この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区西町北18丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,600 万円 71.69m²の部屋
〜3,183 万円 73.48m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください!
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地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
地域密着だから強い!
札幌市西区・手稲区・北区・中央区を中心に活動している不動産会社です。地域に所縁のある、地域愛にあふれるスタッフが対応致します。宅地建物取引士の有資格者や経験豊富なスタッフも在籍しており、更に安心してお取引いただく為に、様々なサービスや保証もご用意しています。
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
売買仲介専門の会社です。
個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
また、業歴約20年の代表者との連絡やりとりができ、相続問題の相談や、法人様の事業計画にのっとった事業用不動産の提案などが強みとしてあります。
住宅や事業用店舗内装のブランディング実績もあるため、リフォーム・リノベーション対応も可能です
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ドゥーディマンシュの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
73.48m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
71.69m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.1万円 |
71.69m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,600万円71.69m²の部屋36万円 / m²
〜3,183万円73.48m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区西町北)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区西町北 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,424万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,362万円 | 97.5% |
築20年(7年後) | 2,205万円 | 91.0% |
築25年(12年後) | 2,047万円 | 84.5% |
築30年(17年後) | 1,890万円 | 78.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,600万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,534万円 | 97.5% |
7年後(築20年) | 2,365万円 | 91.0% |
12年後(築25年) | 2,196万円 | 84.5% |
17年後(築30年) | 2,027万円 | 78.0% |
このマンションと、札幌市西区西町北の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,600万円 (71.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 35万円 / m² |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,600万円 |
買取 | 1,560万円 〜 2,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.45万円71.69m²の部屋
〜10.87万円73.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドゥーディマンシュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.98%、 2年前→1年前:-0.68%、 1年前→今年:2.56% )
北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てマンション「ドゥーディマンシェ」は、北海道札幌市西区西町北を所在地としています。2012年3月に竣工し、建物構造についてはRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。加えて、マンションでは管理人による定期的な巡回管理が行われています。最寄駅に関しては、徒歩およそ4分の札幌市営地下鉄東西線・宮の沢駅が挙げられます。
マンション名称 | ドゥーディマンシュ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区西町北18丁目4-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【郵便局】札幌宮の沢郵便局まで426m
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月8日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キララ | 1,208万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目3-22-2 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
グラスMareニシマチ | 1,217万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目3-22-1 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス西町 | 1,145万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目6-8 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Lavieポプラ | 2,398万円 〜 3,068万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-14 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全7戸 |
アルファステージ宮の沢 | 2,424万円 〜 3,830万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目10-19 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランディール西町 | 1,383万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市西区西町北15丁目4-15 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全13戸 |
グランメール宮の沢 | 2,075万円 〜 3,041万円 | 北海道札幌市西区発寒7条9丁目1-10 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィラサンリット | 1,113万円 〜 2,307万円 | 北海道札幌市西区発寒6条8丁目1-1 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全10戸 |
カレラ・宮の沢 | 1,896万円 〜 2,416万円 | 北海道札幌市西区発寒7条9丁目1-23 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アールグレイ | 1,244万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目11-16 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアガーデン宮の沢EAST | 3,072万円 〜 3,627万円 | 北海道札幌市西区発寒7条9丁目5-1 |
2010年6月(築15年) 地上11階 / 全20戸 |
クレアガーデン宮の沢WEST | 2,557万円 〜 3,691万円 | 北海道札幌市西区発寒7条9丁目5-2 |
2010年6月(築15年) 地上15階 / 全28戸 |
ラルジュカーサ西町 | 1,794万円 〜 2,333万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目3-14 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全9戸 |
ラ・メール宮丘 | 2,290万円 〜 2,755万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目5-22 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
コンフォルト西武 | 1,769万円 〜 2,286万円 | 北海道札幌市西区西町北12丁目7-1 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
アンソレイエ宮の沢 | 1,192万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目8-2 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
アルタイル2nd | 1,607万円 〜 2,244万円 | 北海道札幌市西区西野1条7丁目3-3 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
リフレ | 1,213万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目5-8 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カプチーノ | 1,338万円 〜 2,435万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-34 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルグラン宮の沢 | 1,151万円 〜 2,420万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-15 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
ビッグブリッヂ発寒 | 982万円 〜 2,536万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-15 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ラ・カーサ・フェリーチェ | 1,118万円 〜 2,353万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-16 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ショコラ | 1,854万円 〜 3,113万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-17 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
キャラメル | 1,223万円 〜 2,500万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-19 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
ブリーズ発寒 | 2,390万円 〜 3,224万円 | 北海道札幌市西区発寒9条9丁目1-5 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全35戸 |
ロワシーヴィラージュ | 2,235万円 〜 3,278万円 | 北海道札幌市西区発寒8条10丁目2-19 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
エスアールハッサム | 1,855万円 〜 2,503万円 | 北海道札幌市西区発寒9条9丁目1-15 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全15戸 |
グランメール宮丘公園 | 1,828万円 〜 2,228万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条2丁目5-10 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
クリオ宮の沢 | 1,791万円 〜 3,244万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-1 |
2010年11月(築15年) 地上11階 / 全34戸 |
カサ・コミエンソ | 1,285万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市西区発寒9条9丁目1-18 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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