価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区西町南3丁目2-21
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,105 万円 68.34m²の部屋
〜1,684 万円 85.24m²の部屋
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西野ハイデンス第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
73.51m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,105万円68.34m²の部屋16万円 / m²
〜1,684万円85.24m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西野ハイデンス第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月 |
1,298万円 | 73.52m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,250万円 | 73.52m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
888万円 | 73.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年9月 |
1,180万円 | 78.86m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
920万円 | 73.52m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2018年9月 |
1,080万円 | 73.52m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
930万円 | 75.08m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
960万円 | 73.52m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
960万円 | 69.16m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
930万円 | 75.08m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年12月 |
1,180万円 | 73.52m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
850万円 | 75.08m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
880万円 | 73.52m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
1,150万円 | 75.08m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
600万円 | 68.34m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
795万円 | 75.08m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
780万円 | 93.94m² | 5LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,105万円 |
買取 | 663万円 〜 884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.8万円68.34m²の部屋
〜8.15万円85.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西野ハイデンス第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西野ハイデンス第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 73.52m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.5万円 / 月 | 73.52m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 73.52m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年1月 |
6.3万円 / 月 | 73.52m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月 |
7.5万円 / 月 | 85.24m² | 4LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.7万円 / 月 | 73.52m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 93.94m² | 5LDK / 2階 | 2009年11月 |
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西野ハイデンス第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-2.52%、 1年前→今年:4.53% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西野ハイデンス第2 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区西町南3丁目2-21 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】1階エントランス
【周辺】地下鉄 発寒南 徒歩 約9分(約650m)
築年月(築年数) | 1980年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社錢高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西野ハイデンス | 646万円 〜 842万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目1-22 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全66戸 |
西野ハウス | 1,163万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目3-5 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全62戸 |
カルム西野 | 843万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市西区西野1条1丁目10-6 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全28戸 |
クリーンリバー山の手 | 1,380万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市西区山の手6条3丁目4-20 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全30戸 |
サンハイム | 325万円 〜 847万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目4-18 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
レジデンス北国 | 771万円 〜 1,189万円 | 北海道札幌市西区西野2条1丁目2-13 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全30戸 |
コープ野村山の手 | 1,690万円 〜 2,563万円 | 北海道札幌市西区山の手4条2丁目1-46 |
1982年6月(築43年) 地上8階 / 全85戸 |
琴似2条マンション | 295万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-28 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全29戸 |
ルーベデンス琴似 | 145万円 〜 264万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-35 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全86戸 |
ルネ西野 | 731万円 〜 917万円 | 北海道札幌市西区西野1条5丁目4-20 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全62戸 |
メゾンド山の手 | 1,224万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目4-12 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全26戸 |
琴似パレスハイツ | 326万円 〜 599万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-8 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全78戸 |
ディアライフ琴似 | 1,370万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-25 |
1982年11月(築42年) 地上8階 / 全33戸 |
琴似セントラルハイツ | 1,017万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-14 |
1979年8月(築46年) 地上9階 / 全28戸 |
中菱グランドハイツ琴似 | 848万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-25 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全47戸 |
トーカン琴似キャステール札幌第6 | 174万円 〜 637万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目1-18 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全32戸 |
ファミール山の手 | 3,695万円 〜 4,955万円 | 北海道札幌市西区山の手4条11丁目6-1 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全33戸 |
クリーンことにコーポ | 670万円 〜 952万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-55 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾン16 | 648万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目2-13 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全47戸 |
シャンボール琴似 | 571万円 〜 703万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目2-1 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
クリーンリバーハイツ2 | 984万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-2 |
1980年11月(築44年) 地上6階 / 全59戸 |
クリーンリバーハイツ1 | 956万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-1 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全72戸 |
グリーンハイツ琴似 | 478万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目3-8 |
1979年10月(築45年) 地上3階 / 全29戸 |
ドミール山の手 | 1,472万円 〜 1,976万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目2-1 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全79戸 |
ドミ西野 | 836万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市西区西野3条7丁目1-41 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
パレ・ロワイヤル琴似 | 1,173万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-15 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全49戸 |
マンションニュー山の手 | 666万円 〜 923万円 | 北海道札幌市西区山の手1条3丁目4-1 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション琴似 | 552万円 〜 2,903万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目6-8 |
1980年5月(築45年) 地上8階 / 全32戸 |
リラハイツ山の手 | 1,292万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市西区山の手2条9丁目1-1 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山の手ガーデンハイツA棟 | 1,411万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目4-1 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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