ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市西区ファミール山の手

ファミール山の手はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区山の手4条11丁目6-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

3,592 万円 88.76m²の部屋

4,963 万円 98.88m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ファミール山の手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ファミール山の手の売却に強い不動産会社 10社

ファミール山の手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール山の手から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
2.1
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
2.4
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
株式会社K group
物件から
3.0
  • 北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番30-102号
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩1分

ベストな解決策をとことん考え抜きます

「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」
お悩みをお聞かせください。
あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させていただきます!
弊社を窓口とすることで各提携会社との連携によりワンストップで
売却活動をすることが可能です!
またこれが成約率を高めてくれると信じ日々精進しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小玉 航
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009432号
株式会社maison de leben
物件から
3.2
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
センチュリー21アルガホーム
物件から
4.1
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8223号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
4.5
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
5.3
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
5.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド
物件から
5.7
  • 北海道札幌市中央区南二条西1丁目2番1号 深山パーキングビル
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分

全国ネットワーク670店舗展開中!

●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ!』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 智春
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007606号

10社 全て見る

閉じる

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ファミール山の手は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

3,592万円 88.76m²の部屋 40万円 / m²

4,963万円 98.88m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール山の手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
898万円 88.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年4月
998万円 88.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2022年12月
1億3,000万円 88.76m² 1LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
1億3,000万円 88.76m² 1LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
790万円 94.38m² 3LDK / 5階 2013年12月
880万円 98.88m² 3LDK / 3階 2010年3月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

88.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,592万円
買取 2,156万円 〜 2,874万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ファミール山の手周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール山の手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.80% 、 2年前→1年前:-0.77% 、 1年前→今年:-3.24%

北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミール山の手
所在地 北海道札幌市西区山の手4条11丁目6-1
交通
  • 札幌市営東西線 / 琴似駅 バス17分 山の手4条11丁目下車 徒歩2分
築年月(築年数) 1981年8月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大木株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ファミール山の手の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
M16マンション 875万円 〜 1,379万円 北海道札幌市西区山の手7条8丁目6-3 1983年5月(築42年)
地上5階 / 全17戸
山の手パークハイツ 674万円 〜 1,528万円 北海道札幌市西区山の手2条9丁目2-1 1982年12月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
リラハイツ山の手 1,038万円 〜 1,286万円 北海道札幌市西区山の手2条9丁目1-1 1982年11月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
西野パークハウス 1,043万円 〜 1,570万円 北海道札幌市西区西野4条1丁目1-1 1983年2月(築42年)
地上8階 / 全81戸
すばる山の手 815万円 〜 1,499万円 北海道札幌市西区山の手3条4丁目2-20 1983年2月(築42年)
地上4階 / 全28戸
レジデンス北国 717万円 〜 1,210万円 北海道札幌市西区西野2条1丁目2-13 1980年12月(築44年)
地上6階 / 全30戸
カルム西野 782万円 〜 1,387万円 北海道札幌市西区西野1条1丁目10-6 1979年8月(築45年)
地上5階 / 全28戸
宮の森クラウンハイツ 681万円 〜 976万円 北海道札幌市中央区宮の森4条11丁目20-1 1979年9月(築45年)
地上5階 / 全34戸
コープ野村山の手 1,285万円 〜 1,643万円 北海道札幌市西区山の手4条2丁目1-46 1982年6月(築43年)
地上8階 / 全85戸
西野ハウス 1,203万円 〜 1,535万円 北海道札幌市西区西町南3丁目3-5 1979年12月(築45年)
地上5階 / 全62戸
メゾンド山の手 990万円 〜 1,430万円 北海道札幌市西区山の手3条2丁目4-12 1981年11月(築43年)
地上5階 / 全26戸
西野ハイデンス第2 1,037万円 〜 1,620万円 北海道札幌市西区西町南3丁目2-21 1980年11月(築44年)
地上5階 / 全66戸
マンションニュー山の手 611万円 〜 873万円 北海道札幌市西区山の手1条3丁目4-1 1980年10月(築44年)
地上4階 / 全24戸
西野ハイデンス 640万円 〜 852万円 北海道札幌市西区西町南3丁目1-22 1979年11月(築45年)
地上6階 / 全66戸
琴似セントラルハイツ 928万円 〜 1,592万円 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-14 1979年8月(築45年)
地上9階 / 全28戸
さんぱちBLD3 349万円 〜 848万円 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-35 1983年7月(築41年)
地上5階 / 全12戸
グリーンハイツ琴似 348万円 〜 950万円 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目3-8 1979年10月(築45年)
地上3階 / 全29戸
ルーベデンス琴似 133万円 〜 248万円 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-35 1981年10月(築43年)
地上5階 / 全86戸
琴似2条マンション 342万円 〜 1,814万円 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-28 1979年9月(築45年)
地上4階 / 全29戸
中菱グランドハイツ琴似 780万円 〜 1,531万円 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-25 1981年11月(築43年)
地上5階 / 全47戸
琴似パレスハイツ 319万円 〜 590万円 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-8 1980年7月(築44年)
地上11階 / 全78戸
サンハイム 309万円 〜 834万円 北海道札幌市西区西町北6丁目4-18 1982年1月(築43年)
地上4階 / 全16戸
ディアライフ琴似 1,263万円 〜 1,719万円 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-25 1982年11月(築42年)
地上8階 / 全33戸
ルネ西野 778万円 〜 1,020万円 北海道札幌市西区西野1条5丁目4-20 1979年10月(築45年)
地上6階 / 全62戸
ドミ西野 854万円 〜 1,226万円 北海道札幌市西区西野3条7丁目1-41 1980年10月(築44年)
地上5階 / 全20戸
セザール宮の森 993万円 〜 1,436万円 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-14 1983年6月(築42年)
地上4階 / 全16戸
パレ・ロワイヤル琴似 973万円 〜 1,601万円 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-15 1981年9月(築43年)
地上7階 / 全49戸
クリーンことにコーポ 621万円 〜 909万円 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-55 1982年6月(築43年)
地上5階 / 全13戸
二条館 1,251万円 〜 2,128万円 北海道札幌市西区琴似2条2丁目3-12 1983年1月(築42年)
地上11階 / 全54戸
コープ野村宮の森 1,473万円 〜 2,111万円 北海道札幌市中央区宮の森1条8丁目1-1 1981年6月(築44年)
地上5階 / 全35戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミール山の手を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール山の手の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ファミール山の手に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール山の手の売り時ですか?
ファミール山の手がある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で6.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.80%、2年前→1年前:-0.77%、1年前→今年:-3.24%)
北海道の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、やや低めの水準です。
ファミール山の手の査定を依頼する
更新日:2024年6月9日