ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市西区ドゥーディマンシュ

ドゥーディマンシュはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区西町北18丁目4-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,601 万円 71.69m²の部屋

3,204 万円 73.48m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ドゥーディマンシュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ドゥーディマンシュの売却に強い不動産会社 10社

ドゥーディマンシュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドゥーディマンシュから近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
0.3
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
株式会社maison de leben
物件から
2.0
  • 北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-18
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

社員画像

社員画像

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
2.3
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
2.6
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008835号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
3.0
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
4.1
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
4.7
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
6.3
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
6.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド
物件から
7.0
  • 北海道札幌市中央区南二条西1丁目2番1号 深山パーキングビル
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分

全国ネットワーク670店舗展開中!

●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ!』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 智春
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007606号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ドゥーディマンシュの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ドゥーディマンシュ4階10.2万円

賃貸募集中

賃料10.2万円

73.32m² 3LDK -

ドゥーディマンシュは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,601万円71.69m²の部屋36万円 / m²

3,204万円73.48m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市西区西町北)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市西区西町北 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 2,425万円 100%
築15年(2年後) 2,363万円 97.4%
築20年(7年後) 2,204万円 90.9%
築25年(12年後) 2,044万円 84.3%
築30年(17年後) 1,885万円 77.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,601万円 100%
2年後(築15年) 2,534万円 97.4%
7年後(築20年) 2,364万円 90.9%
12年後(築25年) 2,193万円 84.3%
17年後(築30年) 2,022万円 77.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市西区西町北の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,601万円 (71.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,601万円
買取 1,561万円 〜 2,081万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドゥーディマンシュは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.42万円71.69m²の部屋

10.81万円73.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ドゥーディマンシュ周辺の中古マンション価格推移情報

ドゥーディマンシュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、 2年前→1年前:-3.92%、 1年前→今年:3.99%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ドゥーディマンシュの建物、周辺について

地上4階建てマンション「ドゥーディマンシェ」は、北海道札幌市西区西町北を所在地としています。2012年3月に竣工し、建物構造についてはRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。加えて、マンションでは管理人による定期的な巡回管理が行われています。最寄駅に関しては、徒歩およそ4分の札幌市営地下鉄東西線・宮の沢駅が挙げられます。

マンション名称 ドゥーディマンシュ
所在地 北海道札幌市西区西町北18丁目4-3
交通
  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩6分
  • 札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2012年3月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]

ドゥーディマンシュの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キララ 1,226万円 〜 1,517万円 北海道札幌市西区西町北18丁目3-22-2 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全15戸
グラスMareニシマチ 1,236万円 〜 1,538万円 北海道札幌市西区西町北18丁目3-22-1 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス西町 1,166万円 〜 1,532万円 北海道札幌市西区西町北18丁目6-8 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
Lavieポプラ 2,325万円 〜 2,916万円 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-14 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全7戸
アルファステージ宮の沢 2,476万円 〜 3,942万円 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目10-19 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
グランディール西町 1,343万円 〜 1,682万円 北海道札幌市西区西町北15丁目4-15 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全13戸
グランメール宮の沢 2,102万円 〜 3,105万円 北海道札幌市西区発寒7条9丁目1-10 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラサンリット 1,127万円 〜 2,354万円 北海道札幌市西区発寒6条8丁目1-1 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全10戸
カレラ・宮の沢 1,922万円 〜 2,469万円 北海道札幌市西区発寒7条9丁目1-23 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
アールグレイ 1,259万円 〜 1,585万円 北海道札幌市西区発寒6条9丁目11-16 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアガーデン宮の沢EAST 3,080万円 〜 3,665万円 北海道札幌市西区発寒7条9丁目5-1 2010年6月(築15年)
地上11階 / 全20戸
クレアガーデン宮の沢WEST 2,563万円 〜 3,730万円 北海道札幌市西区発寒7条9丁目5-2 2010年6月(築15年)
地上15階 / 全28戸
ラルジュカーサ西町 1,742万円 〜 2,218万円 北海道札幌市西区西町北13丁目3-14 2012年10月(築13年)
地上4階 / 全9戸
ラ・メール宮丘 2,337万円 〜 2,833万円 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目5-22 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全8戸
コンフォルト西武 1,718万円 〜 2,175万円 北海道札幌市西区西町北12丁目7-1 2011年10月(築14年)
地上4階 / 全8戸
アンソレイエ宮の沢 1,217万円 〜 1,532万円 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目8-2 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全11戸
アルタイル2nd 1,620万円 〜 2,280万円 北海道札幌市西区西野1条7丁目3-3 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全8戸
リフレ 1,234万円 〜 1,506万円 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目5-8 2013年7月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
カプチーノ 1,357万円 〜 2,487万円 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-34 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ルグラン宮の沢 1,169万円 〜 2,476万円 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-15 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全16戸
ビッグブリッヂ発寒 960万円 〜 2,479万円 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-15 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全8戸
ラ・カーサ・フェリーチェ 1,133万円 〜 2,402万円 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-16 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ショコラ 1,880万円 〜 3,182万円 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-17 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全12戸
キャラメル 1,246万円 〜 2,567万円 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-19 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全16戸
ブリーズ発寒 2,411万円 〜 3,277万円 北海道札幌市西区発寒9条9丁目1-5 2014年3月(築11年)
地上12階 / 全35戸
ロワシーヴィラージュ 2,259万円 〜 3,339万円 北海道札幌市西区発寒8条10丁目2-19 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全12戸
エスアールハッサム 1,872万円 〜 2,546万円 北海道札幌市西区発寒9条9丁目1-15 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全15戸
グランメール宮丘公園 1,863万円 〜 2,287万円 北海道札幌市西区宮の沢2条2丁目5-10 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全8戸
クリオ宮の沢 1,796万円 〜 3,277万円 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-1 2010年11月(築15年)
地上11階 / 全34戸
カサ・コミエンソ 1,298万円 〜 1,572万円 北海道札幌市西区発寒9条9丁目1-18 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ドゥーディマンシュを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドゥーディマンシュの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドゥーディマンシュの売り時ですか?
ドゥーディマンシュがある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で2.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、2年前→1年前:-3.92%、1年前→今年:3.99%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日