ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市エスポワール明石

エスポワール明石 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市魚住町西岡2237-6

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

784 万円 51m²の部屋

996 万円 51.04m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【外観】

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    2/10
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【専門学校】明石医療センター附属看護専門学校まで5167m

    【周辺】【専門学校】明石医療センター附属看護専門学校まで5167m

    6/10
  • 【周辺】【スーパー】プチマルシェ魚住店まで1423m

    【周辺】【スーパー】プチマルシェ魚住店まで1423m

    7/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石魚住駅前店まで792m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石魚住駅前店まで792m

    8/10
  • 【周辺】【内科】西江井島病院まで2925m

    【周辺】【内科】西江井島病院まで2925m

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  • 【周辺】【郵便局】明石清水郵便局まで1656m

    【周辺】【郵便局】明石清水郵便局まで1656m

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エスポワール明石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスポワール明石の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 エスポワール明石3階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

51m² 2LDK 南東 物件詳細
ルークスター株式会社 賃貸館 大久保店

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エスポワール明石は売ったらいくら?参考査定価格

784万円 (15万円 / m²) 51m²の部屋

996万円 (20万円 / m²) 51.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

エスポワール明石周辺の中古マンション価格推移情報

エスポワール明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で -0.37%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:-0.87%、 1年前→今年:-1.06%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 784万円
買取 471万円 〜 628万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスポワール明石は貸したらいくら?参考賃料

5.74万円 / 月 51m²の部屋

6.63万円 / 月 51.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスポワール明石の賃料掲載履歴(39件)

エスポワール明石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール明石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2026年1月〜2026年2月
5.7万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2026年1月
5.7万円 / 月 51.04m² 2LDK / 4階 2025年7月〜2025年9月
5.8万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年8月
5.3万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
5.3万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2022年9月〜2022年12月
5.3万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2022年4月
5.5万円 / 月 51.04m² 2LDK / 4階 2021年9月〜2021年11月
5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2021年2月
5万円 / 月 51.04m² 2LDK / 2階 2018年11月〜2019年2月
5万円 / 月 51.04m² 2LDK / 2階 2017年10月〜2018年7月
5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2017年10月〜2018年7月
5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2017年5月〜2017年6月
5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2017年1月〜2017年2月
5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2015年3月〜2016年9月
5万円 / 月 51.04m² 2LDK / 4階 2015年3月〜2015年5月
5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年4月
5万円 / 月 51.04m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年12月
5万円 / 月 51.04m² 2LDK / 3階 2014年6月〜2014年8月
5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2014年5月〜2014年6月
5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2010年11月〜2014年1月
5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2013年4月〜2014年1月
5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2013年10月
5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2012年12月〜2013年6月
5万円 / 月 51.04m² 2LDK / 3階 2012年12月〜2013年4月
5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2012年4月〜2012年5月
5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2011年7月〜2012年4月
5万円 / 月 51.04m² 2LDK / 2階 2011年12月〜2012年3月
5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2011年3月〜2011年10月
5.3万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2010年11月〜2011年3月
5.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2010年9月〜2011年2月
5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2010年8月〜2010年11月
5.2万円 / 月 51.04m² 2LDK / 3階 2010年5月〜2010年7月
5.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2010年4月
5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2009年4月〜2009年10月
5.3万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2009年2月
4.8万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2009年1月
4.8万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アビタ魚住1 731万円 〜 989万円 兵庫県明石市魚住町西岡2236-3 1991年6月(築35年)
地上6階 / 全15戸
アビタ魚住2 731万円 〜 966万円 兵庫県明石市魚住町西岡2236-2 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルトピア西明石7 562万円 〜 1,099万円 兵庫県明石市魚住町西岡2330-1 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
フローラルハイツダイキ 650万円 〜 860万円 兵庫県明石市魚住町清水158-1 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル魚住 266万円 〜 444万円 兵庫県明石市魚住町西岡501-5 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全18戸
シャルマンフジ明石弐番館 469万円 〜 879万円 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目13-3 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエストパレス魚住 848万円 〜 1,182万円 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目8-3 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンシアモンティークロ 698万円 〜 1,201万円 兵庫県明石市魚住町清水202-1 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全12戸
プレステージ明石魚住2 695万円 〜 1,248万円 兵庫県明石市魚住町住吉4丁目8-34 1993年3月(築34年)
地上8階 / 全42戸
パル明石魚住スカイマンション 722万円 〜 1,175万円 兵庫県明石市魚住町西岡1947-6 1991年2月(築36年)
地上9階 / 全91戸
パラドール魚住2 324万円 〜 424万円 兵庫県明石市魚住町鴨池6-12 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全20戸
リベール明石魚住 1,267万円 〜 1,870万円 兵庫県明石市魚住町西岡 1991年6月(築35年)
地上6階 / 全19戸
アムール魚住 794万円 〜 1,126万円 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全16戸
プレステージ魚住駅前 733万円 〜 918万円 兵庫県明石市魚住町鴨池5-2 1992年3月(築35年)
地上9階 / 全37戸
ジュネス鴨池 297万円 〜 1,210万円 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルトピア西明石3 949万円 〜 1,473万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目14-13-3 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
サカエマンション 347万円 〜 549万円 兵庫県明石市魚住町住吉3丁目187-1 1991年12月(築35年)
地上5階 / 全17戸
ベルトピア西明石1 702万円 〜 882万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-7 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グローバル魚住 835万円 〜 1,168万円 兵庫県明石市魚住町清水528-36 1990年3月(築37年)
地上7階 / 全45戸
ライオンズマンション明石東二見第2 409万円 〜 1,206万円 兵庫県明石市二見町東二見207-1 1991年7月(築35年)
地上6階 / 全59戸
ロイヤルコーポ魚住 740万円 〜 945万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-21 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
フローリッシュ二見 670万円 〜 983万円 兵庫県明石市二見町東二見347-1 1990年11月(築36年)
地上7階 / 全35戸
ベルトピア西明石6 550万円 〜 1,389万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目8-25 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全13戸
ブリウエスト明石 267万円 〜 1,232万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目29-6 1991年9月(築35年)
地上5階 / 全21戸
Sメゾン魚住 640万円 〜 1,140万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目10-26 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ベネフィス魚住2 485万円 〜 863万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目30-16 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
メゾンドール明石東二見 870万円 〜 1,439万円 兵庫県明石市二見町東二見515-1 1993年2月(築34年)
地上11階 / 全145戸
サンシャイン寺西 672万円 〜 956万円 兵庫県明石市二見町東二見795-1 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全10戸
ポコアポコ住吉メゾン2 639万円 〜 997万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目7-9 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション明石魚住第2 903万円 〜 1,247万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目25-14 1991年12月(築35年)
地上7階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エスポワール明石の売却に強い不動産会社 10社

エスポワール明石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスポワール明石から近い順に表示しています

住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
7.6
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

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社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
7.7
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

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社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
8.6
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社オフィスネモ
物件から
8.8
  • 兵庫県明石市新明町6番8号
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 東行き「林小学校前」下車 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 東行き「林小学校前」下車 徒歩11分

不動産の「なんでも屋さん」です

不動産取引だけではなく、小修繕やお困りごと解決など、建物や土地に関することなら何でもご相談頂けます。
畳屋やリフォーム屋、屋根屋さん解体や造成工事など、豊富な経験でお客様をサポート致します。

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  • 代表者尾松 裕己
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401793号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
10.6
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
10.9
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社サクエステート
物件から
11.3
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
5STAR HOME株式会社
物件から
13.4
  • 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6番30号
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 南多聞台2丁目下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 明舞北センター下車 徒歩7分

自社買取に自信あり!売却の専門家です♪

皆様初めまして!5STAR HOMEです。
弊社は半数以上のスタッフが業界10年以上、産まれも育ちも明石市・神戸市西区なので隅々まで熟知しております!
弊社で自社買取だと仲介手数料は不要です♪この機会に是非5STAR HOMEまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博晶
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012000号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
55.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第101025号
NOBORDERS株式会社
物件から
55.0
  • 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-23-617
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分

お客様の人生に寄り添う『超伴走型』仲介

「とりあえずの査定額」だけで大切な不動産の未来を決めていませんか?私たちは価格の提示だけでなく、お客様の『想い』や『次のステップ』を伺う『超伴走型』仲介が信条です。相続した空き家も「売却」「賃貸」「活用」などあらゆる選択肢を比較し、ご事情に沿った最適な『納得解』をご提案します。まずはあなたの「物語」

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  • 代表者北村 裕一郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第066589号

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エスポワール明石の物件概要

マンション名称 エスポワール明石
所在地
兵庫県明石市魚住町西岡2237-6 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩8分(約640m)
  • 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エスポワール明石2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/9
  • エスポワール明石2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/9
  • エスポワール明石2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/9
  • エスポワール明石2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/9
  • エスポワール明石2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/9
  • エスポワール明石2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/9
  • エスポワール明石2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/9
  • エスポワール明石2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/9
  • エスポワール明石2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/9
築年月(築年数) 1991年4月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

エスポワール明石の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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エスポワール明石がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で-0.37%程度下降しています。(3年前→2年前:1.59%、2年前→1年前:-0.87%、1年前→今年:-1.06%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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