ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市アイビー岸家

アイビー岸家はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市大明石町1丁目7-30

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,161 万円 45.1m²の部屋

1,701 万円 49.19m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アイビー岸家の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アイビー岸家の売却に強い不動産会社 9社

アイビー岸家の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイビー岸家から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 明石店
物件から
0.0
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
0.6
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社ウィズホーム
物件から
3.4
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目12-8
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩10分

査定即日対応!地域密着型不動産!

ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます!他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柴田 澄男
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010392号
株式会社ライズリアルエステート
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 裕介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012495号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
AIE DESIGN HOME株式会社
物件から
40.4
  • 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-14
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分

ご要望に合わせた選べる【売却プラン】

一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 晃弘
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204676号

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アイビー岸家は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,161万円 45.1m²の部屋 26万円 / m²

1,701万円 49.19m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイビー岸家が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,498万円 49.00m² 1LDK / 7階 2023年7月〜2023年8月
1,598万円 49.00m² 1LDK / 7階 2023年6月
1,698万円 49.00m² 1LDK / 7階 2023年5月
1,798万円 49.00m² 1LDK / 7階 2023年3月〜2023年4月
1,998万円 49.00m² 1LDK / 7階 2023年1月〜2023年2月
980万円 46.10m² 3DK / 4階 2018年4月〜2018年5月
600万円 46.10m² 3DK / 4階 2016年10月〜2016年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,161万円
買取 697万円 〜 929万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイビー岸家は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

6.12万円 45.1m²の部屋

7.96万円 49.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
明石駅 (JR山陽本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アイビー岸家周辺の中古マンション価格推移情報

アイビー岸家周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 24.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.20% 、 2年前→1年前:7.08% 、 1年前→今年:1.89%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アイビー岸家
所在地 兵庫県明石市大明石町1丁目7-30
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 明石駅 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽明石駅 徒歩4分
  • 【外観】JR山陽本線 明石駅から徒歩約4分の好立地です♪

    【外観】JR山陽本線 明石駅から徒歩約4分の好立地です♪

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【小学校】明石市立明石小学校まで850m

    【周辺】【小学校】明石市立明石小学校まで850m

築年月(築年数) 1984年4月(築41年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 17戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)習田組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

アイビー岸家の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン明石 965万円 〜 1,717万円 兵庫県明石市大明石町1丁目9-22 1985年1月(築40年)
地上8階 / 全56戸
リバブル金陵 1,123万円 〜 1,779万円 兵庫県明石市大明石町2丁目2-12 1983年11月(築41年)
地上7階 / 全24戸
マリンハイツ 777万円 〜 1,052万円 兵庫県明石市本町2丁目9-4 1982年4月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ホワイトスワン明石 782万円 〜 1,203万円 兵庫県明石市樽屋町5-20 1986年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ宗田 356万円 〜 1,564万円 兵庫県明石市材木町11-19 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全12戸
ハイツOGI 816万円 〜 1,377万円 兵庫県明石市樽屋町22-3 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
明石桜町ハイツ 1,406万円 〜 1,882万円 兵庫県明石市桜町6-26 1986年1月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
明石オリエントハウス 1,249万円 〜 2,074万円 兵庫県明石市西新町2丁目2-16 1982年7月(築42年)
地上9階 / 全61戸
西新町マンション 985万円 〜 1,429万円 兵庫県明石市西新町3丁目9-10 1983年11月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
サミットシティ7 493万円 〜 1,127万円 兵庫県明石市相生町2丁目1-2 1985年9月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ピュアハイツ中崎 1,550万円 〜 1,886万円 兵庫県明石市相生町1丁目8-22 1986年3月(築39年)
地上6階 / 全10戸
メゾン竹原 947万円 〜 1,351万円 兵庫県明石市硯町2丁目3-13 1986年2月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
第1永和レジデンス 902万円 〜 1,690万円 兵庫県明石市硯町2丁目6-20 1982年10月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
グローバル西明石 726万円 〜 883万円 兵庫県明石市宮の上2-5 1985年10月(築39年)
地上5階 / 全29戸
エクリート朝霧 966万円 〜 1,471万円 兵庫県明石市東野町12-12 1982年7月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート明石宮の上 937万円 〜 1,139万円 兵庫県明石市宮の上2-45 1985年11月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンドール朝霧 1,096万円 〜 1,504万円 兵庫県明石市東野町9-1 1982年8月(築42年)
地上10階 / 全44戸
YKハイツ宮の上 923万円 〜 1,202万円 兵庫県明石市宮の上2-1 1985年11月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルコーポ朝霧 1,138万円 〜 1,962万円 兵庫県明石市東野町7-1 1983年9月(築41年)
地上7階 / 全40戸
サンヴェール朝霧ケ丘 846万円 〜 2,442万円 兵庫県明石市東野町1-5 1982年7月(築42年)
地上12階 / 全129戸
サンライフ朝霧 854万円 〜 1,150万円 兵庫県明石市西朝霧丘5-45 1982年5月(築43年)
地上7階 / 全34戸
ライオンズマンション朝霧 1,446万円 〜 2,500万円 兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20 1986年4月(築39年)
地上5階 / 全32戸
一明マンション 1,337万円 〜 1,798万円 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目13-1 1984年9月(築40年)
地上4階 / 全16戸
スカイコート 262万円 〜 387万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1641 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全48戸
マンションこぐま 471万円 〜 735万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1633-2 1983年11月(築41年)
地上4階 / 全6戸
ハイレジデンス西明石A棟 1,839万円 〜 2,412万円 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 1984年8月(築40年)
地上10階 / 全170戸
ハイレジデンス西明石B棟 1,580万円 〜 2,072万円 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 1984年8月(築40年)
地上10階 / 全 - 戸
ハイレジデンス西明石C棟 1,550万円 〜 2,149万円 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 1984年8月(築40年)
地上8階 / 全167戸
サニープレイス朝霧 1,374万円 〜 1,857万円 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-30 1984年8月(築40年)
地上7階 / 全17戸
ビラ朝霧 1,297万円 〜 1,752万円 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-5 1985年3月(築40年)
地上8階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アイビー岸家を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイビー岸家の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
アイビー岸家に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アイビー岸家の売り時ですか?
アイビー岸家がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で24.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.20%、2年前→1年前:7.08%、1年前→今年:1.89%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日