価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市大明石町1丁目7-30
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,161 万円 45.1m²の部屋
〜1,701 万円 49.19m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アイビー岸家の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アイビー岸家の売却に 役立つ情報をチェック!
アイビー岸家の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アイビー岸家から近い順に表示しています
創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
売却に関する専門スタッフがご対応します
当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
査定即日対応!地域密着型不動産!
ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます!他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。
『売って良かった・買って良かった』を実現
不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,161万円 45.1m²の部屋 26万円 / m²
〜1,701万円 49.19m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイビー岸家が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,498万円 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,598万円 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月 |
1,698万円 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月 |
1,798万円 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,998万円 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
980万円 | 46.10m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
600万円 | 46.10m² | 3DK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,161万円 |
買取 | 697万円 〜 929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.12万円 45.1m²の部屋
〜7.96万円 49.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アイビー岸家周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 24.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.20% 、 2年前→1年前:7.08% 、 1年前→今年:1.89% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイビー岸家 |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市大明石町1丁目7-30 |
交通 |
|
【外観】JR山陽本線 明石駅から徒歩約4分の好立地です♪
【エントランス】
【周辺】【小学校】明石市立明石小学校まで850m
築年月(築年数) | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)習田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン明石 | 965万円 〜 1,717万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目9-22 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全56戸 |
リバブル金陵 | 1,123万円 〜 1,779万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目2-12 |
1983年11月(築41年) 地上7階 / 全24戸 |
マリンハイツ | 777万円 〜 1,052万円 | 兵庫県明石市本町2丁目9-4 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトスワン明石 | 782万円 〜 1,203万円 | 兵庫県明石市樽屋町5-20 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ宗田 | 356万円 〜 1,564万円 | 兵庫県明石市材木町11-19 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツOGI | 816万円 〜 1,377万円 | 兵庫県明石市樽屋町22-3 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
明石桜町ハイツ | 1,406万円 〜 1,882万円 | 兵庫県明石市桜町6-26 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
明石オリエントハウス | 1,249万円 〜 2,074万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目2-16 |
1982年7月(築42年) 地上9階 / 全61戸 |
西新町マンション | 985万円 〜 1,429万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目9-10 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サミットシティ7 | 493万円 〜 1,127万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目1-2 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュアハイツ中崎 | 1,550万円 〜 1,886万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目8-22 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全10戸 |
メゾン竹原 | 947万円 〜 1,351万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目3-13 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第1永和レジデンス | 902万円 〜 1,690万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目6-20 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローバル西明石 | 726万円 〜 883万円 | 兵庫県明石市宮の上2-5 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全29戸 |
エクリート朝霧 | 966万円 〜 1,471万円 | 兵庫県明石市東野町12-12 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート明石宮の上 | 937万円 〜 1,139万円 | 兵庫県明石市宮の上2-45 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドール朝霧 | 1,096万円 〜 1,504万円 | 兵庫県明石市東野町9-1 |
1982年8月(築42年) 地上10階 / 全44戸 |
YKハイツ宮の上 | 923万円 〜 1,202万円 | 兵庫県明石市宮の上2-1 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコーポ朝霧 | 1,138万円 〜 1,962万円 | 兵庫県明石市東野町7-1 |
1983年9月(築41年) 地上7階 / 全40戸 |
サンヴェール朝霧ケ丘 | 846万円 〜 2,442万円 | 兵庫県明石市東野町1-5 |
1982年7月(築42年) 地上12階 / 全129戸 |
サンライフ朝霧 | 854万円 〜 1,150万円 | 兵庫県明石市西朝霧丘5-45 |
1982年5月(築43年) 地上7階 / 全34戸 |
ライオンズマンション朝霧 | 1,446万円 〜 2,500万円 | 兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全32戸 |
一明マンション | 1,337万円 〜 1,798万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目13-1 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
スカイコート | 262万円 〜 387万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1641 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全48戸 |
マンションこぐま | 471万円 〜 735万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1633-2 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
ハイレジデンス西明石A棟 | 1,839万円 〜 2,412万円 | 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 |
1984年8月(築40年) 地上10階 / 全170戸 |
ハイレジデンス西明石B棟 | 1,580万円 〜 2,072万円 | 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 |
1984年8月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイレジデンス西明石C棟 | 1,550万円 〜 2,149万円 | 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 |
1984年8月(築40年) 地上8階 / 全167戸 |
サニープレイス朝霧 | 1,374万円 〜 1,857万円 | 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-30 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全17戸 |
ビラ朝霧 | 1,297万円 〜 1,752万円 | 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-5 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全19戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください