兵庫県明石市魚住町清水202-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
731 万円 51.58m²の部屋
〜1,203 万円 63m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】
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【エントランス】
3/5
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石魚住浜西店まで372ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石魚住駅前店まで609ｍ
5/5レジデンシアモンティークロの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンシアモンティークロの売却に役立つ情報をチェック！
レジデンシアモンティークロの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
63m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社アシストKOBE アシスト明石店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
55m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 株式会社アシストKOBE アシスト明石店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
731万円 （14万円 / m²） 51.58m²の部屋
〜1,203万円 （19万円 / m²） 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.58m²の部屋の場合 | 63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 731万円 | 1,203万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 46万2,990円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 50万2,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 693万5,926円 | 1,152万5,697円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
レジデンシアモンティークロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で -1.56%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.36%、 2年前→1年前：-0.49%、 1年前→今年：-2.41% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 731万円 |
| 買取 | 439万円 〜 585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.23万円 / 月 51.58m²の部屋
〜
7.11万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンシアモンティークロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンシアモンティークロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 51.58m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 51.58m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.06m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.51m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラルハイツダイキ | 677万円 〜 863万円 | 兵庫県明石市魚住町清水158-1 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル魚住 | 855万円 〜 1,150万円 | 兵庫県明石市魚住町清水528-36 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全45戸 |
| メゾン・ド・レガート | 609万円 〜 886万円 | 兵庫県明石市魚住町清水143-1 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタ魚住2 | 760万円 〜 964万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2236-2 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタ魚住1 | 760万円 〜 988万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2236-3 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| エスポワール明石 | 815万円 〜 999万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2237-6 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル魚住 | 278万円 〜 448万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡501-5 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| リベール明石魚住 | 1,259万円 〜 1,859万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| ウエストパレス魚住 | 880万円 〜 1,183万円 | 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目8-3 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ明石弐番館 | 490万円 〜 882万円 | 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目13-3 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト明石魚住 | 1,251万円 〜 1,528万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池10-1 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| ベルトピア西明石7 | 587万円 〜 1,101万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2330-1 |
1990年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローバル魚住2 | 1,053万円 〜 1,702万円 | 兵庫県明石市魚住町清水607-2 |
1992年5月（築34年） 地上11階 / 全140戸 |
| パラドール魚住2 | 334万円 〜 421万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池6-12 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| アムール魚住 | 816万円 〜 1,114万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジュネス鴨池 | 305万円 〜 1,193万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ魚住駅前 | 750万円 〜 904万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池5-2 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全37戸 |
| ベルトピア西明石3 | 977万円 〜 1,462万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目14-13-3 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュ二見 | 665万円 〜 980万円 | 兵庫県明石市二見町東二見347-1 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| ベルトピア西明石6 | 569万円 〜 1,380万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目8-25 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ベルトピア西明石1 | 687万円 〜 863万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-7 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル明石魚住スカイマンション | 721万円 〜 1,162万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1947-6 |
1991年2月（築36年） 地上9階 / 全91戸 |
| ロイヤルコーポ魚住 | 724万円 〜 925万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-21 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サカエマンション | 343万円 〜 543万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉3丁目187-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| Sメゾン魚住 | 624万円 〜 1,117万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目10-26 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポコアポコ住吉メゾン2 | 620万円 〜 967万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目7-9 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション明石東二見第2 | 404万円 〜 1,184万円 | 兵庫県明石市二見町東二見207-1 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全59戸 |
| ブリウエスト明石 | 267万円 〜 1,230万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目29-6 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンシャイン寺西 | 672万円 〜 950万円 | 兵庫県明石市二見町東二見795-1 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベル・シャンテ | 490万円 〜 825万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1101-1 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンシアモンティークロ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市魚住町清水202-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/8
1LDK 2階
2/8
2LDK 3階
3/8
2DK 3階
4/8
3LDK 4階
5/8
2DK 4階
6/8
2LDK 4階
7/8
2LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1990年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県明石市魚住町清水202-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩28分【建物仕様】
築年月：1990年5月(築36年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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