兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1641
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
289 万円 17m²の部屋
〜412 万円 18m²の部屋
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【外観】洋室部分。
2/5
【エントランス】
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】【中学校】明石市立大蔵中学校まで965ｍ
5/5スカイコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スカイコートの売却に役立つ情報をチェック！
スカイコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 2万円 |
18m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 神戸店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 2万円 |
18m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 神戸店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 2万円 |
18m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 神戸店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 2万円 |
18m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 神戸店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 2万円 |
18m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 神戸店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 2万円 |
18m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 神戸店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 2万円 |
18m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 神戸店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 2万円 |
18m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 神戸店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 2万円 |
18m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 神戸店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 2万円 |
18m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 神戸店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 2万円 |
18m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 神戸店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 2万円 |
18m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 神戸店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 2万円 |
18m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| ルークスター株式会社 賃貸館姫路店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 2万円 |
18m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 神戸店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 2万円 |
18m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 神戸店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 2万円 |
18m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 神戸店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 2万円 |
18m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 神戸店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 2万円 |
18m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 神戸店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 2万円 |
18m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 神戸店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 2万円 |
18m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 神戸店 | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
289万円 （17万円 / m²） 17m²の部屋
〜412万円 （23万円 / m²） 18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 17m²の部屋の場合 | 18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 289万円 | 412万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 252万2,915円 | 375万4,112円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
スカイコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で -0.08%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.73%、 2年前→1年前：0.51%、 1年前→今年：0.15% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 289万円 |
| 買取 | 174万円 〜 231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2.08万円 / 月 17m²の部屋
〜
2.57万円 / 月 18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2026年4月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2026年4月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2026年4月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2026年4月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2026年4月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2026年4月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2026年4月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2026年4月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2026年4月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2026年4月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2026年4月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2026年4月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2026年4月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2025年1月〜2026年4月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2025年3月〜2026年4月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2025年5月〜2026年4月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2025年7月〜2026年4月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2025年10月〜2026年4月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2025年10月〜2026年4月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2025年10月〜2026年4月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2026年3月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2025年12月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2025年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2025年3月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2024年8月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2024年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2024年7月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2024年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2024年6月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2024年6月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2020年6月〜2024年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2024年5月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2024年5月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2024年5月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2024年5月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2024年5月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2024年5月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2024年5月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2024年5月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2022年9月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2021年12月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2021年10月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2021年7月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2021年2月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2020年2月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2017年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドール明石山ノ手台C棟 | 939万円 〜 1,436万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59 |
1987年2月（築40年） 地上13階 / 全170戸 |
| メゾンドール明石山ノ手台B棟 | 794万円 〜 1,484万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59 |
1987年2月（築40年） 地上13階 / 全170戸 |
| メゾンドール明石山ノ手台A棟 | 834万円 〜 1,985万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59 |
1987年2月（築40年） 地上13階 / 全170戸 |
| ライオンズマンション朝霧ケ丘 | 827万円 〜 1,599万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘4-23 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全27戸 |
| ビアンコ・ディモーラ | 672万円 〜 1,686万円 | 兵庫県明石市東野町1910-6 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全38戸 |
| メゾン・ド・リムール | 296万円 〜 453万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘8-23 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| 西神戸セントポリア2号館 | 1,015万円 〜 1,770万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬812-6 |
1985年1月（築42年） 地上11階 / 全232戸 |
| シャルムロアイヤル朝霧C3棟 | 702万円 〜 1,501万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-16 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全153戸 |
| シャトー北別府 | 627万円 〜 1,110万円 | 兵庫県神戸市西区北別府4丁目12-3 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルムロアイヤル朝霧C2棟 | 752万円 〜 1,121万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-16 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルムロアイヤル朝霧A棟 | 664万円 〜 1,044万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-16 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全153戸 |
| ベルヴィル朝霧 | 714万円 〜 1,668万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-9 |
1988年3月（築39年） 地上10階 / 全44戸 |
| サンマリン朝霧 | 740万円 〜 1,083万円 | 兵庫県明石市朝霧町2丁目12-28 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション朝霧 | 1,130万円 〜 2,233万円 | 兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全32戸 |
| 明石人丸町パーク・ホームズ | 1,544万円 〜 2,219万円 | 兵庫県明石市人丸町5-41 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| プロムナード堀田 | 357万円 〜 541万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスタチバナ | 261万円 〜 392万円 | 兵庫県神戸市西区大津和3丁目1-10 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全88戸 |
| アストロハイツ | 1,431万円 〜 2,263万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目5-28 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾンドラーブル | 722万円 〜 1,370万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町1-7 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全9戸 |
| R2フラット久保 | 520万円 〜 1,488万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町2-9 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全31戸 |
| サン・ヒルズ | 235万円 〜 361万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目7-3 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 明石桜町ハイツ | 1,503万円 〜 1,930万円 | 兵庫県明石市桜町6-26 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ大津和 | 875万円 〜 1,275万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-10 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベガ・ハイツ | 1,017万円 〜 1,482万円 | 兵庫県明石市桜町2-15 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サミットシティ7 | 553万円 〜 1,209万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目1-2 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビラ朝霧 | 1,198万円 〜 1,786万円 | 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-5 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全19戸 |
| サニープレイス朝霧 | 1,547万円 〜 2,307万円 | 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-30 |
1984年8月（築42年） 地上6階 / 全15戸 |
| ピュアハイツ中崎 | 1,471万円 〜 1,831万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目8-22 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全10戸 |
| ウェルネスコートコスモス | 254万円 〜 369万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目3-14 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| アイビー岸家 | 1,130万円 〜 1,571万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目7-30 |
1984年4月（築43年） 地上9階 / 全17戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スカイコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイコート |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1641
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| 交通 |
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36/36| 築年月（築年数） | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
井戸、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1641【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1986年3月(築41年)【設備・条件】
井戸、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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