価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目4-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,708 万円 63.19m²の部屋
〜2,631 万円 80.51m²の部屋
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店舗内観
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,708万円63.19m²の部屋27万円 / m²
〜2,631万円80.51m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,708万円 |
| 買取 | 1,025万円 〜 1,367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.73万円63.19m²の部屋
〜9.6万円80.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プラムトゥリー宮の沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラムトゥリー宮の沢 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目4-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1994年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン-アイローヤル'93 | 1,753万円 〜 2,759万円 | 北海道札幌市西区西町北20丁目4-18 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドエル西町 | 267万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市西区西町南20丁目1-17 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーワ宮の沢3 | 1,297万円 〜 2,337万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-53 |
1994年8月（築31年） 地上10階 / 全18戸 |
| フラットLW | 759万円 〜 1,076万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目17-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレッシェンド | 1,269万円 〜 1,943万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目11-29 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドルチェ西町 | 1,414万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市西区西町北17丁目3-15 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全55戸 |
| ウエストヒルコート | 1,987万円 〜 2,771万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目10-10 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全48戸 |
| メゾンドルチェ宮丘公園 | 830万円 〜 1,050万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目21-33 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全36戸 |
| グランジュール西町 | 1,608万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-1 |
1992年12月（築32年） 地上10階 / 全20戸 |
| 沢田ハイツ | 1,272万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市西区西野1条7丁目7-1 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| レイソル西町 | 1,209万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-12 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| クレアシオン宮の丘 | 852万円 〜 2,049万円 | 北海道札幌市西区西野3条10丁目7-12 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| ロピア西町2 | 1,865万円 〜 2,546万円 | 北海道札幌市西区西町北15丁目2-12 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全44戸 |
| サーム発寒8条 | 1,713万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目2-23 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロイヤルシャトー発寒 | 1,998万円 〜 3,366万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目1-27 |
1994年3月（築31年） 地上14階 / 全130戸 |
| グレートヒル宮の沢 | 1,337万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目2-1 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション西町 | 911万円 〜 2,604万円 | 北海道札幌市西区西町南13丁目1-30 |
1992年10月（築33年） 地上14階 / 全112戸 |
| モンレーブ宮の沢 | 1,312万円 〜 2,032万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目24-22 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全92戸 |
| MUR95 | 1,444万円 〜 2,529万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目3-12 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスセーナ西札幌3 | 1,959万円 〜 3,183万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目8-20 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全65戸 |
| クリーンリバー宮の沢ヒルズ | 1,430万円 〜 2,465万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目22-5 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| エスセーナ西札幌2 | 1,830万円 〜 2,937万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目5-15 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全73戸 |
| ロピア西町3 | 1,784万円 〜 2,600万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目3-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コロナード西町 | 1,625万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市西区西町南12丁目1-10 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロピア札幌西 | 1,326万円 〜 2,260万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-1 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全44戸 |
| クラッセ発寒中央ガーデンハウス | 826万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-30 |
1993年7月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレジャーランド | 973万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市西区西町南12丁目3-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| 西野ブランシェ | 1,683万円 〜 2,457万円 | 北海道札幌市西区西野4条9丁目6-1 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全37戸 |
| サンシティ宮ケ丘通り | 1,500万円 〜 2,597万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢6条1丁目16-1 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全69戸 |
| ロピア発寒駅前 | 1,551万円 〜 2,189万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目7-20 |
1993年5月（築32年） 地上10階 / 全26戸 |
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