価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区山の手5条3丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
557 万円 38.88m²の部屋
〜1,032 万円 57.51m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
557万円 38.88m²の部屋 14万円 / m²
〜1,032万円 57.51m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに財形山の手ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,080万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
1,380万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,199万円 | 53.44m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 557万円 |
買取 | 335万円 〜 446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
4.19万円 38.88m²の部屋
〜6.86万円 57.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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財形山の手ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.56% 、 2年前→1年前:0.10% 、 1年前→今年:-3.01% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 財形山の手ハイツ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区山の手5条3丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】Maxvalu琴似3条店 358m
築年月(築年数) | 1977年12月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリーンリバー山の手 | 1,433万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市西区山の手6条3丁目4-20 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全30戸 |
西野ハウス | 1,280万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目3-5 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全62戸 |
カルム西野 | 797万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市西区西野1条1丁目10-6 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全28戸 |
琴似2条マンション | 342万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-28 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全29戸 |
琴似セントラルハイツ | 927万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-14 |
1979年8月(築45年) 地上9階 / 全28戸 |
西野ハイデンス | 655万円 〜 867万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目1-22 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全66戸 |
リラハイツ西野 | 1,227万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市西区西野1条1丁目11-27 |
1978年7月(築46年) 地上6階 / 全74戸 |
ドミール山の手 | 1,520万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目2-1 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全79戸 |
アルファスクエア山の手1号棟 | 913万円 〜 1,301万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-25 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
アルファスクエア山の手3号棟 | 976万円 〜 1,278万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-18 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンハイツ琴似 | 348万円 〜 951万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目3-8 |
1979年10月(築45年) 地上3階 / 全29戸 |
アルファスクエア山の手2号棟 | 796万円 〜 1,094万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-19 |
1977年10月(築47年) 地上9階 / 全40戸 |
シャンボール琴似 | 561万円 〜 718万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目2-1 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
山の手ガーデンハイツA棟 | 1,130万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目4-1 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーカン琴似キャステール札幌第6 | 157万円 〜 594万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目1-18 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全32戸 |
宮の森クラウンハイツ | 720万円 〜 957万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条11丁目20-1 |
1979年9月(築45年) 地上5階 / 全34戸 |
チサンマンション宮の森 | 900万円 〜 1,104万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目3-8 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キューブ二十四軒2-6 | 1,405万円 〜 2,540万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-37 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全11戸 |
グリーンコーポ宮の森 | 206万円 〜 447万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目1-20 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
エスカイア二十四軒2号棟 | 705万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-17 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全32戸 |
二十四軒ハイツA棟 | 708万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目7-24 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
エスカイア二十四軒1号棟 | 321万円 〜 530万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-20 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全32戸 |
二十四軒ハイツB棟 | 560万円 〜 841万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目7-28 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
ルネ西野 | 791万円 〜 1,008万円 | 北海道札幌市西区西野1条5丁目4-20 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全62戸 |
フロンティアビレッジ琴似コート | 1,268万円 〜 2,417万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-38 |
1979年10月(築45年) 地上14階 / 全223戸 |
琴似グランドハイツ | 815万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-12 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全69戸 |
ライオンズマンション24軒第2 | 1,154万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-25 |
1978年6月(築46年) 地上5階 / 全49戸 |
ドミールいけはた | 1,148万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目4-2 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全21戸 |
ライオンズマンション24軒第3 | 1,127万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目5-22 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全30戸 |
日商岩井宮の森マンション | 952万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条2丁目4-11 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全62戸 |
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