分

築古物件に強い × スピード対応

築古物件の売買・活用に強みを持ち、豊富な経験と知識で最適なご提案を行います。お問い合わせには迅速に対応し、査定から契約までスムーズかつスピーディーにサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者北 学
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401764号
センチュリー21リアルトラスト姫路店
物件から
約28.2㎞
  • 兵庫県姫路市高尾町63番地
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分

地域密着、専門スタッフが対応します。

当社は姫路市、明石市、加古川市、高砂市、たつの市、太子町、相生市、赤穂市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者松本 和也
  • 免許番号国土交通大臣(5)第7127号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
約51.7㎞
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第101025号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

グランシャリオ2の物件概要

グランシャリオ2の建物、周辺について

兵庫県明石市大久保町福田を所在地とするグランシャリオ2は、2010年3月に完工した地上6階建てのマンションです。同マンションで採用されている構造は、高い遮音効果などのメリットを有したRC造りとなっています。また、移動手段のひとつに鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなるJR山陽本線の大久保駅へのアクセスは徒歩5分以内という立地です。

マンション名称 グランシャリオ2
所在地
兵庫県明石市大久保町福田165-4 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩3分(約240m)
  • JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩35分(約2.80km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランシャリオ23LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/18
  • グランシャリオ21DK2階間取り

    1DK 2階

    2/18
  • グランシャリオ21DK2階間取り

    1DK 2階

    3/18
  • グランシャリオ21DK2階間取り

    1DK 2階

    4/18
  • グランシャリオ21DK3階間取り

    1DK 3階

    5/18
  • グランシャリオ21DK3階間取り

    1DK 3階

    6/18
  • グランシャリオ21DK3階間取り

    1DK 3階

    7/18
  • グランシャリオ21DK4階間取り

    1DK 4階

    8/18
  • グランシャリオ21DK4階間取り

    1DK 4階

    9/18
  • グランシャリオ21DK4階間取り

    1DK 4階

    10/18
  • グランシャリオ21DK4階間取り

    1DK 4階

    11/18
  • グランシャリオ21DK5階間取り

    1DK 5階

    12/18
  • グランシャリオ21DK5階間取り

    1DK 5階

    13/18
  • グランシャリオ21DK5階間取り

    1DK 5階

    14/18
  • グランシャリオ21DK5階間取り

    1DK 5階

    15/18
  • グランシャリオ21DK6階間取り

    1DK 6階

    16/18
  • グランシャリオ21DK6階間取り

    1DK 6階

    17/18
  • グランシャリオ21DK6階間取り

    1DK 6階

    18/18
築年月(築年数) 2010年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランシャリオ2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グランシャリオ2の参考査定価格:1,389万円 〜 3,332万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グランシャリオ2の売り時ですか?
グランシャリオ2がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で-5.24%程度下降しています。(3年前→2年前:-0.33%、2年前→1年前:-3.75%、1年前→今年:-1.21%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.13%)に比べ、低めの水準です。
グランシャリオ2の査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓グランシャリオ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランシャリオ2の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
グランシャリオ2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グランシャリオ2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グランシャリオ2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県明石市大久保町福田165-4

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩3分
JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩35分
❓グランシャリオ2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グランシャリオ2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2010年3月(築17年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:18戸

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか

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