北海道札幌市西区西町北13丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】外観
1/5
【エントランス】オートロック、宅配ボックス有
2/5
【駐車場】
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【地図】
4/5
【周辺】マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店 466m
5/5クレアシオン西町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアシオン西町の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
クレアシオン西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.28%、 2年前→1年前：2.87%、 1年前→今年：2.27% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 253万円 |
| 買取 | 152万円 〜 203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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1.21万円 / 月 10m²の部屋
〜
10.46万円 / 月 86.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアシオン西町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシオン西町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 7階 | 2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.77m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.99m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 86.51m² | 4LDK / 8階 | 2019年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.77m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.99m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 86.51m² | 4LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイムウエスト16 | 1,076万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目1-30 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| エンブレム発寒2-B | 257万円 〜 412万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目6-8 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| エンブレム発寒2-A | 256万円 〜 409万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目6-10 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| レイ・シティー | 1,033万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市西区西町南10丁目5-20 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファンシー西町 | 944万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市西区西町南10丁目5-11 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| クリーンリバー西野 | 2,011万円 〜 2,759万円 | 北海道札幌市西区西野1条6丁目7-35 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンライト発寒 | 721万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-1 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| コージーホームズ65 | 778万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目3-43 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| グッドホーム時習館 | 963万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市西区西町南19丁目2-19 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクア西町 | 1,067万円 〜 2,945万円 | 北海道札幌市西区西町北4丁目3-11 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| アリコベール宮の沢 | 424万円 〜 704万円 | 北海道札幌市西区西町南19丁目4-23 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| エステート宮の沢 | 1,793万円 〜 2,315万円 | 北海道札幌市西区西野1条9丁目1-20 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全32戸 |
| ガーデンハウス発寒中央 | 1,155万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-3 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾンベルコート | 1,096万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-43 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| 発寒6条プレジデントハイム | 1,393万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目5-1 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全63戸 |
| エクセレンス西町 | 1,094万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目3-16 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピースフィル西町 | 664万円 〜 981万円 | 北海道札幌市西区西町北2丁目5-20 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ | 1,560万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市西区西野1条9丁目4-18 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全64戸 |
| カステロ・デル・ソレ | 551万円 〜 879万円 | 北海道札幌市西区発寒2条3丁目4-25 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションP・ボックス | 924万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市西区発寒4条3丁目4-33 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラ・ルーチェ発寒 | 736万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目5-39 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| テレパレス西町2 | 1,539万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目5-17 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| 発寒中央シティハウス | 1,728万円 〜 2,559万円 | 北海道札幌市西区発寒6条4丁目3-12 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
| カールトンハウス | 753万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市西区発寒6条4丁目1-3 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| ビューティハイム西野 | 822万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市西区西野2条1丁目2-26 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドール発寒 | 915万円 〜 1,262万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目6-6 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 発寒プレジデントハイム | 1,336万円 〜 2,066万円 | 北海道札幌市西区発寒8条5丁目3-1 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 発寒パークホームズ | 1,331万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目1-26 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| パラシオン琴似 | 691万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目5-6 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクション.21 | 568万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目8-12 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モントクレア | 1,147万円 〜 2,719万円 | 北海道札幌市西区西町北8丁目1-16 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレアホームズ宮の沢ブルーム | 3,599万円 〜 4,280万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-25 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| クレアホームズ発寒南 | 2,962万円 〜 3,898万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目6-3 |
2014年7月（築12年） 地上15階 / 全28戸 |
| クレアホームズ宮の沢 | 1,794万円 〜 3,264万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目3-20 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全48戸 |
| クレアガーデン宮の沢EAST | 3,485万円 〜 4,234万円 | 北海道札幌市西区発寒7条9丁目5-1 |
2010年6月（築16年） 地上11階 / 全20戸 |
| クレアガーデン宮の沢WEST | 2,497万円 〜 3,555万円 | 北海道札幌市西区発寒7条9丁目5-2 |
2010年6月（築16年） 地上15階 / 全28戸 |
| クレア西野 | 1,314万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市西区西野2条1丁目1-30 |
2004年4月（築22年） 地上10階 / 全40戸 |
| クレアシオン宮の丘 | 717万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市西区西野3条10丁目7-12 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| クレア琴似 | 1,615万円 〜 2,983万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目2-7 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレアホームズ琴似 | 1,644万円 〜 3,962万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目4-1 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全75戸 |
| クレアホームズ琴似駅前 | 3,469万円 〜 4,581万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目1-20 |
2013年6月（築13年） 地上15階 / 全39戸 |
| クレアシティ琴似 | 4,139万円 〜 5,069万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-10 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全50戸 |
| クレアシティラビール | 2,995万円 〜 4,153万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目8-1 |
2002年8月（築24年） 地上15階 / 全31戸 |
| クレアシティマージュ | 2,910万円 〜 4,035万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目1-21 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアシオン西町 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区西町北13丁目2-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/26
2DK 1階
2/26
2LDK 1階
3/26
2LDK 1階
4/26
3LDK 1階
5/26
3LDK 2階
6/26
3LDK 2階
7/26
2LDK 2階
8/26
3LDK 2階
9/26
3LDK 3階
10/26
2LDK 3階
11/26
3LDK 3階
12/26
2LDK 3階
13/26
3LDK 4階
14/26
2LDK 4階
15/26
2LDK 4階
16/26
2LDK 5階
17/26
3LDK 5階
18/26
2LDK 5階
19/26
3LDK 5階
20/26
3LDK 6階
21/26
2LDK 6階
22/26
3LDK 7階
23/26
2LDK 7階
24/26
2LDK 7階
25/26
4LDK 8階
26/26| 築年月（築年数） | 1989年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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