ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市エンゼラート明石

エンゼラート明石はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市大明石町2丁目4-17

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,729 万円 64.67m²の部屋

2,799 万円 69.2m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エンゼラート明石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エンゼラート明石の売却に強い不動産会社 9社

エンゼラート明石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エンゼラート明石から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 明石店
物件から
0.4
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
0.9
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
2.0
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
4.2
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
4.8
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
6.0
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
6.9
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号

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エンゼラート明石は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,729万円64.67m²の部屋27万円 / m²

2,799万円69.2m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(明石市大明石町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(明石市大明石町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 2,319万円 100%
築30年(2年後) 2,247万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,729万円 100%
2年後(築30年) 1,676万円 96.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、明石市大明石町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,729万円 (64.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,729万円
買取 1,038万円 〜 1,383万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エンゼラート明石は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.34万円64.67m²の部屋

11.75万円69.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エンゼラート明石の賃料掲載履歴(57件)

エンゼラート明石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼラート明石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.3万円 / 月 64.67m² 3LDK / 6階 2024年10月
11.3万円 / 月 69.20m² 3LDK / 6階 2024年10月
11.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 7階 2024年4月〜2024年9月
11.3万円 / 月 69.00m² 3LDK / 7階 2024年2月〜2024年4月
11.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年4月
11.3万円 / 月 69.00m² 3LDK / 8階 2024年2月〜2024年3月
11.3万円 / 月 64.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年2月
11.3万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年2月
11.3万円 / 月 64.00m² 3LDK / 9階 2023年11月〜2024年1月
11.3万円 / 月 69.00m² 3LDK / 9階 2023年12月〜2024年1月
11.3万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年1月
10.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
10.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
11.7万円 / 月 64.00m² 3LDK / 9階 2023年9月〜2023年10月
11.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
11.3万円 / 月 64.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年8月
10.3万円 / 月 69.00m² 3LDK / 10階 2022年11月〜2022年12月
11.3万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年11月
10.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 8階 2022年10月〜2022年11月
9.8万円 / 月 66.01m² 3LDK / 8階 2021年10月〜2021年12月
9.5万円 / 月 64.67m² 3LDK / 8階 2021年5月〜2021年6月
9.8万円 / 月 66.01m² 3LDK / 8階 2020年11月〜2020年12月
9.5万円 / 月 64.67m² 3LDK / 8階 2020年6月〜2020年9月
9.2万円 / 月 66.01m² 3LDK / 5階 2020年3月
9万円 / 月 64.67m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年2月
9万円 / 月 66.01m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2019年12月
9.1万円 / 月 64.67m² 3LDK / 7階 2019年4月〜2019年9月
9万円 / 月 66.01m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年9月
9.1万円 / 月 66.01m² 3LDK / 7階 2018年8月〜2019年5月
9.3万円 / 月 66.01m² 3LDK / 8階 2019年1月〜2019年3月
9.3万円 / 月 66.01m² 3LDK / 3階 2019年2月
9万円 / 月 66.01m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2019年1月
9.8万円 / 月 64.67m² 3LDK / 11階 2018年4月〜2018年12月
9万円 / 月 66.01m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年12月
9.1万円 / 月 69.20m² 3LDK / 7階 2018年9月
9.3万円 / 月 64.67m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年4月
9.5万円 / 月 66.01m² 3LDK / 8階 2018年2月〜2018年3月
10.3万円 / 月 69.20m² 3LDK / 11階 2018年2月
9.4万円 / 月 66.01m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年1月
9.3万円 / 月 69.20m² 3LDK / 6階 2017年7月〜2017年10月
9.5万円 / 月 66.01m² 3LDK / 8階 2017年6月〜2017年8月
9.5万円 / 月 66.01m² 3LDK / 8階 2016年7月〜2017年3月
9.2万円 / 月 64.67m² 3LDK / 10階 2016年11月〜2017年3月
9.2万円 / 月 69.20m² 3LDK / 9階 2016年11月〜2017年3月
9.4万円 / 月 66.01m² 3LDK / 6階 2017年2月
9万円 / 月 66.01m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年9月
9.2万円 / 月 66.01m² 3LDK / 5階 2016年1月〜2016年7月
6万円 / 月 40.00m² - / 2階 2015年5月〜2015年9月
9.5万円 / 月 56.00m² - / 2階 2015年5月〜2015年9月
9万円 / 月 66.01m² 3LDK / 7階 2015年8月
9万円 / 月 64.67m² 3LDK / 5階 2015年2月
9.2万円 / 月 66.01m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
9.2万円 / 月 66.01m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2014年1月
9.2万円 / 月 66.01m² 3LDK / 10階 2013年11月〜2013年12月
9万円 / 月 66.01m² 3LDK / 6階 2013年5月〜2013年9月
11.9万円 / 月 64.67m² 3LDK / 4階 2011年10月〜2011年11月
8.7万円 / 月 64.67m² 3LDK / 3階 2010年11月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
明石駅 (JR山陽本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エンゼラート明石周辺の中古マンション価格推移情報

エンゼラート明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.87%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:2.11%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エンゼラート明石
所在地 兵庫県明石市大明石町2丁目4-17
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽明石駅 徒歩10分
  • 【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

    【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

  • 【エントランス】落ち着いたエントランスです

    【エントランス】落ち着いたエントランスです

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【焼肉】平和園まで454m

    【周辺】【焼肉】平和園まで454m

築年月(築年数) 1997年4月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]

エンゼラート明石の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィステリア明石 1,257万円 〜 2,137万円 兵庫県明石市樽屋町9-15 1998年1月(築27年)
地上11階 / 全30戸
リベール明石1 1,922万円 〜 2,759万円 兵庫県明石市樽屋町7-22 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全20戸
昴大明石 1,212万円 〜 1,809万円 兵庫県明石市大明石町2丁目2-18 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
パレスエイト 618万円 〜 968万円 兵庫県明石市樽屋町6-10 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
ベルゲンハイツ明石 502万円 〜 984万円 兵庫県明石市樽屋町4-20 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全32戸
藤和シティホームズ明石駅前 1,477万円 〜 2,658万円 兵庫県明石市大明石町1丁目8-1 1998年1月(築27年)
地上14階 / 全77戸
サングレース明石 1,651万円 〜 2,899万円 兵庫県明石市西新町3丁目2-1 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全48戸
東急ドエル・アルス明石エスタシア 2,001万円 〜 3,374万円 兵庫県明石市大明石町1丁目7-27 1997年6月(築28年)
地上13階 / 全46戸
ランテルナM2 736万円 〜 1,113万円 兵庫県明石市本町2丁目1-15 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全15戸
サンタウン・明石ウエスト 1,685万円 〜 3,097万円 兵庫県明石市大明石町1丁目3-16 1996年3月(築29年)
地上13階 / 全59戸
セルサス明石壱番館 576万円 〜 850万円 兵庫県明石市本町2丁目5-27 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全9戸
プレステージ明石本町 1,374万円 〜 2,326万円 兵庫県明石市本町2丁目5-5 1997年10月(築28年)
地上10階 / 全27戸
パークコートたかしょう 1,616万円 〜 2,439万円 兵庫県明石市鷹匠町9-1 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全20戸
ワコーレ明石マリンプレイス 1,994万円 〜 2,976万円 兵庫県明石市材木町10-25 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全34戸
ル・セール明石 1,557万円 〜 2,482万円 兵庫県明石市西新町2丁目2-4 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全30戸
ボヌール西新町 564万円 〜 805万円 兵庫県明石市西新町2丁目4-15 1998年5月(築27年)
地上4階 / 全6戸
プレステージ明石ハーバービュー 1,631万円 〜 2,574万円 兵庫県明石市中崎2丁目3-6 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全27戸
オークヒルズ山口 1,398万円 〜 2,625万円 兵庫県明石市王子2丁目6-15 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
パレロワイヤル山口 1,254万円 〜 2,075万円 兵庫県明石市北王子町8-12 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ明石駅前2 1,933万円 〜 3,206万円 兵庫県明石市桜町12-25 1999年2月(築26年)
地上13階 / 全83戸
サーパス明石公園 1,851万円 〜 3,426万円 兵庫県明石市山下町13-23 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴェール西新町 1,384万円 〜 2,021万円 兵庫県明石市田町1丁目10-25 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全8戸
YKハイツ桜町 736万円 〜 1,066万円 兵庫県明石市桜町9-17 1997年12月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ディアエスタ・ミオ明石公園 2,492万円 〜 3,656万円 兵庫県明石市山下町9-5 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション明石 1,399万円 〜 2,150万円 兵庫県明石市硯町2丁目2-22 1996年9月(築29年)
地上10階 / 全73戸
ライオンズマンション明石田町 1,338万円 〜 2,906万円 兵庫県明石市田町2丁目7-16 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全117戸
まありお98 600万円 〜 989万円 兵庫県明石市東仲ノ町3-33 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全28戸
EXCELVIEW明石 2,217万円 〜 3,219万円 兵庫県明石市東仲ノ町3-36 1996年6月(築29年)
地上11階 / 全20戸
プレステージ明石 1,601万円 〜 2,652万円 兵庫県明石市相生町2丁目2-7 1997年11月(築28年)
地上13階 / 全48戸
リベール明石硯町 1,566万円 〜 2,663万円 兵庫県明石市硯町3丁目9-37 1997年10月(築28年)
地上13階 / 全71戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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エンゼラート明石がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で15.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.87%、2年前→1年前:3.31%、1年前→今年:2.11%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日